Дело № 2-223/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка 21 августа 2019 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Караваевой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, которому при жизни принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>, 

<

адрес>. Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются она – супруга и дети – ответчики по делу. Она после смерти ФИО4 обратилась к нотариусу Токаревского района с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенный по №. На жилой дом оформить документы в административном порядке не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов. 

Поэтому она просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив, что в 1965 году ФИО6 (ФИО14) Тамара Алексеевна и ФИО4 заключили брак, а в 1970 году построили жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, в котором и проживали. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. После его смерти супруга приняла наследство, обратившись к нотариусу и получив свидетельство на право собственности на земельный участок под домом. Дети – ФИО2 и ФИО3 от принятия наследства после смерти отца – ФИО4 отказались. Однако, оформить право собственности на жилой дом не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. 

Представитель ответчика администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, требования истца просит удовлетворить. 

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В своих письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.

В судебном заседание представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца – ФИО1 по доверенности ФИО5, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании в 1965 году ФИО4 и ФИО7 вступили в брак. В 1970 году супруги Л-вы построили жилой дом, расположенный по 

<

адрес> проживали в нем. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. После его смерти в наследство вступила супруга –ФИО1, оформив право собственности на земельный участок под домом. Дочери – ФИО8 и ФИО9 отказались от принятия наследства. Оформить право собственности на жилой дом в административном порядке она не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов. 

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение, как в показаниях свидетелей, так и в материалах дела. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10 и ФИО11 пояснили, что они проживают в 

<

адрес> длительное время. ФИО4 и ФИО1 построили жилой дом, расположенный по 

<

адрес> и проживали в нем. ФИО4 умер, а его супруга ФИО1 и по настоящее время проживает в этом доме. 

Согласно свидетельства о браке №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Васильевским р/б ЗАГС Токаревского района Тамбовской области, ФИО4 и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – Лютиков, жене – ФИО6. 

По выписке из похозяйственной книги № 8 лицевой счет № 98 администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4.

Как видно из свидетельства о смерти 1-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Васильевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела, открытого после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками являются супруга – ФИО1, дочь –ФИО2, дочь – ФИО3. Дочери: ФИО2 и ФИО3 отказались от наследства нотариально. Супруге – ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю, на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, площадью 5000 кв.м. 

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности ФИО1 (номер государственной регистрации №, от 10.06.2019). 

Как видно из справки администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, жилой дом, расположенный по 

<

адрес> соответствует параметрам изготовленной проектной документации и соответствует нормам Генерального плана Чичеринского сельсовета, утвержденного решением Чичеринского сельского Совета народных депутатов от 10.05.2018 № 176 и Правилам землепользования и застройки Чичеринского сельсовета, утвержденными решением Чичеринскогог сельского Совета народных депутатов от 15.08.2016 № 94. Вышеуказанный жилой дом по градостроительным нормам расположен в зоне Ж- жилая застройка. 

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет 43,9 кв.м., площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 68,3 кв.м., год постройки 1970, назначение жилое, число этажей надземной части -1, инвентарный номер 186/А/186.

По техническому заключению о возможности эксплуатации и соответствии санитарным, противопожарным и строительным нормам жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» основные несущие и ограждающие строительные конструкции обследованного жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Подъезд пожарных автомашин на участок и к жилому дому обеспечивается со стороны улицы Мира. Объемно-планировочное решение и конструкции жилого дома отвечают градостроительным, строительным, санитарным, противопожарным нормам и ФЗ № 384 от 30.12.2009 «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Эксплуатация в соответствии санитарным, противопожарным и строительным нормам жилого 

<

адрес> в д.

<

адрес> по своему назначению возможна. 

Из изложенного следует, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес> был построен супругами ФИО6 в 1970 году и являлся их совместной собственностью. После смерти ФИО4, его супруга ФИО1 в установленные законом сроки приняла наследство. 

Таким образом, у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 43,90 кв.м., площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 68,3 кв.м., назначение жилое, инвентарный номер 186/А/186, количество этажей надземной части: 1, расположенный по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Копченкина

Мотивированное решение изготовлено

23 августа 2019 года.

Судья Н.В.Копченкина