№ 2-891-20 

УИД: 42RS0006-01-2020-002780-58

Решение

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Кемерово Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Чащиной Л.А., 

при помощнике судьи Селецкой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово Кемеровской области 

27 октября 2020 года

гражданское дело № 2-891-20 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в Кировский районный суд г. Кемерово к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. и на основании решения исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. №*** матери истца ФИО5 на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, значащийся под номером №*** расположенный по 

<

адрес>, имеющий по фасаду №*** м., по задней меже №*** м., по правой меже №*** м., по левой меже №*** м., общей площадью №*** кв.м., для возведения кирпичного гаража размером №*** м. ФИО5 на указанном земельном участке собственными силами и средствами выстроила гараж. Согласно сведений производственной службы Государственного предприятия Кемеровской области "Центр технической инвентаризации Кемеровской области" по состоянию на 23.08.2018г. по 

<

адрес> в боксе №*** расположен гараж №*** (тип объекта учета - здание, наименование объекта - гараж, назначение объекта - нежилое), общей площадью №*** кв.м. В связи с этим истец полагает, что у ФИО5 возникло право собственности на гараж, поскольку она возвела его собственными силами и средствами. Однако в установленном законом порядке документы на гараж надлежащим образом оформлены не были, так как отсутствовало разрешение на строительство гаража и он в установленном законом порядке не был введен в эксплуатацию. Гараж расположен в гаражном массиве, но какой-либо кооператив для владельцев гаражей не создан. ФИО5 умерла №***. Истец является сыном и единственным законным наследником после смерти ФИО5 Согласно просительной части искового заявления, просит суд признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на гараж №*** общей площадью №*** кв.м., расположенный в боксе №*** по 

<

адрес> (тип объекта учета - здание, наименование объекта - гараж, назначение объекта - нежилое) (л.д. 2-5).

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 44).

В судебное заседание представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности №*** от 30.12.2019г. (л.д. 48), не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 45), предоставила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в свое отсутствие, требования ФИО4 считает обоснованными и подлежащими удовлетворению (л.д. 46).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

В п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание, что стороны извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. 

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 4. ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что (п.11) право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует и установлено судом, согласно свидетельству о заключении брака №***, гр. ФИО3 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №***. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО3, жене – ФИО5 (л.д. 33).

Согласно свидетельству о рождении №***, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ. В графе родители указаны: отец-ФИО3, мать ФИО2 (л.д. 36).

Согласно свидетельству о смерти №***, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти №*** года произведена запись за №*** (л.д. 34).

Согласно свидетельству о смерти №***, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №*** (л.д. 35).

Согласно договору №*** от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности, в соответствии с решением исполкома Кировского района Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №*** предоставлен застройщику ФИО5 на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под №*** по 

<

адрес>, имеющий по фасаду №*** метров, по задней меже №*** метров, по правой меже №*** метров, по левой меже №*** метров, общей площадью №*** кв.м. для возведения кирпичного гаража размером №*** (л.д.11). 

Из технического паспорта на гараж от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» следует: адрес объекта (гаража): 

<

адрес> бокс №***, КК №***, инвентарный №***, общая площадь помещения №*** кв.м. Правообладателем объекта является ФИО5 на основании договора о предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности №*** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-15).

Согласно выводам, содержащимся в заключении ООО «Солант» от 19.07.2019 г. о техническом состоянии строительных конструкций задания гаража Литера А, расположенного по адресу: 

<

адрес> бокс №***, КК №***, построенное нежилое здание гаража соответствует конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объекта. Его сохранение не нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, отсутствуют нарушения пожарных норм (СП 4.13130.201 Ограничение распространения пожара на объектах защиты, п. 4.13). Так же не затрагиваются характеристики надежности и безопасности (СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»), не превышены предельные параметры разрешенного использования и реконструкции (СП 42.13330.2011 п. 7.1 Градостроительства Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*) Состояние строительных конструкций здания гаража в целом, оценивается как работоспособное техническое состояние, при котором эксплуатация его возможна без ограничений, в рамках использованию по назначению. Для увеличения срока эксплуатации строительных конструкций нежилого здания гаража, необходимо выполнить текущий ремонт по мере необходимости (л.д. 17-32).

Из п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документация правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 14.12.2010г., нотариусом Кемеровского нотариального округа 

<

адрес> удостоверено, что на основании ст.1142 ГК РФ, наследником указанного в свидетельстве имущества гр. ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. является сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 

<

данные изъяты> (л.д.38).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 14.12.2010г., нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО7 удостоверено, что наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества гр. ФИО5, умершей 

<

данные изъяты>. является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: права собственности на квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью – №*** кв.м, жилой площадью – №*** кв.м, находящуюся в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 39).

Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, бокс 

<

адрес>, КК 

<

адрес>, инвентарный №***, площадью застройки №*** кв.м, принадлежал ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора №*** от 29.07.1980 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности. Наследником первой очереди по закону в соответствии с п. 1 ст.1142 ГК РФ является ее сын ФИО4, который принял наследство после смерти матери. Учитывая, что ответчики не возражают по существу заявленных требований, истец пользуется и владеет гаражом свободно, открыто, добросовестно, не нарушая прав и законных интересов других лиц, никто не претендует на указанное имущество, суд признает за истцом право собственности в порядке наследования на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, бокс №***, КК №*** инвентарный №***, площадью застройки №*** кв.м, полезной площадью №*** кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования -удовлетворить. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты> в порядке наследования право собственности на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> бокс №***, КК №***, инвентарный №***, площадью застройки №*** кв.м, полезной площадью №*** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Кемерово. 

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2020 года.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна

Судья: