Р Е Ш Е Н И Е

 дело № 2-1739/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

24 июля 2018г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г. 

при секретаре Башук Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и интересах ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38 к администрации Кирилловского сельского совета Арзамасского района Нижегородской области, администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области об установлении границ земельного участка под многоквартирным домом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО39, ФИО40, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующая в своих интересах и интересах ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО41, ФИО34, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38 обратились в суд с иском к администрации Кирилловского сельского совета Арзамасского района Нижегородской области, администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области об установлении границ земельного участка под многоквартирным домом, указывая, что они (собственники), проживающие в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, обратились в администрацию Кирилловского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области с заявлением о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность жильцовмногоквартирного жилого, прилегающего к общедомовой территории, занятого хозяйственными постройками, которыми они, жильцы многоквартирного дома номер № по ул.

<

адрес>, пользуются с 1987 года. 03.07.2015г. администрация Кирилловского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области отказала им в предоставлении земельного участка, ссылаясь на то, что при проведении землеустроительных работ в 2011 году представитель от дома № по ул. 

<

адрес>, ФИО42, подписала протокол №1 публичных слушаний по рассмотрению вопроса «Об утверждении схемы расположения земельных участков и их площадей под многоквартирными домами, расположенными по адресам: 

<

адрес>» от 17.10.2011г. и требований о расширении границ земельного участка заявлено не было. Между тем у ФИО42 отсутствовали полномочия на согласование границ земельного участка от имени собственников квартир всего многоквартирного дома. Данный вопрос не освещался на общем собрании жильцов многоквартирного дома, хотя на основании ст.46 ЖК РФ право на согласование границ земельного участка, а также правом на согласование ограничений использования земельного участка с учетом того, что принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. На сегодняшний день ими, жильцами многоквартирного жилого дома №3 по ул.Полевая с.Кирилловка Арзамасского района, предприняты следующие действия по согласованию границ земельного участка под многоквартирным домом: разработан проект межевания границы земельного участка, занятого многоквартирным домом. Проект межевания обсуждался на публичных слушаниях, где присутствовали все жители многоквартирного дома и высказали свою точку зрения относительно площади и границ участка. При разработке проекта межевания соблюдены общие правила по образованию земельных участков. После чего, они, жильцы многоквартирного жилого дома №3 по ул.Полевая с.Кирилловка, обратились в орган кадастрового учета с целью внесения сведений о земельном участке в ГКН, однако им было отказано в согласовании границ земельного участка по причине того, что площадь земельного участка при образовании из государственной или муниципальной собственности по схеме расположения на кадастровом плане территории составила 1502 кв.м При уточнении площадь земельного участка составила 3406 кв.м, что превышает норму увеличения участка. Данное обстоятельство является препятствием для постановки на ГКУ уточняемого земельного участка с площадью 3406 кв.м. На сегодняшний день, согласно кадастровой выписке о земельном участке, кадастровый номер №, земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение многоквартирных домов, площадь земельного участка под многоквартирным домом № по ул.

<

адрес> составляет 1502 кв.м. Согласно схеме расположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на сегодня согласованы и подписаны Главой администрации Кирилловского сельсовета Арзамасского района ФИО43 новые границы вышеуказанного земельного участка, в эти границы внесены территории, занятые хозяйственными постройками, которыми они, собственники помещений многоквартирного жилого дома № по ул.

