№ 2-1630/2020

91RS0008-01-2020-002588-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2020 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи - Подобедовой М.И.,

при секретаре - Рожковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации города Джанкоя Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, с участием третьего лица нотариуса Джанкойского городского нотариального округа Роговенко Светланы Ивановны, -

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. 21 марта 2006 года умер отец истцов – ФИО5, а ДД.ММ.ГГГГ умерла мать – ФИО6. После смерти родителей истцов открылось наследство, которое состоит из объекта незавершенного строительства – жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону являются истцы. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу ФИО3 со следующими заявлениями: истец ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

данные изъяты> долю жилого дома, по указанному выше адресу. Истец ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

данные изъяты> долю жилого дома по указанному выше адресу. Нотариусом ФИО3 отказано в выдаче истцам свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что отсутствуют документы, которые бы подтверждали зарегистрированные права собственности за наследодателями. Между тем, наследодатель ФИО5 будучи в браке с наследодателем ФИО6 при жизни на основании решения исполнительного комитета Депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, получил в бессрочное пользование для индивидуального жилищного строительства земельный участок, площадью 430 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (в последствии 

<

адрес>), 

<

адрес>. В 1970 году строительство дома было завершено, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом № 4-6047. В 1983 году на территории домовладения были построены хозяйственные постройки – уборная, что также объективно подтверждается материалами технического паспорта на жилой дом. При жизни наследодатели не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на индивидуальный жилой дом, так как объект был полностью завершен строительством, но не был введен в эксплуатацию. Спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет с присвоением объекту кадастрового номера – №. В связи с чем, просят суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателей ФИО5 и ФИО6 – объекта незавершенного строительства (жилого дома) №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, 1970 года постройки, адрес: 

<

адрес>. Признать за истцом ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> доли объекта незавершенного строительства (жилой дом) №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 1970 года постройки, адрес: 

<

адрес>. Признать за истцом ФИО2 право собственности на 

<

данные изъяты> доли объекта незавершенного строительства (жилой дом) №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 1970 года постройки, адрес: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцы уточнили свои исковые требования, просили суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателей ФИО5 и ФИО6 – объекта незавершенного строительства (жилого дома) №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, 1970 года постройки, адрес: 

<

адрес>. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО6 

<

данные изъяты> долю объекта незавершенного строительства (жилого дома) №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, 1970 года постройки, адрес: 

<

адрес>. Признать за истцом ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю объекта незавершенного строительства (жилого дома) №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, 1970 года постройки, адрес: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО5. Признать за истцом ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> доли объекта незавершенного строительства (жилого дома) №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, 1970 года постройки, адрес: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО6. Признать за истцом ФИО2 право собственности на 

<

данные изъяты> доли объекта незавершенного строительства (жилого дома) №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, 1970 года постройки, адрес: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО6.

В судебном заседании истцы, а также их представитель ФИО4, действующий на основании устного ходатайства, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Джанкоя РК ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований с учетом уточнений.

Третье лицо - нотариус Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав мнения участников процесса, оценив, исследованные в судебном заседании доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения. 

Решением № исполнительного комитета Джанкойского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 предоставлено право индивидуального строительства на земельном участке под №а по 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м (л.д.15).

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. (л.д.17). Согласно п. 4 указанного договора ФИО5 обязался в течении трех лет построить на выделенном ему земельном участке жилой дом. В связи с чем, был разработан генеральный план для строительства жилого дома (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.21-25).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 состоял в браке с ФИО6, что подтверждается свидетельством о браке серии 

<

данные изъяты> № (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> № (л.д.12).

После смерти которого, его супруга – ФИО6 обратилась ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти мужа (л.д.83). В связи с чем, является принявшей наследство, однако не оформила своих наследственных прав. 

Таким образом, с учетом доли в общей совместной собственности супругов, доли в наследстве после смерти ФИО5 должны были бы распределиться таким образом, что ФИО6 имея 

<

данные изъяты> долю, и ее сын ФИО8 наследовали 

<

данные изъяты> долю наследодателя, то есть по 

<

данные изъяты> доли каждый.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> № (л.д.13).

Таким образом, после смерти супругов ФИО5 и ФИО6 открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками по закону первой очереди после смерти родителей являются истцы: сын - ФИО1 (л.д. 39) и дочь ФИО2 (л.д.79, 80).

Согласно постановлению нотариуса Джанкойского городского нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО6 и наследодателя ФИО5 на 

<

данные изъяты> долю указанного выше жилого дома, оформленных и зарегистрированных в соответствии с действующим законодательством, ФИО2 не представлено (л.д.91-92).

Согласно постановлению нотариуса Джанкойского городского нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО6 и наследодателя ФИО5 на 

<

данные изъяты> долю указанного выше жилого дома, оформленных и зарегистрированных в соответствии с действующим законодательством, ФИО9 не представлено (л.д.93-94).

Согласно постановлению нотариуса Джанкойского городского нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО5 на 

<

данные изъяты> долю указанного выше жилого дома, оформленных и зарегистрированных в соответствии с действующим законодательством, ФИО1 не представлено (л.д.126).

