В окончательной форме 

решение

 изготовлено 21.06.2023 года 

Дело №2-19/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года город Туринск

Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.В.,

с участием: представителя ответчика ФИО2 (истца по встречному иску) ФИО3

при секретаре: Урвановой Л.А., 

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о взыскании убытков в порядке регресса, 

по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, Муниципальному унитарному предприятию «Горэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «УК Техно-сервис», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, акционерному обществу «Газпром газораспределение Екатеринбург» акционерному обществу «Расчетный центр Урала» об определении порядка оплаты и взыскании денежных средств, 

по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о взыскании компенсации за пользование долей в праве общей собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании убытков в порядке регресса.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ему и ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, по ? доле на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы он, его сын, ответчик и её 

<

данные изъяты> дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Фактически в квартире проживает только он, ответчик с дочерью выселилась из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик расходы по ремонту квартиры и коммунальные услуги не оплачивала. Оплачивая жилищно-коммунальные услуги за ответчика и её дочь, он ежемесячно несет убытки, не может оформить и получать субсидию от государства, что нарушает его права и свидетельствует о злоупотреблении ответчиком своими правами. Просит взыскать с ответчика ФИО2 сумму убытков в порядке регресса в размере 87 643, 72 руб..

В данной части исковые требования были выделены в отдельное производство определением Асбестовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и направлены на рассмотрение по подсудности в Туринский районный суд Свердловской области( т.1 л.д. 126).

Также, истцом ФИО4 подано второе исковое к ФИО2 об определении порядка оплаты и взыскании денежных средств, которое соединено в одно производство с первоначальным. 

Указав в обоснование исковых требований на то обстоятельство, что погашал единолично оплату коммунальных услуг и платы за жилое помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года, по начислениям с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 34 202, 49 руб. ФИО4 просит определить порядок оплаты и выдавать два отдельных платежных документа на оплату жилищно-коммунальных услуг ООО «УК Техно-сервис» и МУП «Горэнерго» на квартиру по адресу: 

<

адрес>, один на его имя, при этом производить начисление платы за следующие услуги: 100 % за коммунальные услуги по индивидуальному потреблению: водоотведение, ГВС-носитель, ГВС-нагрев, холодная вода; а за содержание жилого помещения коммунальные услуги на общедомовые нужды, отопление, обращение с ТКО в размере ? доли от общей площади квартиры 

<

данные изъяты> кв.м., указать количество зарегистрированных лиц-2, второй на имя ответчика, при этом производить начисление платы за следующие услуги: содержание жилого помещения, коммунальные услуги на общедомовые нужды, отопление, обращение с ТКО в размере ? доли от общей площади квартиры 

<

данные изъяты> кв.м. указать количество зарегистрированных лиц -2. 

Обязать ООО «УК Техно-сервис» и МУП «Горэнерго» при распределении по лицевым счетам задолженности учесть возникновение у него права собственности на квартиру с ДД.ММ.ГГГГ, а также все произведенные им оплаты в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

Определить порядок и выдавать два отдельных платежных документа на оплату взносов на капитальный ремонт региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области: один на его имя, второй на имя ответчика ФИО2 по ? доли. 

Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области при распределении по счетам учесть возникновение у него права собственности на квартиру с ДД.ММ.ГГГГ, а также произведенные им оплаты в период с ДД.ММ.ГГГГ года. 

Обязать выдавать АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» два отдельных платежных документа на оплату взносов на капитальный ремонт один на его имя, второй на имя ответчика, при этом производить начисление платы за газоснабжение пропорционально начислений на 2 человек.

Взыскать с ФИО2 в его пользу сумму убытков в порядке регресса в размере 16 984, 24 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 979,37 руб., расходы на юридические услуги в размере 5000 руб., а также почтовые расходы (т.1 л.д. 209-211). 

Судом по данному исковому заявлению в качестве соответчиков привлечены Муниципальное унитарное предприятие «Горэнерго», общество с ограниченной ответственностью «УК Техно-сервис», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, акционерное общество «Газпром газораспределение Екатеринбург», АО «Расчетный центр Урала», поскольку истцом к данным юридическим лицам заявлен ряд исковых требований.

В рамках рассматриваемого гражданского дела ФИО2 подано встречное исковое заявление к ФИО4, ФИО5 о взыскании компенсации за пользование долей в праве общей собственности.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО4 и его сын ФИО5 пользуются принадлежащей ей долей в квартире, в связи с чем, она несет убытки, в том числе упущенную выгоду, полагает, что имеет право на компенсацию за пользование её имуществом. Она и её 

<

данные изъяты> дочь ФИО1 не пользуются квартирой ввиду личных отношений с ФИО4 и ФИО5. Считает, что с ответчика подлежит взысканию компенсация за пользование принадлежащей ей долей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 180 000 руб., поскольку рыночная стоимость аренды комнаты в двухкомнатной квартире в 

<

адрес>, без учета коммунальных услуг составляет от 10 000 до 16 000 руб. за месяц. В ДД.ММ.ГГГГ годах она принимала меры к осуществлению пользования квартирой, но ФИО5 подарил долю в квартире своему отцу ФИО4. Она предлагала предоставить ей комнату для проживания либо сдачи в аренду, просила определить порядок пользования спорной квартирой, однако ей было отказано.