<

адрес> пользуются с момента ввода жилого дома в эксплуатацию. При межевании земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, в 2011 году, была отмежевана только часть земельного участка, площадью 1502 кв.м, а участок площадью 1904 кв.м остался за пределами границ земельного участка. Таким образом, земельный участок, согласно схеме расположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу имеет уточненную площадь 3406 кв.м и находится в границах координат: т. н1 (координаты X425085.23 У 2207671.97); т. н2 (координаты X 425048.67 У 2207675.56); т. н3 (координаты X425042.26 У 2207723.89); т. н4 (координаты X 425038.62 У 2207751.38); т. н5 (координаты X425037.85 У 2207791.64); т. Н6 (координаты X 425056.24 У 2207790.59); т. н7 (координаты X425056.76 У 2207760.37); т. н8 (координаты X 425055.47 У 2207739.13); т. н9 (координаты X 425057.01 У 2207739.17); т. Н10 (координаты X 425059.46 У 2207739.28); т. н11 (координаты X 425066.30 Y 2207739.57): т. н12 (координаты X 425066.04 У 2207735.57); т. Н13 (координаты X425076.19 У 2207736.08); т. н14 (координаты X 425076.26 У 2207734.74); т. Н15 (координаты X425081.25 Y 2207734.99): т. н16 (координаты X 425081.38 У 2207731.97): т. н17 (координаты X425082.07 У 2207732.01); т. н18 (координаты X 425082.12 У 2207730.77); т. н1 (координаты X425085.23 У 2207671.97); т. Н19 (координаты X 425055.98 У 2207704.25): т. н20 (координаты X425055.57 У 2207706.40); т. н21 (координаты X 425054.59 У 2207706.22); т. н22 (координаты X425055.00 У 2207704.07), т. н19 (координаты X 425055.98); У 2207704.25). Также образована часть земельного участка, условный номер части земельного участка- 52:41:0910002:1309/чзу1, площадь земельного участка 676 кв.м. т. н23 (координаты X 425083.60 У 2207679.55); т.н24 (координаты X 425060.22 У 2207678.87); н25 (координатах425057.93 У 2207738.83); н2б (координаты X 425066.25 Y 2207738.91), н12 (координаты X 425066.04 Y 2207735.57), н13 (координаты X 425076.19 Y 2207736.08), н14 (координаты X 425076.26 Y 2207734.74), н15 (координатыХ425081.25 Y 2207734.99), н16 (координаты Х 425081.38 Y 2207731.97), н27 (координатыХ425081.67 Y 2207731.97), н23 (координаты Х 425083.60 Y 2207679.55), н28 (координаты X 425078.40 Y 2207684.40), н29 (координаты X 425076.60 Y 2207734.02), н30 (координатыХ425063.10 Y 2207733.88), н31 (координаты X 425064.99 Y 2207684.01), н28 (координаты Х 425078.40 Y 2207684.40). Образован для обеспечения сохранности имущества (инженерные коммуникации фундамент дома, фасад дома) многоквартирного жилого дома № по ул.

<

адрес>. Они, собственники помещений вышеуказанного многоквартирного жилого дома продолжают пользоваться земельным участком, который остался за пределами установленных границ. На этом участке расположены их хозяйственные постройки. Просят установить границы земельного участка с кадастровым номером 52:41:0910002:1309, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение многоквартирных домов, расположенного по адресу: 

<

адрес> с уточненной площадью, равной 3406 кв.м; утвердить уточненные координаты границ земельного участка с вышеуказанным кадастровым номером: т. н1 (координаты X 425085.23 У 2207671.97); т. н2 (координаты X 425048.67 У 2207675.56); т. Н3 (координаты X425042.26 У 2207723.89); т. н4 (координаты X425038.62 У 2207751.38); т. н5 (координаты X 425037.85 У 2207791.64); т. Н6 (координаты X425056.24 У 2207790.59); т. н7 (координаты X425056.76 У 2207760.37); т. н8 (координаты X425055.47 У 2207739.13); т. н9 (координаты X425057.01 У 2207739.17); т. Н10 (координаты X425059.46 У 2207739.28); т. н11 (координаты X 425066.30 Y 2207739.57): т. н12 (координаты X425066.04 У 2207735.57); т. Н13 (координаты X425076.19 У 2207736.08); т. н14 (координаты X425076.26 У 2207734.74); т. Н15 (координаты X425081.25 Y 2207734.99): т. н16 (координаты X425081.38 У 2207731.97): т. н17 (координаты X425082.07 У 2207732.01); т. н18 (координаты X425082.12 У 2207730.77); т. н1 (координаты X425085.23 У 2207671.97); т. Н19 (координаты X425055.98 У 2207704.25): т. н20 (координаты X425055.57 У 2207706.40); т. н21 (координаты X425054.59 У 2207706.22); т. н22 (координаты X425055.00 У 2207704.07), т. н19 (координаты X425055.98); У2207704.25); также образованная часть земельного участка, условный номер части земельного участка №, площадь земельного участка 676 кв.м: т. н23 (координаты X 425083.60 У 2207679.55); т.н24 (координаты X 425060.22 У 2207678.87); н25 (координатах425057.93 У 2207738.83); н2б (координаты X 425066.25 Y 2207738.91), н12 (координаты X 425066.04 Y 2207735.57), н13 (координаты X 425076.19 Y 2207736.08), н14 (координаты X 425076.26 Y 2207734.74), н15 (координатыХ425081.25 Y 2207734.99), н16 (координаты Х 425081.38 Y 2207731.97), н27 (координатыХ425081.67 Y 2207731.97), н23 (координаты Х 425083.60 Y 2207679.55), н28 (координаты X 425078.40 Y 2207684.40), н29 (координаты X 425076.60 Y 2207734.02), н30 (координатыХ425063.10 Y 2207733.88), н31 (координаты X 425064.99 Y 2207684.01), н28 (координаты Х 425078.40 Y 2207684.40), образован для обеспечения сохранности имущества (инженерные коммуникации, фундамент дома, фасад дома) многоквартирного жилого дома № по ул.

