№ 2-1773/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» октября 2018 г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Черновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли жилого дома в натуре, признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выделе и признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: (номер кадастрового квартала: ), общей площадью от общей площади жилого дома (в том числе жилой .), состоящую из следующих помещений: подсобная площадью ., жилая комната площадью кухня площадью жилая комната площадью ., санузел площадью ., кроме того холодная пристройка лит. площадью согласно техническому паспорту МУП «Тамбов-недвижимость» по состоянию на (с учетом уточнения). 

В исковом заявлении указала, что она является собственником долей жилого помещения, расположенного по адресу: г. Богдана Хмельницкого . Определением Советского районного суда от , утверждено мировое соглашение, согласно которому ФИО3 выделяет в натуре часть жилого дома, а ФИО2 выделяет в натуре часть жилого дома, расположенного по адресу: Право собственности на выделенную часть жилого дома ФИО3 в установленном законом порядке зарегистрировал. ФИО1 пользуется следующими частями жилого дома: подсобная площадью жилая комната площадью ., кухня площадью жилая комната площадью санузел , площадью ., холодной пристройкой лит. площадью Общая площадь принадлежащей ей части жилого дома составляет .

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, согласно заявлений просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Исследовав материалы дела, учитывая признание иска ответчиками, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 252 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками, и участник вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В ходе рассмотрения дела установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от , выданного на основании договора дарения от , договора купли-продажи от ФИО1 принадлежит доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

Определениями Советского районного суда г. Тамбова от 31.03.2016 и от 20.06.2016 утверждено мировое соглашение от , заключенное между ФИО3 и ФИО2 согласно которому: истец, по рекомендованной перепланировке от ОАО «Тамбовкоммунпроект», выделяет в натуре часть жилого дома, общей площадью состоящее из жилых комнат: (площадью (площадью (площадью (площадью (площадью расположенных по адресу: . Ответчица выделяет в натуре часть жилого дома, общей площадью ., состоящее из жилых комнат: (площадью (площадью (площадью в т.ч. холодная пристройка литера (площадью ), расположенных по адресу: . Истец обязуется за свои собственные средства произвести необходимые строительные работы, а именно: преобразовать оконный проем в дверной за счет демонтажа подоконной части наружной стены с возведением входного тамбура, заделка дверного проема в капитальной деревянной стене между коридором и жилой комнатой , провести разного рода коммуникации и газоснабждения. препятствий со стороны ответчицы в этом не будет. Судебные расходы, понесенные сторонами, ко взысканию не предъявляются, и оплачиваются той стороной, которая их понесла. Производство по делу по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, прекращено.

В соответствии с техническим паспортом ФИО1 пользуется следующими помещениями в доме: подсобная площадью ., жилая комната площадью ., кухня площадью ., жилая комната площадью санузел , площадью ., холодной пристройкой лит. площадью .

Из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от усматривается, что выдел в натуре части «жилое помещение» (комн. ) жилого дома возможен.

Как следует из технического паспорта жилого дома, часть жилого дома истца является изолированным жилым помещением, обеспечена отдельным выходом на земельный участок. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным требования истца о разделе дома в натуре удовлетворить. 

Раздел спорного жилого дома в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности совладельцев на спорный жилой дом.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Таким образом, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, исходя из того, что ответчики ФИО2, ФИО3 иск признали в полном объеме, судом не установлено нарушений прав и законных интересов третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Выделить ФИО1 на праве собственности жилое помещение (часть жилого дома) по адресу: г. Богдана Хмельницкого (номер кадастрового квартала: ), общей площадью от общей площади жилого дома . (в том числе жилой ), состоящей из следующих помещений: подсобная площадью ., жилой комнаты площадью ., кухни площадью ., жилой комнаты площадью санузла , площадью ., кроме того холодная пристройка лит. площадью ., согласно техническому паспорту МУП «Тамбов-недвижимость» по состоянию на . 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилой дом 

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский облсуд через райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Федотов Л.А.

Мотивированное решение изготовлено «22» октября 2018 г.

Судья: Федотов Л.А.