Просит суд: взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: 

<

адрес>, и ФИО5 солидарно в её пользу компенсацию, без учета стоимости коммунальных услуг, в размере 180 000 рублей за пользование принадлежащей ей 1/2 долей в квартире по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ( т.1 л.д.194-198).

Истец ФИО4 (ответчик по встречному иску) в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания по делу не заявлял. Направил отзыв в котором просил в удовлетворении встречных исковых требований отказать. 

Ответчик ФИО2 (истец по встречному иску) в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении слушания по делу не заявляла.

Представитель ответчика ФИО2 (истца по встречному иску) ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования к ФИО2 не признала, просила о применении срока исковой давности, просила об удовлетворении встречных исковых требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание представителя не направил, ходатайств об отложении слушания по делу не заявлял. 

Представители соответчиков Муниципального унитарного предприятия «Горэнерго», общества с ограниченной ответственностью «УК Техно-сервис», Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, акционерного обществу «Газпром газораспределение Екатеринбург», а также третьего лица АО «Расчетный центр Урала» в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания по делу не заявляли. 

Информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда Свердловской области (turinsky.svd@sudrf.ru раздел «судебное делопроизводство»).

При таких обстоятельствах, суд, с учетом надлежащего уведомления о слушании по делу, суд принял решение о рассмотрении гражданского дела при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам. 

Исследовав представленные суду доказательства, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему. 

Согласно выписок из ЕГРН ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: по адресу: 

<

адрес>, в ? доле на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 22-23). ФИО2 является вторым сособственником с ФИО4 на праве общей долевой собственности квартиры, по адресу: по адресу: 

<

адрес>, в ? доле (т.1 л.д.95-96).

В соответствии со справкой ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства:

- ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ;

- его бывшая жена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; 

- дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 18.08.2017 (т.1 л.д.224). 

ФИО2 с дочерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года как указано в исковом заявлении и не оспаривается сторонами, не проживают. 

Как указано истцом ФИО4 ФИО2 расходы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги за себя и свою дочь не оплачивает и имеет временную регистрацию по месту жительства в 

<

адрес> (т.1 л.д.122).

Доказательств иного суду не представлено.

Как в первоначальном, так и во втором исковом заявлении истец ФИО4 указал, что произвел оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за ФИО2 и её дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем, несёт убытки. 

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) (часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 156, часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 29 января 2018 г. N 5-П указал, что исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. При этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Таким образом, истец ФИО4 и ответчик ФИО2 являющиеся долевыми собственниками квартиры, по адресу: 

<

адрес>, обязаны участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях и единый лицевой счет подлежит разделению пропорционально их долей.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из этого, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО4 об определении порядка и размера участия сособственников в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: по адресу: 

<

адрес> по ? доли и разделе лицевого счета, что влечет заключение с сособственниками отдельных соглашений выдачу отдельных платежных документов.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правительством Российской Федерации 6 мая 2011 г. во исполнение указанного положения принято постановление N 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с пунктом 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с пунктом 19 постановления Пленума N 22 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном Федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

При этом собственник, оплативший коммунальные услуги в полном размере, включая долю других сособственников, вправе через суд требовать с других сособственников возмещения убытков в рамках части 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из справки ООО «УК Техно-сервис» от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, оборудована приборами учета водопотребления с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ было произведено контрольное снятие показаний приборов водопотребления. В ДД.ММ.ГГГГ года закончился межповерочный интервал приборов водопотребления. За октябрь, ноябрь, декабрь ДД.ММ.ГГГГ года расчет производился по среднемесячному расходу. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года расчет производился по нормативу на количество зарегистрированных. В июле проведена поверка приборов учета и расчет производится по показаниям приборов учета водопотребления ( т.2 л.д. 56).

Согласно письма МУП «Горэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ, оно не является исполнителем коммунальной услуги «горячее водоснабжение», это зона ответственности управляющей компании. Согласно сведениям полученным от управляющей компании ООО «УК Техно-сервис» по адресу: 

<

адрес> введен прибор учета горячего водоснабжения (т.2 л.д. 66).

Из письма Регионального фонда содействия капитальному ремонту следует, что Фондом с АО «Расчетный центр Урала» был заключен агентский договор, которым осуществляется начисление взносов на капитальный ремонт изготовление платежных документов и учет поступающих платежей (т.1 л.д. 182-184)

Исходя из информационного письма АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> прибор учета газа в эксплуатацию не вводился, начисление платы в период с ДД.ММ.ГГГГ года производится по нормативам потребления природного газа на приготовление пищи с использованием газовых плит (т.2 л.д.100). 

Нормативы потребления природного газа населением Свердловской области на бытовые и прочие нужды при отсутствии приборов учета газа, утверждены постановлением РЭК Свердловской области от 1 декабря 2006 г. N 184-ПК.

Согласно пункта 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом применяются правила о договоре энергоснабжения.