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была зарегистрирована на день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу значатся зарегистрированными: ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.81). 

Согласно сведениям Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Как следует из положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Согласно ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Статьей 1216 ГК Украины предусмотрено, что наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

В соответствии со ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Частью 1 статьи 1268 ГК Украины установлено, что наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Как следует из части 1 статьи 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Частью 3 статьи 1268 ГК Украины предусмотрено, что наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Из части 1-2 статьи 1269 ГК Украины следует, что наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, имеет подать нотариусу заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично.

Наследник по завещанию или по закону может отказаться от принятия наследства в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса. Заявление об отказе от принятия наследства подается нотариусу по месту открытия наследства (ч. 1 ст. 1273 ГУ Украины). 

Согласно части 1 статьи 1296 ГК Украины наследник, принявший наследство, может получить свидетельство о праве на наследство. При этом, в соответствии с ч. 1 ст. 1298 свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении шести месяцев со времени открытия наследства

Кроме того, ч. 3 ст. 1296 ГК Украины установлено, что отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.

Аналогичные положения содержат статьи 1110 - 1112, 1152 – 1155, 1157, 1159, 1162 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ, предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу пункта 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. 

В силу п.п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

Согласно статьи 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя.

Поскольку право собственности на указанный жилой дом не было зарегистрировано в бюро технической инвентаризации за наследодателями, истцы в настоящее время не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации после смерти родителей. 

Согласно статьи 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218, статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

По правилам пункта 1 статьи 6 настоящего закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Согласно статьи 28 настоящего закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

При жизни наследодатели ФИО5 и ФИО6 свое право собственности на жилой дом, который был построен, однако не веден в эксплуатацию, не зарегистрировали в соответствии с законодательством, действующим на тот период времени. 

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Частями 1, 2 и 4 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) предусмотрено, что разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных ГрК РФ.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных статьей 51 ГрК РФ.

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 статьи 51 ГрК РФ и другими федеральными законами.

Согласно статье 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 ГК РФ.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1, абзацем 1 пункта 2 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию по настоящему делу, являются факты того, что постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возведена на земельном участке, в отношении которого истец имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта, и соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарных, противопожарных и иных норм и правил.

Изучив представленные документы суду, суд делает выводов о том, что разрешительные документы на строительство жилого дома наследодателем ФИО5 получены в 1964 года, что подтверждается решением исполнительного комитета Джанкойского горсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), в соответствии с которым с ФИО5 был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности. ФИО5 построил дом в период брака с ФИО6

Проанализировав содержание данных документов, на которые ссылаются истцы в обоснование заявленных требований, суд пришел выводу о том, что они подтверждают законность возведения их родителями жилого 

<

адрес>.

В 1970 году строительство жилого дома было завершено, что подтверждается материалами технического паспорта на жилой 

<

адрес>. Возведенный объект недвижимости соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарных, противопожарных и иных норм и правил.

Указанное не оспорено лицами, участвующими в деле, подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

Согласно сведениям из ЕГРН, жилой дом, площадью 87,5 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен № (л.д. 86).

Статьей 22 КоБС УССР, действующего на время возникновения спорных правоотношений, регламентировано, что имущество, приобретенное супругами во время брака, является их общим совместным имуществом. Каждый из супругов имеет равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги имеют равные права на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.

В связи с чем, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателей ФИО5 и ФИО6 – объекта незавершенного строительства (жилого дома) №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, 1970 года постройки, адрес: 

<

адрес>. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО6 

<

данные изъяты> долю объекта незавершенного строительства (жилого дома) №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, 1970 года постройки, адрес: 

<

адрес>, как долю в общем совместном имуществе супругов.

Признать за истцом ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю объекта незавершенного строительства (жилого дома) в порядке наследования после смерти отца ФИО10 и право собственности на 

<

данные изъяты> доли (1/4+3/8) объекта незавершенного строительства (жилого дома), в порядке наследования после смерти матери ФИО6 

За истцом ФИО2 признать право собственности на 

<

данные изъяты> доли объекта незавершенного строительства (жилого дома) в порядке наследования после смерти матери ФИО6

На основании изложенного, руководствуясь статьями 55, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации города Джанкоя Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, с участием третьего лица нотариуса Джанкойского городского нотариального округа Роговенко Светланы Ивановны, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателей ФИО5 и ФИО6 – объекта незавершенного строительства (жилого дома) №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, 1970 года постройки, адрес: 

<

адрес>. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО6 

<

данные изъяты> долю объекта незавершенного строительства (жилого дома) №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, 1970 года постройки, адрес: 

<

адрес>. 

Признать за истцом ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю объекта незавершенного строительства (жилого дома) №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, 1970 года постройки, адрес: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО5. 

Признать за истцом ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> доли объекта незавершенного строительства (жилого дома) №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, 1970 года постройки, адрес: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО6. 

Признать за истцом ФИО2 право собственности на 

<

данные изъяты> доли объекта незавершенного строительства (жилого дома) №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, 1970 года постройки, адрес: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 ноября 2020 года.

Председательствующий судья М.И. Подобедова