Дело № 2- 1458/ 2020 г.

УИД 33RS0014-01-2020-002036-54

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

07 сентября 2020 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Киселевой О.А.,

с участием прокурора Орловой В.В.,

истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Муроме Владимирской области дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...., и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: .... Указанный объект недвижимости принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 07 апреля 2018 года. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 12 апреля 2018 года. Кроме нее в принадлежащей ей квартире зарегистрирован ФИО2, который поставлен на регистрационный учет 07 мая 2018 года. Ране она состояла с ФИО2 в зарегистрированном браке, который был прекращен (дата) После расторжения брака семейные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется. По вышеуказанному адресу ответчик был зарегистрирован формально, для трудоустройства, он никогда не проживал и не вселялся в спорную квартиру, его личных вещей в ней не имеется, членом ее семья он не является. Ответчик нарушает ее права собственника в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в соответствии с ч.1 ст.30, ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Ответчик ФИО2 оставил разрешение спора на усмотрение суда, однако указал, что ему негде зарегистрироваться по месту жительства, хотел бы сохранить регистрацию в квартире, за коммунальные услуги расходы не несет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции МО МВД России «Муромский», будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Орловой В.В., полагавшей возможным удовлетворить иск, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Судом установлено, что предметом спора является квартира ....

На основании договора купли-продажи от 07 апреля 2018 года ФИО1 является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 12 апреля 2018 года.

Из объяснений истца следует, что по просьбе ответчика - ее бывшего супруга, брак с которым был прекращен (дата), она зарегистрировала его по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении 07 мая 2018 года для его трудоустройства, и регистрация носит формальный характер. 

В указанную квартиру ответчик никогда не вселялся, его личных вещей там не имеется, бремя содержания квартиры он не нес, членом ее семьи не является. 

Каких-либо доказательств, опровергающих данные факты, ответчиком суду не представлено, более того, он подтвердил, что проживает в другом жилом помещении, ему нужна лишь регистрация в квартире.

Вместе с тем, регистрация ответчика в квартире истца существенно ущемляет ее правомочия, как собственника жилого помещения, в том числе, по распоряжению данным имуществом.

В силу указанных выше норм, с учетом заключения прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ФИО2. подлежат снятию с регистрационного учёта по месту жительства в спорном жилом помещении. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата), не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение могут быть поданы апелляционные жалоба и представление во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.Б. Синицына