Дело № 2-191/2019 г.

Мотивированное 

решение

 в окончательном виде 

изготовлено 07 июня 2019 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 года город Нижняя Тура

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:

Судьи Мараковой Ю.С.

При секретаре Чернышевой Т.М.

С участием старшего помощника прокурора г. Нижней Туры Чечулиной Л.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышёва ... к Чернышёву ... признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> выселении Чернышёва ... из спорного жилого помещения. В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры по договору дарения. Ответчик добровольно выехать из жилого помещения не желает.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал. Пояснил, что несмотря на то, что ответчик приходится ему отцом, в жилое помещение в качестве члена своей семьи не вселял, никакого соглашения о проживании с ответчиком не заключалось. Истец полагает, что ответчик не является членом его семьи с момента расторжения брака с его матерью. С этого времени он проживал отдельно от отца, который не исполнял свои родительские обязанности, не платил алименты на его содержание.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал.

Выслушав объяснения сторон, заключение старшего помощника прокурора Чечулиной Л.А., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Как следует из материалов дела, истец ФИО3 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от 

<

дата>, свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> (л.д. 18-20).

Согласно поквартирной карточке в спорной квартире ответчик был зарегистрирован с 

<

дата> по 

<

дата>.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Предъявляя исковые требования истец ссылается на то, что ответчик членом его семьи не является, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют, соглашения оп порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Данное разъяснение, как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2017 года, дано высшей судебной инстанцией применительно к ситуации наличия у собственника единственного жилого помещения для проживания.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, и не оспаривалось в судебном заседании ответчиком, спорная квартира была предоставлена ответчику его матерью - ФИО4, которая в силу условий договора дарения (п.13) сохраняла право пользования жилым помещением без определения срока проживания. 

Как следует из пояснений ответчика, данных в ходе рассмотрения дела по существу письменного договора найма жилого помещения, соглашения об условиях проживания сторонами не заключалось. Истец с ответчиком в квартире не проживал, совместное хозяйство, не вели.

Согласно ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои исковые требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд пришел к выводу о прекращении права пользования у ответчика спорным жилым помещением и выселении его из квартиры.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Чернышёва ... прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Выселить Чернышёва ... из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижнетуринский городской суд.

.

Судья : Ю.С. Маракова