Дело № 2-461/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Янина И.А.,

при секретаре судебного заседания Сторчаковой Н.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Ароматненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым Дядя В. В. о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Ароматненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым Дядя В.В. о включении недвижимого имущества – ? доли жилого дома общей площадью 48,9 кв.м, литер «А,А1,а», 1973 года постройки, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, в состав наследства ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ; о включении недвижимого имущества – 3/4 долей жилого дома общей площадью 48,9 кв.м, литер «А,А1,а», 1973 года постройки, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, в состав наследства ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ; о признании за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО и ФИО, права собственности на 5/8 долей вышеуказанного жилого дома; о признании за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО, права собственности на 3/8 доли указанного жилого дома.

В обоснование заявленных исковых требований истцы сослались на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец - ФИО, который на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: РК, 

<

адрес>. После смерти ФИО открылось наследство в виде ? доли вышеуказанного жилого дома. Наследниками к имуществу ФИО выступили его супруга - ФИО и сын - ФИО2, которые фактически (по регистрации с наследодателем) и путем обращения к нотариусу с заявлениями о принятии наследства приняли наследство. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов - ФИО, которая на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: РК, 

<

адрес>. После смерти ФИО открылось наследство в виде ? долей вышеуказанного жилого дома. Наследниками к имуществу ФИО выступили по всем основаниям истцы, которые приняли наследство после смерти матери путем обращения к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа РК Дядя В.В., заведено наследственное дело. Однако нотариус отказывал истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом, по тем основаниям, что отсутствует надлежаще оформленный правоустанавливающий документ на наследуемый жилой дом (доли жилого дома), право собственности на него не прошло государственную регистрацию ни в БТИ, ни в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество, ни в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, и рекомендовал истцам обратиться в суд с заявлением в порядке искового производства. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Цыбульникова С.А. на удовлетворении иска настаивала, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Ароматненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, при этом глава администрации поселения ФИО3 направил в суд письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ № о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. 

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом, при этом представитель госкомитета ФИО4 направил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя госкомитета. 

<

адрес> нотариального округа Дядя В.В. в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исходя из основ состязательности сторон (ст.12 ГПК РФ), процессуальной обязанности сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ), выслушав представителя истцов, исследовав предоставленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Суд принимает во внимание, что при разрешении спора, с учетом положений ст.4 ГК РФ, ст.11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которыми регулировались вопросы возникновения права собственности. 

В силу ст.22, ч.1 ст.23, 27, 29 Кодекса о браке и семье Украинской ССР имущество, нажитое супругами за время брака, является их общей совместной собственностью. Каждый из супругов имеет равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Имуществом, нажитым во время брака, супруги распоряжаются по совместному согласию. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их части признаются равными.

Правоотношения относительно приобретения права собственности на жилой дом ФИО и ФИО регулируются ст.128 Гражданского кодекса УССР, согласно которой право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором. Передачей признается вручение вещей приобретателю… 

Согласно Закона УССР «О сельском Совете народных депутатов трудящихся УССР» от ДД.ММ.ГГГГ каждый сельский совет вел похозяйственные книги. В заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счет, и он был собственником дома. 

На основании постановления Совета Министров СССР «О льготах по переселению» от ДД.ММ.ГГГГ №, (признано утратившим силу постановлением Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ №), переселенцы обеспечивались жильем на льготных условиях и приобретали право собственности на предоставленные им жилые дома при выплате за него последней суммы платежа.

Согласно свидетельства о заключении брака серии 1-ЕГ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО и ФИО заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, после регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО (л.д.16). 

Из переселенческого билета П№ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО с семьей (жена ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) действительно является переселенцем в совхоз «Эфиромасличный» 

<

адрес> (л.д.10). 

Из акта передачи от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного директором Бахчисарайского эфиросовхоз-завода ФИО, председателем Ароматненского сельского совета ФИО и главой семьи, переселенцем, прибывшим согласно переселенческому билету №, ФИО следует, что в соответствии с Постановлением Совета Министров Союза ССР от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО был передан жилой дом, построенный в 1975 году и надворные постройки в 

<

адрес> (л.д.11). 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ФИО и ФИО, как у переселенцев, согласно положениям постановления Совета Министров СССР «О льготах по переселению» от ДД.ММ.ГГГГ №, возникло право собственности на жилой дом с момента выплаты последнего платежа за переселенческий дом. 

