УИД 50RS0020-01-2023-003792-08

Дело №2-2848/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 г. г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жучковой О.Ю.,

с участием ст.помощника прокурора ФИО3,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указала, что истец по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>Е 

<

адрес>. В договоре купли-продажи жилого помещения указано, что в течение 5 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение снимутся с регистрационного учета, однако ответчик ФИО2 до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2, уведомленная надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление не подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>Е 

<

адрес>. В договоре купли-продажи жилого помещения указано, что в течение 5 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение снимутся с регистрационного учета, однако ответчик ФИО2 до настоящего времени с регистрационного учета не снялась.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из указанной правовой нормы следует, что приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). Каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи данная норма права не устанавливает.

Также, из материалов дела следует, что решением Дорогомиловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут кредитный договор заключенный между ФИО5 и ПАО «Совкомбанк», взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество жилое помещение по адресу: 

<

адрес>Е 

<

адрес>.

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ выданного Исполнительным комитетом Коломенского городского Совета народных депутатов 

<

адрес> ФИО6 на семью из трех человек (ФИО2 – жена, ФИО7 – дочь) было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>Е 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказалась от своего права на приватизацию, по договору передачи жилого помещения в собственность граждан администрация городского округа 

<

адрес> ФИО8 (ФИО9) Е.В. передано в собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес>Е 

<

адрес>.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, о том, что поскольку ответчик ФИО2ранее отказалась от участия в приватизации жилого помещения, за ней продолжает сохраняться право пользования данным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.

Председательствующий подпись О.Ю. Жучкова

Решение в окончательной форме принято 16.11.2023.

Копия верна. Председательствующий О.Ю. Жучкова