76RS0022-01-2021-000983-81

Дело № 2-1116/2021

Изг. 09.07.2021 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 28.06.2021 года 

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ратехиной В.А.,

при секретаре Сизоненко Д.А., 

с участием прокурора Турунтаевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежит 58/216 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Собственниками оставшихся долей являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

В указанной квартире вместе с истцом с 06.06.2014 г. зарегистрирован отец истца ФИО2 Решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 17.06.2015 г. по делу № 2-1086/2015 г. ФИО2 был лишен родительских прав в отношении ФИО1

Ответчик до настоящего времени продолжает проживать в жилом помещении по указанному адресу, при этом коммунальные платежи не оплачивает, ведет асоциальный образ жизни.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ОВМ ОМВД России по Заволжскому городскому району.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения в пределах заявленного. Дополнительно пояснил, что в квартире по указанному адресу проживает только ответчик, истец вынужден проживать по другому адресу. Истец не поддерживает отношений с ФИО2, который ведет асоциальный образ жизни. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений по иску не предоставил, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Отложение дела по причине отсутствия ответчика в судебном заседании суд считает нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту. В связи с этим с согласия истца суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От третьего лица ФИО5 в материалы дела поступил отзыв, согласно которому третье лицо полагало иск подлежащим удовлетворению, обстоятельства, указанные в иске, подтвердило, указало, что ответчик ведет аморальный образ жизни, употребляет алкогольные напитки. 

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-1086/2015, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником 58/216 долей в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 01.11.2011 г. (29/216 доли) и договора дарения от 22.04.2014 г. (29/216 доли) (л.д.31-36). Иными собственниками являются ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО8

По указанному адресу зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 (л.д.16). Ответчик ФИО2 приходится ФИО1 отцом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Заочным решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 17.06.2015 г. по делу № 2-1086/2015 ФИО2 был лишен родительских прав в отношении ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 71 СК РФ родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав. 

Таким образом, ответчик членом семьи истца не является, а также не относится к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором.

П.1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, а также с учетом того, что обращения истца к ответчику об освобождении жилого помещения остались без надлежащего реагирования, суд считает, что требование истца о признании утратившим право пользования и выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно подп."е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что сторона истца предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Ратехина