2-570/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Семикаракорск 12 ноября 2018 года 

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Федорова С.И.,

с участием представителя истицы – ФИО1, при секретаре Хромовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 – о защите наследственных прав на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ссылаясь на наследственные отношения истица заявила требование о признании права собственности на 3/4 доли в праве на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> по проспекту 

<

адрес>

Дополнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования истица просила взыскать с ответчицы затраты на коммунальные услуги за период с марта 2017 по август 2018 годы в размере 7 235,12 руб. 

Исковое заявление содержит ходатайство о возмещении судебных расходов в общем размере 4 913 руб.

В обоснование указано, что истица и ее сын, ФИО4, являются собственниками спорной квартиры, право на которую возникло в силу приватизации. ДД.ММ.ГГГГ сын умер. В установленный законом срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились истица и ответчица, которая является дочерью наследодателя. Обращение в суд обусловлена необходимостью определения долей в праве на спорную квартиру, поскольку ответчица отказывается прибыть к нотариусу для подписания соглашения. За период с момента открытия наследства по август 2018 года все коммунальные расходы истица несла самостоятельно, заплатив накопительные взносы по капитальному ремонту в общем размере 5 617,90 руб. Кроме того, за этот же период она уплатила расходы на отопление в сумме 23 322,57 руб. Заявлено требование о взыскании 1/4 доли понесенных коммунальных затрат. При подаче иска истица уплатила адвокату за подготовку искового заявления в размере 2 000 рублей, а также государственную пошлину в сумме 2 913 руб.

В судебное заседание истица не прибыла; суд рассмотрел в отношении нее дело по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истицы – ФИО1 – исковые требования поддержала по доводам иска в полном объеме.

Ответчица предоставила заявление об отсутствии возражений против заявленных требований, содержащее ходатайство о снижении судебных расходов ввиду трудного материального положения.

В дело представлены документы: квитанция об уплате государственной пошлины; постановление главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; договор приватизации жилого помещения; регистрационное удостоверение МУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о смерти 1У-АН №; выписка ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; справка МУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ; технический паспорт; информации нотариусов Семикаракорского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ; карточка расчетов МП ЖКХ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; квитанции оплаты взносов на капитальный ремонт за период с марта 2017 по август 2018 (всего 12 шт.); приходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ адвокатского кабинета ФИО5 и квитанция к нему.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд нашел установленным следующее.

Истица ФИО2 является матерью, а ФИО3 дочерью 

<

данные изъяты>, что следует из признания указанных фактов сторонами, отраженных в исковом заявлении и отзыве на исковое заявление.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 15).

На момент смерти 

<

данные изъяты> ему принадлежала на праве собственности доля в праве общей долевой собственности 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> по проспекту 

<

адрес>. Это обстоятельство следует из договора приватизации и регистрационного удостоверения, согласно которым приобретателями по основаниям приватизации спорного имущества являлись члены одной семьи – ФИО2 и ФИО4 (л.д. 12-14).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти 

<

данные изъяты>. в наследство вступили наследники первой очереди, ФИО2 и ФИО3 (стороны по настоящему делу). Указанные факты подтверждается информацией нотариуса Семикаракорского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно положениям п. 1 ст. 245 ГК РФ – если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку спорная квартира находилась в общей долевой собственности истицы и умершего наследодателя, их доли являются равными и, следовательно, объектом наследования является 1/2 доля в праве собственности квартиры.

Установленные факты принятия сторонами наследства путем обращения с заявлениями к нотариусу являются достаточным доказательством принятия, как истицей, так и ответчицей наследства после смерти 

<

данные изъяты> в виде 1/2 доли в праве на спорную квартиру.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Разрешая исковые требования в части признания права собственности на спорное имущество, суд учитывает равное право сторон на наследственную массу в виде 1/2 доли в праве спорной квартиры, отсутствие завещания наследодателя и приходит к выводу об удовлетворении требований истицы в части признания права собственности на 3/4 доли данного объекта недвижимого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Поскольку п. 1 ст. 254 ГК РФ предусматривает предварительное определение доли каждого участника в праве на общее имущество, суд считает необходимым выйти за пределы заявленных требований и определить также долю ответчицы, равную 1/4 доле.

Разрешая требование в части компенсации коммунальных затрат на спорное имущество, суд исходит из нижеследующего.

В соответствии с чч. 1 и 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт; обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Из представленных истицей документов следует, что за период с марта 2017 по август 2018 года включительно она заплатила взносы на капитальный ремонт в общей сумме 5 617,90 руб.

В силу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Из справки МП ЖКХ следует, что истицей оплачены услуги отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 322,57 руб.

Суд соглашается с представленным истицей расчетом о взыскании с ответчицы одной четвертой части указанных платежей 5617,90 + 23322,57 : 4 = 7235,12.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Из представленной квитанции следует факт уплаты истицей при подаче настоящего требования о признании права собственности государственной пошлины в размере 2 913 руб. В связи с полным удовлетворением иска данные затраты подлежат возмещению за счет ответчицы.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Истица воспользовалась помощью представителя для подготовки искового заявления в суд, уплатив адвокатскому кабинету 2 000 руб. Данные затраты суд находит отвечающим критерию разумности и потому подлежащими полному возмещению. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности ФИО2 на 3/4, а ФИО3 на 1/4, доли в праве общей долевой собственности 

<

адрес> доме по проспекту В.

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по коммунальным услугам в сумме 7 235,12 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 4 913 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда, через Семикаракорский районный суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Решение изготовлено в окончательной форме 15 ноября 2018 года.