<

адрес>.

Определением Арзамасского городского суда от 11.07.2018г. для участия по делу в качестве истца вместо умершего ФИО41 привлечен ФИО33.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующая в своих интересах и интересах ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО24, ФИО25, ФИО27, ФИО28. М.А., ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38 не явились, о дне слушания дела извещены, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Указанный в исковом заявлении истец ФИО40 

<

дата>. умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ТН №530574.

Истец ФИО26 и ее представитель по устному заявлению ФИО44 иск поддержали.

Представитель администрации Кирилловского сельского совета Арзамасского района по доверенности ФИО45 исковые требования признал.

Представитель ответчика администрация Арзамасского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Выслушав объяснения участвующих по делу лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39.1 Земельного кодекса РФ:

1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст.39.20 Земельного кодекса РФ:

1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ст.39 ФЗ «О кадастровой деятельности»: 

1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

2. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

5. Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.

Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев.

7. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

Согласно ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности»: 

1. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.60 Земельного кодекса РФ: 

1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого - разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено следующее.

Истцы ФИО1 (кв.1), ФИО2 (кв.2), ФИО3 (кв.3), ФИО4, ФИО5 (кв.4), ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 (кв.5), ФИО11 (кв.6), ФИО14 (кв.7), ФИО15, ФИО16 (кв.8), ФИО17, ФИО18, ФИО19 (кв.9), ФИО20 (кв.10), ФИО21 (кв.11), ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО24, ФИО25 (кв.12), ФИО26, ФИО27 (кв.13), ФИО28. М.А. (кв.14), ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32 (кв.15), ФИО33, ФИО35.(кв.16), ФИО36 (кв.17), ФИО37, ФИО38 (кв.18), являются собственниками вышеуказанных квартир в многоквартирном жилом доме № по ул.

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, свидетельством о праве на наследство по закону, выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, договорами о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность.

Согласно протоколу №1 публичных слушаний по рассмотрению вопроса «Об утверждении схемы расположения земельных участков и их площадей под многоквартирными домами, расположенными по адресам: 

<

адрес>» от 17.10.2011г. были установлены границы земельных участков вышеуказанных жилых домов.

Данный протокол был подписан ФИО42, у которой отсутствовали полномочия на согласование границ земельного участка от имени собственников квартир всего многоквартирного дома № по ул.

<

адрес>.

07.11.2011г. был утвержден проект межевания территории в границах с.Кирилловка Арзамасского района в части установления границ земельного участка, занимаемых многоквартирными домами, в том числе…. земельный участок площадью 1502 кв.м по адресу: 

<

адрес>.., что подтверждается постановлением администрации Кирилловского сельсовета Арзамасского района №185 от 07.11.2011г. и схемой расположения земельных участков.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по ул.

<

адрес> от 11.06.2015г. был решен вопрос о распределении долей земельного участка, занятого хозяйственными постройками, между собственниками помещений многоквартирного дома, об оформлении в собственность земельного участка…

Письмом №428 от 03.07.2015г., администраций Кирилловского сельского совета на обращение граждан вх.№14 от 15.06.2015г. отказано в предоставлении земельного участка, занятого хозяйственными постройками, прилегающего к общедомовой территории, в собственность жильцов многоквартирного дома № по ул.