В силу ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Истцом ФИО4 суду представлены выписки из лицевых счетов по квартире, расположенной по адресу: по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года включительно( т.1 л.д. 25-53, 185-187, 233-238), а также квитанции об оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья (т.1 л.д. 54-84, 239, 243-250).

Выписки из лицевых счетов по услугам за ДД.ММ.ГГГГ года не представлены.

Также ФИО4 представлен расчет взыскиваемых сумм за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года (т.1 л.д.154-157) и с апреля по октябрь ДД.ММ.ГГГГ года (т.1 л.д. 212-213).

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса, согласно пункту 1 которой, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исходя из того, что представителем ответчика ФИО2 (истца по встречному иску) ФИО3 заявлено о применении срока исковой давности, и истец обратился в суд с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, заявленные ФИО4 исковые требования не подлежат удовлетворению за пределами срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. То есть расходы за оказанные коммунальные услуги подлежат возмещению за счет ответчика, начиная с мая ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме того, суд учитывает также, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> проживает истец ФИО4 и пользуется коммунальными услугами ХВС, ГВС, водоотведение единолично. 

Доводов о том, почему ответчик должна производить оплату по данной категории коммунальных услуг, которыми пользовался исключительно истец исковое заявление в себе не содержит.

Согласно сведений, указанных управляющей компанией, в квартире установлены счетчики ХВС и ГВС и по ним осуществлялось начисление указанных услуг, за исключением периода с января по июнь ДД.ММ.ГГГГ года( в связи с истечением межповерочного периода). 

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из требований п. 1 ст. 543 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственники приборов учета обязаны обеспечивать надлежащее техническое состояние эксплуатируемых приборов.

В силу п. 81 Правил N 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Согласно п. 81(12) Правил N 354 прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

Таким образом, на ФИО4 и ФИО2, как собственниках лежат обязанности по обеспечению надлежащего технического состояния средства измерения - прибора учета, по контролю за сроком межповерочного интервала, а также по своевременному представлению прибора учета на поверку.

Согласно пункту 60 Правил по истечении указанного в подпункте "а" пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5.

Таким образом, истечение срока эксплуатации прибора учета, в том числе в связи с не проведением в установленный срок его поверки, является основанием для начисления платы потребителю не по показаниям прибора учета, а по истечении определенного законом срока - по установленным нормативам потребления.

Поскольку в ДД.ММ.ГГГГ года закончился межповерочный интервал приборов водопотребления. С января ДД.ММ.ГГГГ года по июнь ДД.ММ.ГГГГ года расчет водопотребления и соответственно водоотведения производился по нормативу на количество зарегистрированных – 4 чел. И тем самым зарегистрированные в жилом помещении лица несут обязанность по оплате начисленных за этот период коммунальных услуг рассчитанных по нормативу.

Доказательств того, что у ФИО4 в следствии оплаты им коммунальных услуг по ХВС, ГВС и водоотведению за пользование ими в квартире по адресу: 

<

адрес> возникли убытки, за исключением периода начисления по нормативу с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, суду не представлено.

Оплата за вывоз ТБО, ТКО начисляется исходя из количества зарегистрированных лиц – 4 человека, исходя из чего, истец не должен производить оплату указанных услуг единолично.

Истцом в первом исковом заявлении заявлены регрессные требования к ФИО2 по периоду с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Во втором исковом заявлении заявлены также требования по периоду с апреля по ДД.ММ.ГГГГ года.

При этом выписки из лицевых счетов за октябрь не представлены. Как полагает суд все оплаты произведенные истцом в ДД.ММ.ГГГГ года зачислены в платежи за услуги оказанные в ДД.ММ.ГГГГ года и тем самым предметом рассмотрения является период по сентябрь месяц ДД.ММ.ГГГГ года включительно. 

Таким образом, возмещению по коммунальным услугам ГВС,ХВС, водоотведение, подлежит возмещению ответчиком ФИО5 сумма в пределах заявленных исковых требований с учетом сроков давности и периода оплаты по нормативу с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, исходя из количества зарегистрированных лиц. 

Также, исходя из равной обязанности родителей 

<

данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы на оплату содержания жилья и коммунальных услуг за 

<

данные изъяты> ребенка, не являющегося собственником, но являющегося членом семьи собственника и потребителем коммунальных услуг должны нести оба родителя: ФИО2 и ФИО5.

Согласно представленных лицевых счетов следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года сумма начисленных и оплаченных ФИО4 услуг на 4 человек составила:

- по водоотведению:

1135,54+610,38+ 872,75+1050.83+1135,50= 4805;

4805:4=1201.25( на одного чел.)

1201.25+600,63=1801.88( на одного чел.+ ? на ребенка)

- по ГВС: 

642,88+719.64+ 1033.97+1236.76=3633,25 (ГВС нагрев);

510.25+392.17+472.18+510.23= 1884.83 (ГВС-носитель);

255,12+137,14=392.26 ( повышающий коэф. ГВС –носитель);

3633,25+ 1884.83+ 392.26=5910,34:4=1477.58 ( на одного чел.)

1477.58+738,79=2216.37 руб. ( на одного чел.+ ? на реб.)

