Дело № 2-335/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» августа 2017 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Татарцева И.В., 

при секретаре – Моисеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Новиковского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением где указал, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла его мать ФИО1, которой на основании индивидуального строительства с 1970 года принадлежит дом по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери он оформил права наследования у нотариуса, но оформить дом во внесудебном порядке не может, так как он не поставлен на кадастровый учет. Просит включить жилой дом по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности - Свиряев Вал. С. требования истца поддержал в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель администрации Новиковского сельсовета ФИО4 требования признала, не возражала признать право собственности на дом за истцом.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Суд, заслушав представителей истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи …. подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Согласно свидетельству о смерти (л.д.7) ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о рождении (л.д.8) ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, родители: ФИО10. и ФИО1

По свидетельству о праве на наследство по закону (л.д.9) после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство (земельный участок общей площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес>) принял сын – ФИО2

В Техническом плане жилого дома по адресу: 

<

адрес> сведения о правообладателях объекта отсутствуют, общая площадь № кв. м., год постройки 1970 (л.д.10-33).

Из выписки похозяйственной книги №, лицевого счета № Новиковского сельсовета 

<

адрес> (л.д.36) следует, что дом по адресу: 

<

адрес> числится за умершей ФИО1 на основании индивидуального строительства, год постройки 1970.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был возведен в 1970 году в сельской местности, согласно п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (утв. приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83), строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрировались, то есть учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи, с чем суд, считает, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости.

После смерти ФИО1 наследство по закону принял её сын ФИО2, путем обращения к нотариусу, в соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, таким образом, требования истца о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Новиковского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью № кв.м., 1970 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд.

Судья И.В.Татарцев

Справка: решение изготовлено 17.08.2017

Судья И.В.Татарцев