<

адрес> на основании постановления администрации Кирилловского сельского совета №185 от 07.11.2011г. «Об утверждении проекта межевания территории под многоквартирными домами в границах села Кирилловка Арзамасского района» определены площади земельных участков, в том числе и под домом №, и границы этих земельных участков, которые поставлены на кадастровый учет. Земельный участок, на котором расположены хозяйственные постройки жильцов дома №, в эти границы не вошел. При проведении землеустроительных работ в 2011 году присутствовали представители от каждого многоквартирного дома, в том числе и от дома № по ул.

<

адрес>, которые не ставили вопрос о включении земельного участка, на котором размещены хозяйственные постройки, в границы земельных участков под домами.

Решением Арзамасского городского суда от 10.02.2016г. постановлено: Признать недействительными результаты межевания земельного участка, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение многоквартирного дома, общей площадью 1502 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1502 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Собственники многоквартирного жилого дома № по ул.

<

адрес> обращались в орган кадастрового учета с целью внесения сведений о земельном участке в ГКН, однако им было отказано в согласовании границ земельного участка по причине того, что площадь земельного участка при образовании из государственной или муниципальной собственности по схеме расположения на кадастровом плане территории составила 1502 кв.м.

При уточнении площадь земельного участка составила 3406 кв.м., что превышает норму увеличения участка. 

Данное обстоятельство является препятствием для постановки на ГКУ уточняемого земельного участка с площадью 3406 кв.м. 

На сегодняшний день, согласно кадастровой выписке о земельном участке (кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение многоквартирных домов), площадь земельного участка под многоквартирным домом № по ул.

<

адрес> составляет 1502 кв.м. 

Согласно схеме расположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на сегодня согласованы и подписаны Главой администрации Кирилловского сельсовета Арзамасского района ФИО43, в новые границы вышеуказанного земельного участка внесены территории, занятые хозяйственными постройками, которыми они, собственники помещений многоквартирного жилого дома № по ул.

<

адрес> пользуются с момента ввода жилого дома в эксплуатацию. 

При межевании земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, в 2011 году, была отмежевана только часть земельного участка, площадью 1502 кв.м, а участок площадью 1904 кв.м остался за пределами границ земельного участка. 

Таким образом, земельный участок, согласно схеме расположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу имеет уточненную площадь 3406 кв.м и находится в границах координат: т. н1 (координаты X 425085.23 У 2207671.97); т. н2 (координаты X 425048.67 У 2207675.56); т. нЗ (координаты X 425042.26 У 2207723.89); т. н4 (координаты X 425038.62 У 2207751.38); т. н5 (координаты X 425037.85 У 2207791.64); т. Н6 (координаты X 425056.24 У 2207790.59); т. н7 (координаты X 425056.76 У 2207760.37); т. н8 (координаты X 425055.47 У 2207739.13); т. н9 (координаты X 425057.01 У 2207739.17); т. Н10 (координаты X 425059.46 У 2207739.28); т. н11 (координаты X 425066.30 Y 2207739.57): т. н12 (координаты X 425066.04 У 2207735.57); т. Н13 (координаты X 425076.19 У 2207736.08); т. н14 (координаты X 425076.26 У 2207734.74); т. Н15 (координаты X 425081.25 Y 2207734.99): т. н16 (координаты X 425081.38 У 2207731.97): т. н17 (координаты X 425082.07 У 2207732.01); т. н18 (координаты X 425082.12 У 2207730.77); т. н1 (координаты X 425085.23 У 2207671.97); т. Н19 (координаты X 425055.98 У 2207704.25): т. н20 (координаты X 425055.57 У 2207706.40); т. н21 (координаты X 425054.59 У 2207706.22); т. н22 (координаты X 425055.00 У 2207704.07), т. н19 (координаты X 425055.98); У 2207704.25).

Также образована часть земельного участка, условный номер части земельного участка- №, площадь земельного участка 676 кв.м. т. н23 (координаты X 425083.60 У 2207679.55); т.н24 (координаты X 425060.22 У 2207678.87); н25 (координатах425057.93 У 2207738.83); н2б (координаты X 425066.25 Y 2207738.91), н12 (координаты X 425066.04 Y 2207735.57), н13 (координаты X 425076.19 Y 2207736.08), н14 (координаты X 425076.26 Y 2207734.74), н15 (координатыХ425081.25 Y 2207734.99), н16 (координаты Х 425081.38 Y 2207731.97), н27 (координатыХ425081.67 Y 2207731.97), н23 (координаты Х 425083.60 Y 2207679.55), н28 (координаты X 425078.40 Y 2207684.40), н29 (координаты X 425076.60 Y 2207734.02), н30 (координатыХ425063.10 Y 2207733.88), н31 (координаты X 425064.99 Y 2207684.01), н28 (координаты Х 425078.40 Y 2207684.40). 