- по ХВС:

617,13+331,72+474.32+571.09+617.11=2611.37; 

308.56+165.86+237.16+285.55+308.56( пов. коэф. на ХВС) = 1305.69

2611.37 + 1305,69=3917.06

3917,06:4=979.26 (на одного чел.) 

979.26+489.63=1468.89(на одного чел.+ ? на реб.)

Итого с ФИО2 в пользу ФИО4 подлежат взысканию расходы на ХВС,ГВС и водоотведение за ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения за период с января ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме: 

1801.88+2216.37+1468.89=5487.14 руб.

Поскольку начисление ТБО (вывоз ТКО) осуществляется на количество проживающих лиц, расходы на ТБО (вывоз ТКО) начисленные на 4 человек также подлежат оплате ФИО2 в пределах срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ года(с ДД.ММ.ГГГГ) по сентябрь включительно ДД.ММ.ГГГГ года с учетом расходов которые она должна нести за себя и части расходов, которые должна нести за свою дочь ( ?).

Вывоз ТБО и обращение с ТКО за указанный период оплачен ФИО4 в сумме: 5790.48 руб. исходя из расчета:

Вывоз ТБО: 

0.03+1.36+0.04+62.99+40.52+0.05+0.01+0.34+0.01+0.01+0.01+0.01+1.18+1.40+1.59+0.01+1.95+1.94+0.01=113.46

Обращение с ТКО: 

463.77+463.77+320.67+86.63+132.07+320.67+320.67+320.67+320.83+320.69+ 320.64+321.76+320.67+320.69+320.69+332.23+332.21+332.21+332.19+332.23+391.96+391.96+391.96+395.81+391.96+396.53+391.96+408.98+403.83+410.16+410.14+403.82+403.85+217.06+310.37+371.49+401.42+213.60+409.05+409.05=15327.83;

113.46+ 15327.83=15441.29;

15441.29 :4=3860.32( на одного чел.)

3860.32+1930.16=5790.48 руб. ( на одного чел.+ ? на реб.)

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22, при возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, бывших членов семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Судом установлено, что между сторонами спора такого соглашения не заключалось. Ответчик ФИО2 являясь собственником ? доли квартиры одновременно является членом семьи по отношению к своей дочери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и бывшим членом семьи ФИО5, в заявленный период была зарегистрирована на данной жилой площади и сохраняла за собой право пользования ею наряду с ФИО4, ФИО5 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, потому несет солидарную ответственность со всеми зарегистрированными в квартире лицами.

Также ФИО4 заявлены исковые требования по взысканию с ФИО2 понесенных им расходов по газоснабжению.

В подтверждение расходов на газоснабжение истцом ФИО4 за период в пределах срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ представлены чеки от:

-ДД.ММ.ГГГГ на 211.75( т.1 л.д.65)

- ДД.ММ.ГГГГ на 211.75 руб.( т.1 л.д.65 оборот)

-ДД.ММ.ГГГГ на 212 руб. ( т.1 л.д.66)

- ДД.ММ.ГГГГ на 212.36 ( т.1 л.д.66 оборот)

-ДД.ММ.ГГГГ на 210.89 ( т.1 л.д.67)

- ДД.ММ.ГГГГ на 211.75 ( т.1 л.д.67 оборот)

-ДД.ММ.ГГГГ на 211.75 ( т.1 л.д.69 )

-ДД.ММ.ГГГГ на 211.75( т.1 л.д.69 оборот)

-ДД.ММ.ГГГГ на 211.75( т.1 л.д.70 )

-ДД.ММ.ГГГГ на 211.75( т.1 л.д.71 )

-ДД.ММ.ГГГГ на 212( т.1 л.д.72 )

- ДД.ММ.ГГГГ 424.00 ( т.1 л.д.73)

-ДД.ММ.ГГГГ на 211.00 ( т.1 л.д.73 оборот)

-ДД.ММ.ГГГГ на 212 ( т.1 л.д.74 оборот)

-ДД.ММ.ГГГГ на 211.50 ( т.1 л.д.75 )

-ДД.ММ.ГГГГ на 211.75 ( т.1 л.д.76)

-ДД.ММ.ГГГГ на 211.75( т.1 л.д.75 оборот)

-ДД.ММ.ГГГГ на 211.75( т.1 л.д.76 оборот)

-ДД.ММ.ГГГГ на 211.75( т.1 л.д.77 )

-ДД.ММ.ГГГГ на 211.75( т.1 л.д.77 оборот)

-ДД.ММ.ГГГГ на 211.75( т.1 л.д.78)

-ДД.ММ.ГГГГ на 211.75( т.1 л.д.78 оборот)

-ДД.ММ.ГГГГ на 211.75( т.1 л.д.79)

-ДД.ММ.ГГГГ на 211.75( т.1 л.д.79 оборот)

-ДД.ММ.ГГГГ на 211.75( т.1 л.д.80)

-ДД.ММ.ГГГГ на 211.75( т.1 л.д.80 оборот)

-ДД.ММ.ГГГГ на 213.38( т.1 л.д.81)

-ДД.ММ.ГГГГ на 213.38( т.1 л.д.81 оборот)

