Дело № 2-4912/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» июня 2021 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Васиной Д.К.

с участием прокурора Ворошиловой М.А.

при секретаре Тюпиной Ю.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта в отношении коммунальной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, в обоснование исковых требований указала, что является собственником ? долей в вышеуказанной 2-х комнатной коммунальной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась в зарегистрированном браке к ФИО2, которого зарегистрировала в коммунальной квартире ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ответчик отказался сниматься с регистрационного учета в отношении спорного жилого помещения, однако фактически в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не находится, а наличие его регистрации в квартире нарушает законные права истицы, в связи с чем, истица была вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя, который поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, по существу требований возражения не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Присутствующий в судебном заседании прокурор полагал, что заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

В силу ст. ст. ст. 12, 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени, месте судебного заседания. 

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 43/100 долей в отношении двухкомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-11).

Вместе с тем, истец имеет в пользовании одну из комнат в вышеуказанной квартире, площадью 11,5 кв.м.

В свою очередь ФИО3 является собственником ? долей в коммунальной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, в его пользовании находится одна из комнат. 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО2 вступили в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 12). 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 поставлен на регистрационный учет в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 13). 

Как указал истец, после расторжения брака ответчику было предложено сняться с регистрационного учета в отношении спорного жилого помещения, однако до настоящего времени ответчик этого не сделал.

Соглашения между истцом и ответчиком относительно сохранения права пользования жилым помещением не заключалось. 

Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учёта из спорной квартиры у истицы отсутствует возможность, в то время, как регистрация ответчицы нарушает права владения квартирой. 

Согласно положениям, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Положениями п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Проанализировав установленные фактические обстоятельства дела во взаимосвязи с приведенными по тексту решения правовыми нормами, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. 

Снять с регистрационного учёта ФИО2 по адресу: АДРЕС. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

Судья Д.К.Васина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