Дело № 2-189/2024

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

16 января 2024 года пос. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Реброва А.А.,

при секретаре Крутовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском к Антонову О,В. о признании его утратившим право пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО2 ФИО3 являются собственниками жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности с долей в праве по 1/3 каждому, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. 

В договоре купли-продажи жилого дома и земельного участка в п. 2.10 было указано, что в отчуждаемом жилом доме на регистрационном учете состоит ФИО8 ФИО4 ФИО9 Покупатель приняла у продавца указанный жилой дом, претензий не имела. В доме действительно на тот момент проживал ФИО4 и ФИО8 ФИО9 снялась с регистрационного учета и выехала из дома. 

Истец, обратившись за справкой в МО МВД России «Ивановский», узнала, что в жилом доме числится зарегистрированным ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ. Связи с ответчиком ФИО4 у истца нет, его она никогда не видела. В данный момент ответчик в указанном жилом доме не проживает, не держит в нем свое имущество, фактически выехал из указанного жилого помещения. Истец вынуждена оплачивать за ответчика плату за коммунальные услуги. В силу указанных обстоятельств ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 288, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), истец просит признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 действующая в своих интересах и интересах н/л ФИО2 ФИО3 для участия в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, до судебного заседания представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. №

Ответчик ФИО4 для участия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, каких-либо заявлений и ходатайств в адрес суда не направил, судебная корреспонденция, направленная в его адрес возвращается в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». 

При указанных обстоятельствах, исходя из содержания ст. 165.1 ГК РФ, суд признает извещение ответчика надлежащим, и, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ФИО5 (ранее ФИО10) Ю.М. н/ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются долевыми сособственниками в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 51,5 кв.м, доля в праве по 1/3 у каждой, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта жилого дома и земельного участка от 09.01.20174 года, что также подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, года (л.д. №

Суду представлено свидетельство о рождении ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство об установлении отцовства, из которых следует, что ее родителями являются: мать – ФИО1 отец – ФИО8 (л.д. №

Согласно свидетельству о рождении ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельству об установлении отцовства, из которых следует, что ее родителями являются: мать – ФИО1 отец – ФИО8 (л.д. №

Из представленной в дело УВМ УМВД России адресной справке следует, что гражданин ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец г. Иваново, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. №

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим законом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, регламентируют правила и порядок регистрации граждан по месту жительства. 

Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, удостоверяющим факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и не является основанием для возникновения права на жилое помещение.

На основании п. 3 и п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

В силу пп. «е» п. 31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из содержания искового заявления следует, что ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, совместное хозяйство, общий бюджет с истцом не ведет, его вещей в спорном жилом помещении не имеется. 

Каких-либо возражений и подтверждающих их доказательств относительно заявленных требований стороной ответчика суду, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 02.02.1998 года N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713» следует, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства.

Суд приходит к выводу, что регистрация ФИО4 в доме истцов в настоящее время носит формальный характер и нарушает права и законные интересы ФИО1 и ее несовершеннолетних детей ФИО2 ФИО3 как собственников жилого помещения. Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ней судом не установлено.

При указанных обстоятельствах требования истцов как собственников жилого помещения, о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. Иваново, (ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Ребров

Мотивированное решение составлено 23 января 2024 года.