16RS0051-01-2024-020611-87

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, 

<

...>

тел. 

<

***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-8330/2025

город Казань

18 ноября 2025 г.

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи С.Ф. Шамгунова,

при секретаре судебного заседания А.А. Яниной,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дружный двор» о взыскании компенсации морального вреда и штрафа,

установил:

ФИО2 первоначальной обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дружный двор» об обязании осуществить перерасчет начислений за жилищно-коммунальные услуги. В обосновании требований указано, что истец является собственников 

<

адрес изъят>. Истцом ежемесячно и в полном объеме вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на май 2024 г. задолженности не имелось. С 2021 г. по 31 мая 2024 г. деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляло ООО УО «Парус» Начиная с июня 2024 г. управление многоквартирным домом передано ООО УК «Дружный двор». За июнь 2024 г. ответчик начислил истцу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67 143 руб. 32 коп., а также пени в размере 10 684 руб. 36 коп. По состоянию на август 2024 г. задолженность составила 81 417 руб. 77 коп. Задолженность в настоящее время перед у истца перед ответчиком отсутствует, в связи с чем просить произвести перерасчет платежей за жилищно-коммунальные услуги путем аннулирования задолженности.

В суд от истца поступило уточнение исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика сумму штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 39 995 руб. 40 коп., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что им произведен перерасчет жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем, просит снизить сумму штрафа и компенсации морального вреда.

Третье лицо своего представителя в суд не направило, извещено надлежащим образом.

При данных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с положениями п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) каждый собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующим многоквартирном доме. Аналогичные положения содержатся в ст. 210 ГК РФ.

Действующее жилищное законодательство, в частности, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает также обязанность собственников жилого помещения по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Ч. 2 ст. 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 - 5 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Порядок предоставления коммунальных услуг, а также порядок начисления платы за коммунальные услуги регламентированы Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

В силу п. п. 31 пункта "д" указанных Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии); 

Пунктом 155 (1) Правил предусмотрено, что в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем. 

Исходя из преамбулы Закона РФ "О защите прав потребителей" правоотношения между исполнителем и потребителем коммунальных услуг, подпадают под сферу действия указанного закона. 

Из материалов дела следует, что истец является собственников 

<

адрес изъят>. Истцом ежемесячно и в полном объеме вносилась плата жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на май 2024 г. задолженности не имелось. С 2021 г. по 31 мая 2024 г. деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляло ООО УО «Парус» Начиная с июня 2024 г. управление многоквартирным домом передано ООО УК «Дружный двор». За июнь 2024 г. ответчик начислил истцу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67 143 руб. 32 коп., а также пени в размере 10 684 руб. 36 коп. По состоянию на август 2024 г. задолженность составила 81 417 руб. 77 коп. Задолженность в настоящее время у истца перед ответчиком отсутствует.

Ответчик в судебном заседании не спаривала факт того, что им неверно выставлялась задолженность истцу, в настоящее время ответчиком произведен перерасчет, спора в указанной части между сторонами не имеется.

В силу статьи 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку судом установлена вина ответчика в неверном выставлении задолженности, с учетом степени вины, требований разумности и справедливости, степени нравственных страданий истца, суд полагает требование о компенсации морального вреда с учетом фактических обстоятельств причинения морального вреда подлежащим удовлетворению в размере 5 000 руб., данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом размера присужденной в пользу истца суммы, штраф за неудовлетворение требований потребителя подлежит взысканию в сумме 2 500 руб. (5000/2).

В связи с тем, что истец при подаче иска от уплаты государственной пошлины освобожден, на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в соответствующий бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дружный двор» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ФИО2 (

<

дата изъята> рождения, паспорт серии 

<

номер изъят>) компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб. и штраф в размере 2 500 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дружный двор» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в сумме 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Судья подпись С.Ф. Шамгунов

Мотивированное решение составлено 02 декабря 2025 г.

Копия верна.

Судья С.Ф. Шамгунов