В соответствии с п.44 «Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся», утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 право личной собственности граждан на жилой дом (долю дома) могло быть подтверждено одним из документов, вошедших в Перечень правоустанавливающих документов, на основании которых проводится регистрация домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.20 «Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа Украинской ССР», утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета.

Кроме того, суд учитывает, что в соответствии с п.4 «Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются.

В соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйства осуществляется в похозяйственных книгах.

Из выписок из похозяйственных книг Ароматненского сельского поселения следует, что ФИО был записан первым как глава семьи, член хозяйства по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО и ФИО на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается записями в похозяйственных книгах, исследованных в судебном заседании. 

Таким образом, исходя из положений ранее существовавших нормативных актов, право собственности ФИО и ФИО на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждено записями в похозяйственных книгах. Поскольку в то время регистрация недвижимого имущества в сельской местности в органах БТИ не была предусмотрена нормативными актами, то право собственности ФИО и ФИО, на указанный жилой дом было основано на ранее действовавшем законодательстве. 

Согласно справки администрации Ароматненского сельского поселения 

<

адрес> РК отДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: РК, 

<

адрес>, на балансе Ароматненского сельского совета не состоит (л.д.18).

Из справки ГУП РК «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на объект недвижимого имущества – жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано (л.д.19). 

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). 

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым Дядей В.В. после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками к имуществу последнего, принявшими наследство, являются супруга - ФИО и сын - ФИО2.

Из справки администрации Ароматненского сельского поселения 

<

адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован с 1977 года и проживал по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, на день смерти ФИО с умершим проживали и были зарегистрированы: супруга ФИО и сын ФИО2 (л.д.13). 

Таким образом, принимая во внимание, что доли супругов ФИО в их праве общей совместной собственности были равными, то ФИО2 и ФИО приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО в виде ? доли спорного жилого дома, каждый по ? доле, при этом ФИО также принадлежала ? доля спорного объекта недвижимости, как супружеская доля. 

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). 

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым Дядей В.В. после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками к имуществу последней, принявшими наследство, являются сын - ФИО2 и дочь - ФИО1.

Из справки администрации Ароматненского сельского поселения 

<

адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и проживала по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, на день смерти ФИО с умершей проживал и был зарегистрирован сын - ФИО2 (л.д.15). 

Таким образом, ФИО2 и ФИО1 приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО в виде ? долей спорного жилого дома, каждый по 3/8 долей, при этом ФИО2 также принадлежала ? (2/8) доля спорного объекта недвижимости по наследству после смерти ФИО 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателей ФИО и ФИО на спорный жилой дом отсутствуют, их право собственности не зарегистрировано, при этом истцы являются наследниками по закону первой очереди, принявшими в вышеуказанном порядке наследство после их смерти, то жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО и ФИО (соответственно ? доля после смерти ФИО и ? доли после смерти ФИО), при этом требования истцов о признании за ними в порядке наследования по закону после смерти наследодателей права собственности на 5/8 долей жилого дома за ФИО2 и 3/8 доли за ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Из технического паспорта на жилой дом с хозяйственными строениями 

<

адрес> № 

<

адрес> Республики Крым (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) следует, что жилой дом литер «А,А1,а», год постройки 1973, имеет общую площадь 48,9 кв.м., жилую 34.1 кв.м. (л.д.20-23).

Поскольку удовлетворение иска не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истцов со стороны ответчика, судебные издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований истцов распределению между лицами, участвующими в деле, не подлежат (п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома общей площадью 48,9 кв.м., литер «А,А1,а», 1973 года постройки, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 3/4 доли жилого дома общей площадью 48,9 кв.м, литер «А,А1,а», 1973 года постройки, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 5/8 долей жилого дома общей площадью 48,9 кв.м., литер «А,А1,а», 1973 года постройки, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 3/8 доли жилого дома общей площадью 48,9 кв.м,. литер «А,А1,а», 1973 года постройки, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: И.А. Янин