-ДД.ММ.ГГГГ на 213.38( т.1 л.д.82)

-ДД.ММ.ГГГГ на 213.38 ( т.1 л.д.82 оборот)

-ДД.ММ.ГГГГ на 213.38. (т.1 л.д.83) 

-ДД.ММ.ГГГГ на 426.76 ( т.1 л.д.83 оборот)

-ДД.ММ.ГГГГ на 213.38 ( т.1 л.д.84 )

- ДД.ММ.ГГГГ 213.38 ( т.1 л.д.239)

- ДД.ММ.ГГГГ 213.38 ( т.1 л.д.239 оборот)

- ДД.ММ.ГГГГ 213.38 ( т.1 л.д.239 оборот)

- ДД.ММ.ГГГГ 219.91 ( т.1 л.д.243)

- ДД.ММ.ГГГГ 219.91 (т.1 л.д.243 оборот)

- ДД.ММ.ГГГГ 219.91 (т.1 л.д.250)

Согласно представленных истцом ФИО4 платежных документов им оплачено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ газоснабжение на общую сумму 8937.54 руб..

Согласно письма АО « Газпром Газораспределение Екатеринбург» в квартире истца прибор учета не вводился, начисление осуществляется по нормативам на приготовление пищи с использованием газовых плит ( т.2 л.д. 100).

Поскольку индивидуального прибора учета газа в жилом помещении ФИО4 не имеется, производится начисление платы за газоснабжение из расчета по нормативу на трех человек, что соответствует положениям п. 32 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан") (далее Правила N 549), согласно которому при отсутствии у абонентов (физических лиц) приборов учета газа объем его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления газа. Нормативы и нормы потребления газа утверждаются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Таким образом, исходя из доли начислений по газоснабжению на ответчика ФИО2, доля её платежей с учетом ? доли дочери составляет: 8937.54 руб.:4=2234.38; 2234.38+1117.19=3351.57

Непосредственно собственник жилого помещения несет обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации), взыскиваемая задолженность за отопление к данным видам платежей не отнесена.

В соответствии с ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за них регулируются нормами жилищного законодательства (пункты 10 и 11 части 1 статьи 4). При осуществлении соответствующего регулирования федеральный законодатель принимал во внимание необходимость стимулирования потребителей коммунальных ресурсов к эффективному их использованию и, предусмотрев в статье 157 данного Кодекса общие принципы определения объема потребляемых коммунальных услуг для исчисления размера платы за них, установил в качестве основного принципа учет потребленного коммунального ресурса, исходя из показаний приборов учета, отсутствие которых восполняется применением расчетного способа определения количества энергетических ресурсов, а также использованием нормативов потребления коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ (в том числе тепловую энергию), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, а также порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг определены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 далее - Правила N 354).

Правилами N 354 в редакции, действующей на момент спорных правоотношений, установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года, расчетным периодом признается календарный месяц. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами (пункты 36, 37, 42 (1))

Вместе с тем, согласно положениям ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доме в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 9 ст. 11 Федерального закона "Об энергосбережении" N 261-ФЗ собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением требований, обеспечение выполнения которых в соответствии с настоящим ФЗ возложено на других лиц) в течение всего срока службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий, расходы на установку приборов учета полностью ложатся на собственников.

Как указано истцом в исковом заявлении, он проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> один. ФИО2 с дочерью в указанном жилом помещении не проживают и коммунальными услугами, в том числе и по отоплению не пользуются. 

Коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, которым единолично пользуется ФИО4 рассчитываются из количества квадратных метров жилого помещения, а не из количества зарегистрированных лиц.

ФИО4 проживая в жилом помещении, единолично и безвозмездно пользуется, являясь владельцем только ? квартиры, в том числе и долей жилого помещения ФИО2 

Доказательств того, что в результате его единоличного пользования данной услугой у него возникли убытки в связи с оплатой услуги отопления в полном объеме, суду не представлено. 

Таким образом, расходы, которые понес истец ФИО4 в связи с оплатой отопления возмещению ответчиком ФИО2, не подлежат. 

Из части 9 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года N 176-ФЗ в редакции Федерального закона от 30 марта 2016 года N 73-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 

<

данные изъяты> года.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. ч. 1, 2, 6.1, 6.2). Помещения многоквартирного жилого дома, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, электрическое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры), земельный участок, на котором расположен данный дом, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ, подпункт "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491).

Таким образом, ответчик ФИО2 как собственник ? доли должна вносить плату по содержанию жилого помещения включая расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним. 

Исходя из этого, расходы понесенные ФИО4 на содержание общего имущества в многоквартирном доме, должны быть возмещены ФИО2 соразмерно её доле в праве общей собственности на это имущество, то есть в ? доле.

