Дело № 2-4210/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 17 мая 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.

при секретаре Кубаревой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации овощехранилищ "Портовик" о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, мотивируя тем, что, является членом кооператива с 1992 года, владеет помещением овощехранилища №, паевые взносы выплачены им в полном объеме. 

Просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение № площадью 13 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, назначение помещения: овощехранилище, КН земельного участка №.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации овощехранилищ "Портовик", действующий на основании прав по должности, ФИО2 не возражал против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица администрации города Вологды в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Установлено, что ФИО1 является членом Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации овощехранилищ "Портовик" с 1992 года, паевые взносы выплачены им полностью в 2017 году, пользуется овощехранилищем, которое расположено на земельном участке, предоставленном постановлением Главы города Вологды № от 26.12.1991, постановлением Администрации города Вологды № от 12.04.2012.

Как следует из кадастрового паспорта помещения, овощехранилище расположено по адресу: 

<

адрес>, общая площадь помещения составляет 13 кв.м. Помещение имеет кадастровый №. 

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на указанный гаражный бокс. 

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует нежилое помещение по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение № общей площадью 13 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме. 

Судья О.А. Улитина

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2018