копия

Дело №2-5359/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мурманск 30 ноября 2017 года

Октябрьский районный суд города Мурманска 

в составе председательствующего судьи Гуцева П.Ю., 

при секретаре Казаковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, в помещении Октябрьского районного суда г. Мурманска, гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ КИО г. Мурманска обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ФИО1 неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 683 720 рублей 93 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73 409 рублей 81 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчику принадлежат объекты недвижимости, расположенные на земельном участке принадлежащем муниципальному образованию. В спорный период ответчиком не вносились платежи по арендной плате тем, самым она неосновательно обогатилась и пользовалась чужими денежными средствами в заявленном размере.

Истец КИО гор. Мурманска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, представителя не направил. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте надлежащим образом, причин неявки не сообщила, письменных возражений не представила, представителя не направила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

В суде установлено, что на основании соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником здания с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> о чем внесена запись в ЕГРН. 

Указанный объект недвижимости располагается на земельном участке с кадастровым номером №.

Размер ежегодной арендной платы за пользование указанным земельным участком, в соответствии с Методикой определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности МО город Мурманск, утвержденной решением Совета депутатов города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ №, составляет 831 552 рубля 48 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ ответчик арендную плату за пользование земельным участком не вносила.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1, направлена претензия с требованием об уплате арендной платы, которая оставлена ответчиком без рассмотрения.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: свидетельства о государственной регистрации права, выписок из ЕГРП, иными материалами дела, исследованными судом. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным, формой платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ФИО1 на основании договора об отступном от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеющее кадастровый номер №.

Указанные объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером №, находящимся в собственности МО город Мурманск.

Ответчиком платежи за пользование земельным участком не вносились, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО1 перед МО гор. Мурманск образовалась задолженность в размере 683 720 рублей 93 коп.

В силу части 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ, в редакции Федерального закона РФ 08.03.2015 N 42-ФЗ, вступившим в силу с 01 июня 2015 года, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Статьей 395 Гражданского кодекса РФ в редакции Федерального закона РФ 03.07.2016 N 315-ФЗ, вступившим в силу с 01 августа 2016 года, предусмотрена уплата процентов в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате в размере ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с расчетом истца, который ответчиком не оспорен судом проверен, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 73 409 рублей 81 коп. 

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход соответствующего бюджета также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9 696 рублей 56 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета имущественных отношений города Мурманска неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 683 720 рублей 93 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73 409 рублей 81 коп., а всего: 757 130 (семьсот пятьдесят семь тысяч сто тридцать) рублей 74 коп. 

Взыскать с ФИО1 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 10 771 (десять тысяч семьсот семьдесят один) рубль 31 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий П.Ю. Гуцев 

Копия верна 

Судья П.Ю. Гуцев