В пределах срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 оплачены расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме на общую сумму 

ФИО4 понёс расходы по лицевому счету № на ГВ (нагрев) при содержании общего имущества, ГВ(нос.) при содержании общего имущества; обслуживание газовых сетей, ОСВИ в целях СОИ, содержание жилья, уборка МОП ( кв.м) услуги управляющей компании, утилизация ТБО( кв.м.), ХВ при содержании общего имущества, ЭЭ при содержании общего имущества в пределах заявленных требований и срока давности с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно: 

-ГВ (нагрев) при содержании общего имущества: 

18.22+18.25+18.22+6.27+8.39+18.30+18.30+18.30+18.31+18.30+18.30+18.37+

18.30+18.30+18.30+18.89+18.89+18.89+18.89+18.89+ 18.89+18.89+18.89+

19.13+18.89+19.18+18.89+19.68+19.35+19.75+19.75+19.35+19.35+10.40+14.87+17.91+19.35+10.30+19.91+19.91=709.52

-ГВ(нос.) при содержании общего имущества: 

6.94+ 7.03+6.92+7.25+6.37+7.15+7.15+7.15+7.16+7.15+7.15+7.20+7.15+7.15+

7.15+7.40+7.40+7.40+7.40+7.40+7.40+7.40+7.40+7.59+7.40+7.62+7.40+8.23+

7.98+8.29+8.28+7.98+7.98+4.29+6.13+7.38+7.98+4.25+8.47+8.47=290.99

-обслуживание газовых сетей:

19.94+20.17+19.94+25.22+20.26+8.28+34.34+17.38+34.34+17.38+34.34+17.38+

34.36+17.39+34.34+17.38+34.34+17.38+34.34+17.45+34.34+17.38+34.34+17.38+34.34+17.38+44.10+44.10+44.10+44.10+44.10+44.10+44.10+44.10+44.60+0,24+44.10+44.80+0.29+44.10+44.89+0.32+44.10+45.07+0.40+8.29+44.10+44.10+

23.71+33.90+40.81+44.10+23.47+44.10+44.10=1607.5

-ОСВИ в целях СОИ: 

14.83+ 14.96+14.83+9.98+10+15.02+15.02+15.02+15.03+15.02+15.02+15.10+

15.02+15.02+15.02+15.47+15.47+15.47+15.47+15.47+15.47+15.47+15.47+15.76+15.47+15.82+15.47+16.47+16.08+16.56+16.56+16.08+16.08+8.64+12.36+14.88+16.08+8.56+17.22+17.22=573.96

- содержание жилья:

602.41+614.78+602.45+751.27+ 627.47+605.47+605.47+605.47+606.21+605.58+ 

605.41+610.66+605.47+605.58+605.55+644.60+644.48+644.48+644.44+

644.59+644.48+644.48+644.48+662.79+644.48+666.18+644.48+669.05+ 644.57+

674.66+674.53+644.53+644.59+346.43+495.35+596.42+644.48+342.94+675.01 +

675.01=24760.78

-уборка МОП ( кв.м):

54.30+ 55.51+54.31+69.74+57.78+54.27+54.27+54.27+54.34+54.28+54.26+

54.75+54.27+54.28+54.28+54.28+54.27+54.27+54.27+43.78+45.23+54.27+54.27+36.58+54.27+56.27+54.27+56.53+54.28+57.05+57.04+54.27+54.28+29.17+ 41.71+ 50.22+54.27+28.88+30.75+54.27=7793.88

-услуги управляющей компании: 

142.11+ 144,86+142.12+168.79+142.41+142.04+142.04+142.04+142.21+143.07+

142.03+143.22+142.04+142.07+142.06+142.07+142.04+142.04+142.03+142.06+

142.04+142.04+142.04+146.20+142.04+146.97+142.04+147.62+142.06+148.49+148.86+142.05+142.07+76.35+109.17+131.45+142.04+75.58+149.67+149.67=

5732.1

-утилизация ТБО( кв.м.): 

0.02+0.63+0.02+29.27+18.83+0.02+0.16+0.55+0.65+0.74+0.91+0.90=52.70

- ХВ при содержании общего имущества:

6.92+ 7.03+6.92+7.25+6.37+7.15+7.15+7.15+7.16+7.15+7.15+7.20+7.15+7.15+

7.15+7.40+7.40+7.40+7.40+7.40+7.40+7.40+7.40+7.59+7.40+7.62+7.40+8.23+ 7.98+8.29+8.28+7.98+7.98+4.30+6.14+7.39+7.98+4.23+8.47+8.47=282.69

-ЭЭ при содержании общего имущества:

139.15+140.83+139.16+118.22+110.18+143.33+143.33+143.33+143.46+143.35+143.31+144.24+143.33+143.35+143.34+150.38+150.36+150.36+150.35+150.38+

150.36+150.36+150.36+153.58+150.36+154.17+150.36+162.40+158.10+163.38+

163.37+158.10+158.11+84.98+121.51+146.30+158.09+84.12+166.17+166.17=

5811.09

Итого по лицевому счету № оплачено с мая ДД.ММ.ГГГГ года по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года включительно: ГВ (нагрев) при содержании общего имущества, ГВ(нос.) при содержании общего имущества; обслуживание газовых сетей, ОСВИ в целях СОИ, содержание жилья, уборка МОП ( кв.м) услуги управляющей компании, утилизация ТБО( кв.м.), ХВ при содержании общего имущества, ЭЭ при содержании общего имущества:

