Дело № 2-403/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

12 марта 2019 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ФИО10 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 ФИО11, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу 400000 рублей как неосновательно приобретенное имущество, взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 87200 рублей, а также расходы за составление искового заявления в размере 2500 рублей, сумму госпошлины в размере 5200 рублей. 

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ 2015г. между сторонами был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: г.

<

адрес>. В соответствии с условиями договора, она передала ответчику денежные средства в сумме 400 000 руб. Таким образом, считает, что ею обязательства по договору были исполнены в полном объеме. После этого возник вопрос о государственной регистрации сделки. Ответчик предоставил ей имеющиеся документы для ознакомления. В ходе изучения документов она сделала вывод о том, что жилой дом, расположенный по адресу: пгт.

<

адрес>, не принадлежит ответчику. Собственником жилого дома является ФИО12, имелась копия свидетельства о смерти. Ответчик заверил, что документы в ближайшее время будут им оформлены должным образом и произведена государственная регистрация. Однако, до настоящего времени ответчик не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом, в результате чего она не может оформить сделку. Таким образом, ответчик без каких-либо законных оснований получил денежные средства в размере 400 000 руб. в результате купли-продажи дома, при этом, не являясь его собственником. Она обратилась к ответчику с просьбой вернуть необоснованно полученные деньги, но он пояснил, что он не имеет такой возможности ввиду отсутствия денежных средств. Указывает, что на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ в размере 87 200 за период с 17.12.2015г. по 12.12.2018г.

Истец ФИО1 в ходе рассмотрения дела исковое заявление уточнила (л.д.31-33). В судебном заседании от 12.03.2019 года истец также исковые требования уточнила письменно в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что ранее ею неверно был произведен расчет процентов в порядке ст.395 ГК РФ, просила взыскать с ответчика в её пользу неосновательное обогащение в размере 400 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.12.2015 года по 12.12.2018 года согласно представленного расчета в размере 101433 рубля, а также расходы за составление искового заявления в размере 2500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 7200 рублей. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание от 12.03.2019 года не явился, о рассмотрении дела судом извещен надлежащим образом, пояснений и ходатайств по существу иска не поступило. 

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Как следует из п.1 ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. 

В соответствии со ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу ст.550 ГК РФ, договор купли-продажи недвижимого имущества должен быть заключен в письменном виде путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение установленной формы влечет его недействительность.

Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В силу п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п.4 ст.1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Условиями возникновения неосновательного обогащения являются следующие обстоятельства: приобретение (сбережение) имущества имело место, приобретение произведено за счет другого лица (за чужой счет), приобретение (сбережение) имущества не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, то есть, произошло неосновательно. При этом указанные обстоятельства должны иметь место в совокупности.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст.ст.1,9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, разрешает спор исходя из заявленных требований и возражений сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона представляет суду доказательства в обоснование своих требований либо возражений. В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, в силу ст.ст.56 и 57 ГПК РФ, на сторонах лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства и расчёты, подтверждающие их требования и возражения. 

В силу положений ч.ч.1,3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статья 60 ГПК РФ устанавливает, что обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 06.02.2019г., данные о правообладателе жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 46,8 кв.м., согласно записям ЕГРН отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.26-27). 

Из справки, выданной Филиалом № 2 БТИ ГП КО ЦТИ от 24.12.2018г. № 665 следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован за ФИО13 на основании решения Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.1994г. дело № 2№.д.18). 

Согласно представленной истцом расписке от ДД.ММ.ГГГГ 2015 года, ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ.р., в присутствии свидетелей: ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ.р., получил от ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ.р., денежные средства в сумме 400000 рублей в счет оплаты дома, расположенного по адресу: г.

<

адрес> (л.д.7). 

Оценив исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик ФИО2, не являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, получил от истца ФИО1 денежные средства по устной договоренности о совершении в последующем сделки, которую стороны не заключили, денежные средства в размере 400000 рублей, удерживаются ответчиком без законных на то оснований. В связи с изложенным с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 400000 рублей, полученные ответчиком согласно расписке от 16 декабря 2015 года, как неосновательное обогащение. 

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст.395 ГК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1,3 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как разъяснено в п.40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" расчет процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ и начисляемых за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, осуществляется по ставкам, опубликованным для того федерального округа, на территории которого в момент заключения договора, совершения односторонней сделки или возникновения обязательства из внедоговорных отношений находилось место жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, - место его нахождения (пункт 2 статьи 307, пункт 2 статьи 316 ГК РФ). 

Пунктом 48 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 разъяснено, что к размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).

В силу изложенных положений, а также с учетом установленных судом обстоятельств, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст.395 ГК РФ, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме согласно предоставленного истцом расчета, который суд находит правильным. За период с 17.12.2015г. по 12.12.2018 г. размер процентов составил 101433,17 рублей.

Расчет процентов проверен судом, является арифметически верным и произведен в соответствии с положениями ст.395 ГК РФ и разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.12.2015 года по 12.12.2018 года в размере 101433 рубля.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.12.2015 года по 12.12.2018 года в размере 101433 рубля. 

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы за составление искового заявления в размере 2500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 7200 рублей, что подтверждено документально. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 ФИО18 в пользу ФИО1 ФИО19 сумму неосновательного обогащения в размере 400 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.12.2015 года по 12.12.2018 года в размере 101433 рубля, а также расходы за составление искового заявления в размере 2500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 7200 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме судом принято 16 марта 2019 года. 

Судья Т.С.Гуляева