Дело № 2-414/2023

УИД 28RS0022-01-2023-000663-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 10 октября 2023 года 

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Р.А.Колдина, 

при секретарях А.Е. Третьяковой, Е.В. Кротких,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с данным иском к ФИО2, в обоснование указав, что является сыном по отношению к наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 принадлежало имущество: земельный участок площадью 1650 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер.Амурский, 1, кадастровый №, и жилой дом площадью 30,5 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер.Амурский, 1, кадастровый №. Наследодатель ФИО1 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, пер.Амурский, 1. После смерти наследодателя истец продолжал пользоваться вышеуказанным имуществом. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок он не обращался. В связи с тем, что он фактически принял наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество. У наследодателя имеется еще наследник первой очереди - его брат ФИО2. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии имущества, в частности, он вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Просит суд признать за ФИО4, право собственности, на жилой дом, площадью 30,5 кв.м., с кадастровым номером №, и на земельный участок, площадью 1 650 кв.м., с кадастровым номером №25, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер. Амурский, 1, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В представленном письменном заявлении заявил о признании иска.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как указано в абз. 1 п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9).

По смыслу указанных норм, совершение наследником действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, оплата коммунальных услуг, проживание наследника в жилом помещении в котором проживал умерший, принятие в качестве наследства предметов обычной домашней обстановки, предоставление в суд оригиналов правоустанавливающих документов на имущество, означает принятие всего причитающегося наследнику наследства.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является отцом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Его наследником являлся сын ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Из паспорта ФИО4 следует, что он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении дома с кадастровым номером №, и в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, пер. Амурский, 1, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно ответу ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> отсутствуют.

Из ответа нотариуса Тамбовского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Тамбовского нотариального суда Амурской области не заводилось.

Из выписки по лицевому счету в отношении дома по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> следует, что ФИО4 производит оплату электроэнергии.

Таким образом, учитывая, что ФИО2, является наследником первой очереди после смерти отца ФИО1, после смерти отца пользуется жилым помещением, производит затраты на его содержание, истец фактически принял наследство оставшееся после смерти отца.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес> право собственности, на жилой дом, площадью 30,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес> право собственности, на земельный участок, площадью 1 650 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд Амурской области.

Мотивированное решение составлено 17 октября 2023 года. 

Судья: Р.А.Колдин