709.52+290.99+1607.5+573.96+24760.78+7793.88+5732.1+52.70+282.69+ 5811.09=47615.21

По лицевому счету № истцом ФИО4 оплачено с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года: 

-содержание жилья:0.08+0.01+ 0,01+0.08+1,45=1.63

-уборка МОП:0.01+0.01+0.01+0.12=0.15

-услуги управляющей компании:

-0.02+0.02+0.02+0.30=0.36

-капремонт: 0.03

-утилизация ТБО: 0.07

Итого: 1.63+0.15+0.36+0.03+0.07=2.24

По лицевому счету № истцом ФИО4 оплачены взносы на капитальный ремонт с мая ДД.ММ.ГГГГ года по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года включительно:

397+397+397+396.86+793.72+396.86+396.86+396.86+396.86+412+412+412+

412.13+413.01+413+412+412.13+412.13+412+412.13+412.13+428.66+428.66+

460.71+428.66+478.55+428.66+485.29+498.93+498.77+430+450+445.62+445.62+450+445.62+446+445.62+445.62=16215.88 (т.1 л.д.185-187). 

Согласно этого, расходы по содержанию общего имущества и взносам на капитальный ремонт истца ФИО4 по счетам № №, № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составили:

47615.21+2.24+16215.88=63.833

Исходя из равной обязанности сособственников по несению указанных расходов доля ответчика в этих расходах составляет – 31916.66 руб.. 

Таким образом, возмещению ФИО4 за счет ФИО2 подлежат понесенные им расходы по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с марта ДД.ММ.ГГГГ года по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года включительно 46545,85 руб. исходя из расчета: 

5487.14 руб. (расходы на ХВС,ГВС и водоотведение)+ 5790.48 руб. (вывоз ТБО и обращение с ТКО)+ 3351.57 (по газоснабжению )+ 31916.66 ( расходы по содержанию общего имущества и взносам на капитальный ремонт) =46545,85 руб..

При этом, суд полагает необходимым отметить, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> наряду с ФИО2 зарегистрирован сын истца ФИО5, а также совместная 

<

данные изъяты> дочь ФИО2 и ФИО5 -ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свои права на возмещение понесенных им расходов истец ФИО4 не лишен возможности защитить путем предъявления требований к ФИО5, который в равной степени несет обязанности по оплате расходов на коммунальные услуги исчисляемые на количество зарегистрированных лиц за себя и за свою дочь наравне с ответчиком ФИО2.

Также истцом ФИО4 заявлены исковые требования Обязать ООО «УК Техно-сервис» и МУП «Горэнерго» при распределении по лицевым счетам задолженности учесть возникновение у него права собственности на квартиру с ДД.ММ.ГГГГ, а также все произведенные им оплаты в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, которые суд полагает не подлежащими удовлетворению.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (пункт 5 части 2 статьи 153).

Доказательств того, что на него теми или иными юридическими лицами на истца возложены обязанности по погашению долгов предыдущих собственников, возникших до приобретения им права собственности, ФИО4 суду не представил. 

Исковые требования о признании неправомерными действий тех или иных лиц по возложению на него несения таких расходов, данном иске не заявлены. 

Исковые требования при распределении по лицевым счетам задолженности учесть все произведенные им оплаты в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года суд полагает удовлетворению не подлежащими, поскольку истцом в рамках данного иска заявлены также регрессные требования к ФИО2 по уже оплаченным им услугам. Взыскание части этих услуг с ФИО2, а также одновременное освобождение его от имеющихся задолженностей при перераспределении внесенных им платежей только по его лицевому счету, повлечет для него неосновательное обогащение, поскольку таким образом, произойдет погашение его задолженностей (создание переплаты) и одновременно он, являясь в таком случае лицом, не производившим платежи за сособственника ФИО2 получит с неё возмещение за их осуществление, тогда как она, оплатив ему указанные суммы, останется обязанной оплатить их также и ресурсоснабжающим организациям.

Также ФИО4 заявлены исковые требования после определения порядка оплаты обязать ООО «УК Техно-сервис» и МУП «Горэнерго» Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области производить начисление и выдавать два отдельных платежных документа на оплату жилищно-коммунальных услуг на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из письма АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» и ООО «УК Техно-сервис» с АО «Расчетный центр Урала» ими был заключен агентский договор, которым осуществляется начисление коммунальных платежей взносов на капитальный ремонт изготовление платежных документов и учет поступающих платежей, исходя из этого, суд полагает, что возложение обязанности по начислению услуг и выдаче отдельных платежных документов на АО «Газпром газораспределение Екатеринбург», удовлетворению не подлежат.

В рамках данного дела исковые требования по заведению отдельных лицевых счетов подлежат удовлетворению к АО «Расчетный центр Урала» которым осуществляется начисление коммунальных платежей взносов на капитальный ремонт изготовление платежных документов и учет поступающих платежей. 

В свою очередь, рассматривая встречные исковые требования ФИО2 суд полагает их не подлежащими удовлетворению.

Так, ФИО2 заявлены исковые требования о взыскании с ФИО4 и ФИО5 солидарно в её пользу компенсации, без учета стоимости коммунальных услуг, в размере 180 000 рублей за пользование принадлежащей ей 1/2 долей в квартире по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Асбестовского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО4 о взыскании компенсации за пользование долей в праве общей собственности, в удовлетворении заявленных исковых требований отказано в полном объеме. 