Данный участок образован для обеспечения сохранности имущества (инженерные коммуникации фундамент дома, фасад дома) многоквартирного жилого дома № по 

<

адрес>. 

Как следует из объяснений истца ФИО26, собственники помещений вышеуказанного многоквартирного жилого дома продолжают пользоваться земельным участком, который остался за пределами установленных границ, на этом участке расположены их хозяйственные постройки.

Согласно ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

7). межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории)…

Как следует из материалов дела и объяснений истца ФИО26 и ее представителя, на сегодняшний день жильцами многоквартирного жилого дома 3 по ул.Полевая с.Кирилловка Арзамасского района предприняты действия по согласованию границ земельного участка под многоквартирным домом, а именно разработан проект межевания границы земельного участка, занятого многоквартирным домом, который обсуждался на публичных слушаниях, где присутствовали все жители вышеуказанного многоквартирного дома и высказали свою точку зрения относительно площади и границ участка.

Исходя из вышеизложенного, судья находит исковые требования истцов удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить границы земельного участка с уточненной площадью 3406 кв.м. (кадастровый номер - №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение многоквартирных домов), расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах следующих точек: т. н1 (координаты X 425085.23 У 2207671.97); т. н2 (координаты X 425048.67 У 2207675.56); т. н3 (координаты X 425042.26 У 2207723.89); т. н4 (координаты X 425038.62 У 2207751.38); т. н5 (координаты X 425037.85 У 2207791.64); т. н6 (координаты X 425056.24 У 2207790.59); т. н7 (координаты X 425056.76 У 2207760.37); т. н8 (координаты X 425055.47 У 2207739.13); т. н9 (координаты X 425057.01 У 2207739.17); т. н10 (координаты X 425059.46 У 2207739.28); т. н11 (координаты X 425066.30 Y 2207739.57); т. н12 (координаты X 425066.04 У 2207735.57); т. н13 (координаты X 425076.19 У 2207736.08); т. н14 (координаты X 425076.26 У 2207734.74); т. н15 (координаты X 425081.25 Y 2207734.99); т. н16 (координаты X 425081.38 У 2207731.97); т. н17 (координаты X 425082.07 У 2207732.01); т. н18 (координаты X 425082.12 У 2207730.77); т. н1 (координаты X 425085.23 У 2207671.97); т. н19 (координаты X 425055.98 У 2207704.25); т. н20 (координаты X 425055.57У 2207706.40); т. н21 (координаты X 425054.59 У 2207706.22); т. н22 (координаты X 425055.00 У 2207704.07; т. н19 (координаты X 425055.98; У 2207704.25).

Установить границы части земельного участка с уточненной площадью 3406 кв.м. с кадастровым номером - №, а именно части земельного участка с условным номером № площадью 676 кв.м. (формирован для обеспечения сохранности имущества (инженерные коммуникации, фундамент дома, фасад дома) многоквартирного дома), расположенного по адресу: 

<

адрес> многоквартирного жилого дома в границах следующих точек: т. н23 (координаты X 425083.60 У 2207679.55); т.н24 (координаты X 425060.22 У 2207678.87); н25 (координатах425057.93 У 2207738.83); н26 (координаты X 425066.25 Y 2207738.91); н12 (координаты X 425066.04 Y 2207735.57); н13 (координаты X 425076.19 Y 2207736.08); н14 (координаты X 425076.26 Y 2207734.74); н15 (координаты Х 425081.25 Y 2207734.99); н16 (координаты Х 425081.38 Y 2207731.97); н27 (координатыХ425081.67 Y 2207731.97); н23 (координаты Х 425083.60 Y 2207679.55); н28 (координаты X 425078.40 Y 2207684.40); н29 (координаты X 425076.60 Y 2207734.02); н30 (координаты Х 425063.10 Y 2207733.88); н31 (координаты X 425064.99 Y 2207684.01); н28 (координаты Х 425078.40 Y 2207684.40).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /Газимагомедов Б.Г./

*** 

*** 

***

***