50RS0035-01-2024-002734-75

№ 2-3201/24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года 

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Невской Е.В.,

с участием прокурора Жуковой Я.В.

при секретаре судебного заседания Колесовой Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит спорная квартира, в которой был зарегистрирован ответчик как член ее(истца) семьи, в связи с сожительством с ней. Ответчик в указанной квартире не проживает больше года, в настоящее время не является членом ее семьи, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истец – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Третье лицо – УМВД России по городскому округу Подольск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ. 

В силу пункта 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании Заочного решения Подольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, предварительного договора купли –продажи №/ПТ4-ТЕКС от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения – квартиры

№, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.4-6, 14).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, постоянно по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (л.д. 15-16).

В судебном заседании истец пояснила, что она сожительствовала с ответчиком с 2010года. По его просьбе она зарегистрировала ответчика в спорной квартире для трудоустройства. В сентябре 2022 года ответчик добровольно выбыл из спорного жилого помещения, не проживает, личных вещей не имеет, никаким образом в поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии и оплате коммунальных услуг не участвует, интереса в использовании спорного жилья по назначению не проявляет.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих обстоятельств. 

Статьей 9 Гражданского кодекса РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи».

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

Как предусмотрено частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Согласно правовой позиции Верховного Суда, изложенной в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", «Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами».

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства, иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что спорное жилое помещение находится в собственности истца. Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. Стороны общего хозяйства не ведут, не оказывают друг другу взаимной поддержки. Истец возражает против проживания ответчика в принадлежащем ей жилом помещении.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, в совокупности регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, истец возражает против проживания ответчика в жилом помещении, суд находит возможным исковые требования о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением удовлетворить. 

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса РФ, «Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».

В силу статьи 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

В соответствии с "Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 (в редакции от 28.03.2008 г.), граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом».

При таких обстоятельствах, учитывая, что сам по себе факт регистрации гражданина является административным актом, производным от волеизъявления гражданина, определившего свое место жительства, при этом, ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, в связи с чем, суд прекратил право пользования ответчика спорным жилым помещением, следовательно, регистрация ответчика в спорной квартире подлежит прекращению.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением- квартирой № в 

<

адрес>.

Настоящее решение является правовым основанием для прекращения регистрации ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца. Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней.

Председательствующий судья: подпись Е.В. Невская