Как следует из решения Асбестовского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 были заявлены аналогичные требования на тех же основаниях.

Так, ФИО2 основываясь на пользовании ФИО4 единолично квартирой по адресу: 

<

адрес> просила о взыскании с ФИО4 в её пользу компенсации, в размере 180 000 рублей, без учета стоимости коммунальных услуг, за пользование принадлежащей ей 1/2 долей в квартире по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. 

Несмотря на то, что по иску рассматриваемому в данном деле период взыскания несколько шире и соответчиком привлечен ФИО5, ранее не участвовавший при рассмотрении дела Асбестовским городским судом, указанное решение имеет для разрешения настоящего встречного иска преюдициальное значение по обстоятельствам установленным Асбестовским городским судом.

Так, при вынесении Асбестовским городским судом решения было установлено, что пользование квартирой по адресу: 

<

адрес> осуществляет ФИО4, соглашение по вопросу пользования не достигнуто. Доказательств намерения ФИО2 проживать в жилом помещении не имеется. Она длительное время проживает в 

<

адрес>, у своих родителей. Также ФИО2 не представлено доказательств возникновения финансовых потерь, размера причиненных убытков, противоправного виновного поведения ответчика, исходя из чего отсутствуют основания для взыскания в пользу истца убытков(компенсации за пользование долей в праве общей собственности)( т.2 л.д. 121-123).

Как установлено судом при рассмотрении настоящего встречного искового заявления доказательств обратного ФИО2 суду не представлено, так же как и не представлено доказательств того, что пользование жилым помещением наряду с ФИО4 осуществляет также ФИО5. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Исходя из смысла вышеприведенной нормы права (п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации), компенсация является по своей сути возмещением понесенных одним собственником имущественных потерь (убытков), которые возникают при объективной невозможности осуществления одним собственником полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю, вследствие использования другим собственником имущества сверх приходящейся на его долю части общего имущества.

Вместе с тем, право участников общей долевой собственности владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом не может быть истолковано как позволяющее одному собственнику нарушать те же самые права других собственников, а интерес одного собственника противопоставлять интересам остальных собственников.

Применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом других обстоятельств (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение), право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Установление в качестве компенсации участнику долевой собственности ежемесячной выплаты другим сособственником денежных средств за фактическое пользование его долей способствует обеспечению баланса интересов участников общей собственности, поскольку правомочие пользования, являющееся правомочием собственника, предполагает извлечение полезных свойств вещи, которое может достигаться и за счет получения платы за пользование вещью другими лицами.

В данном случае, проживание ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес>, не является препятствием для неё по определению порядка пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой по адресу: 

<

адрес>. При не достижении между сособственниками соглашения по данному вопросу она может обратиться в суд для разрешения этого вопроса.

Отсутствие в настоящий период у ФИО2 интереса к пользованию принадлежащей ей квартирой по адресу: 

<

адрес> не является основанием для взыскания с собственника осуществляющего пользование своей собственностью компенсации за это.

Таким образом, встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Истцом ФИО4 по второму заявленному иску понесены судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 979.37 рублей и расходы на юридические услуги в сумме 5000 руб.

Согласно ч.1 ст. 98. ГПК РФ указанные расходы подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 1 от 21 января 2016 года "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" предусмотрено, что к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц (ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором п. 12 указанного постановления при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст. ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце третьем пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении иска имущественного характера, не подлежащего оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения);

Цена иска по данному исковому заявлению была указана истцом 16 984 руб. 24 коп.. При этом, к ответчику истцом были заявлены требования как имущественного так и неимущественного характера: о взыскании убытков и разделе лицевых счетов. Имущественные требования удовлетворены в части, имущественные требования, не подлежащие оценке о разделении лицевых счетов удовлетворены в полном объеме.

Поскольку ФИО2 не заявлено о чрезмерности понесенных истцом расходов, суд полагает, что понесенные истцом судебные расходы подлежат возмещению в полном объеме.

979.37 + 5000= 5979.37 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявленные исковые требования ФИО4 в части:

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки 

<

адрес> паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> в пользу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес>, паспорт № выдан ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ убытки по несению расходов за оплату жилищно- коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах по квартире по адресу: 

<

адрес> за период по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме 46 545 руб. 85 коп. и судебные расходы в сумме 5979 рублей 37 коп..

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по квартире по адресу: 

<

адрес> между ФИО4 и ФИО2 в равных долях.

Обязать акционерное общество «Расчетный центр Урала» формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах по квартире по адресу: 

<

адрес>, на ФИО4 и ФИО2 определив количество лиц по каждому лицевому счету в количестве 2. 

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований ФИО4 отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о взыскании компенсации за пользование долей в праве общей собственности, отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловской областной суд через Туринский районный суд.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.

Не использование лицами, участвующими в деле, право на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Председательствующий судья: подпись

Копия верна:

Судья: Е. В. Сергеева

Секретарь: