Дело №2-1012/2024

50RS0033-01-2023-007004-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2024 года 

<

адрес>

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2.

После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе в виде двух гаражей и земельных участков под ними, по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, 

<

адрес>, гаражные боксы № и №. Вышеуказанные гаражные боксы не состоят в Гаражно-строительном кооперативе.

В 1996 году ФИО2 Администрацией сельского поселения Ильинский Погост был выделен земельный участок площадью 15 кв.м для строительства гаража по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, 

<

адрес> данном земельном участке фактической площадью 19 кв.м в 1996 году ФИО2 построил гараж № общей площадью 17.1 кв.м. 

В 2000 году ФИО2 у ФИО5 был приобретен земельный участок, расположенный рядом с его гаражом, договор купли-продажи письменно не оформлялся. 

На приобретенном земельном участке площадью 21 кв.м в 2001 году ФИО2 был построен гараж № общей площадью - 27, 8 кв.м. При жизни ФИО2 право собственности на гаражи и земельные участки под ними не оформил.

После смерти отца в установленный законом шестимесячный срок истец и его мать - ФИО3 обратились к нотариусу Орехово-Зуевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 с заявлением о принятии наследства.

Включить в наследственную массу спорное недвижимое имущество нотариус отказалась на основании того, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на них умершего ФИО2

Истец просит установить юридический факт владения за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 гаражом № общей площадью 17,1 кв.м, одноэтажный, металлический и земельным участком под ним площадью 19 кв.м; гаражом № общей площадью - 27,8 кв.м, количество этажей - 2, один из которых подземный, материал наружных стен - металлический, и земельным участком под ним площадью 21 кв.м находящихся по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, 

<

адрес>;

установить факт принятия Истцом ФИО1 наследства, открывшегося после смерти отца - ФИО2, в виде двух гаражей № и № и земельных участков под ними, находящихся по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, 

<

адрес>;

признать за ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью 17,1 кв.м, одноэтажный, металлический и земельный участок под ним площадью 19 кв.м; гараж № общей площадью - 27, 8 кв.м, количество этажей - 2, один из которых подземный, материал наружных стен - металлический, и земельный участок под ним площадью 21 кв.м (л.д. 5-12, 119-121).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился.

Представитель истца ФИО4 поддержала заявленные требования в полном объеме. 

Представитель ответчика ФИО8 (по доверенности л.д.111) полагался на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие. Представила отзыв, с иском согласна (л.д. 122-123, 124-125).

Свидетель Свидетель №1 показал, что он сын ФИО5, которому ранее принадлежал земельный участок справа от гаража истца. Его отец продал данный земельный участок отцу истца.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1113 ГК РФ устанавливает, что наследство открывается со смертью гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (абз. первый п. 1 ст. 1155 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное; статья 1112 ГК РФ устанавливает состав наследства, куда входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследство может быть принято двумя способами: наследник признаётся принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о его принятии.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2.

После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе в виде двух гаражей и земельных участков под ними, по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, 

<

адрес>, гаражные боксы № и №. Вышеуказанные гаражные боксы не состоят в Гаражно-строительном кооперативе.

В 1996 году ФИО2 Администрацией сельского поселения Ильинский Погост был выделен земельный участок площадью 15 кв.м для строительства гаража по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, 

<

адрес>.

На данном земельном участке фактической площадью 19 кв.м в 1996 году ФИО2 построил гараж № общей площадью 17.1 кв.м, стоимостью 51 567 руб. 

В 2000 году ФИО2 у ФИО5 был приобретен еще один земельный участок, расположенный рядом с его гаражом.

Между ФИО2, умершим в 2008 году, и ФИО5, умершим в 2010 году, договор купли-продажи письменно не оформлялся. Расчет за покупку земельного участка был произведен, что подтвердил допрошенный свидетель Свидетель №1

На приобретенном земельном участке площадью 21 кв.м в 2001 году ФИО2 был построен гараж № общей площадью - 27, 8 кв.м, стоимостью 60343 руб. При жизни ФИО2 право собственности на гаражи и земельные участки под ними не оформил.

После смерти отца в установленный законом шестимесячный срок (Согласно пункту 1 статьи 1153 и статьи 1154 Гражданского кодекса РФ) истец и его мать - ФИО3 обратились к нотариусу Орехово-Зуевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 с заявлением о принятии наследства, состоящего из денежного вклада.

Включить в наследственную массу спорное недвижимое имущество нотариус отказалась на основании того, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на них умершего ФИО2

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно абзаца 3 пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Также по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращение.

Кадастровым инженером ФИО7 составлены Технический план на гаражи и Межевой план на земельные участки, для дальнейшего оформления их в собственность и регистрации в Росреестре.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 10/№ от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Также согласно пункту 3 вышеуказанной статьи лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Фактически истец владеет и пользуется гаражами более пятнадцати лет, а именно с 2003 года, также имеет право на получение в собственность земельных участков под гаражами.

Представитель ответчика и третье лицо ФИО3 не возражают против удовлетворения иска.

Таким образом, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№ к Администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> (№) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить юридический факт владения за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 гаражом № общей площадью 17,1 кв.м, одноэтажный, металлический и земельным участком под ним площадью 19 кв.м; гаражом № общей площадью - 27, 8 кв.м, количество этажей - 2, один из которых подземный, материал наружных стен - металлический, и земельным участком под ним площадью 21 кв.м находящихся по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, 

<

адрес>;

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, в виде двух гаражей № и № и земельных участков под ними, находящихся по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, 

<

адрес>;

Признать за ФИО1 право собственности на:

- гараж № общей площадью 17,1 (Семнадцать целых одна десятая) кв.м., одноэтажный, металлический и земельный участок под ним площадью 19 кв.м, границы которого установлены в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты 

X 

Y 

н1 

437148.82 

2276489.59 

н2 

437148.46 

2276493.20 

н3 

437143.17 

2276492.68 

н4 

437143.53 

2276489.07 

- гараж № общей площадью - 27, 8 (Двадцать семь целых восемь десятых) кв.м., количество этажей - 2 (Два), один из которых подземный, материал наружных стен - металлический, и земельный участок под ним площадью 21 кв.м, границы которого установлены в следующих координатах.

Обозначение характерных точек границ 

Координаты 

X 

Y 

н1 

437149.20 

2276485.74 

н2 

437148.82 

2276489.59 

н3 

437143.53 

2276489.07 

н4 

437143.91 

2276485.22 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.Е. Барабанова