Дело №2-575/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г. Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Яровицыной Д.А., 

при секретаре Пепеловой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которую в 2005 году был вселен ответчик. Начиная с 09.12.2015 ФИО2 в квартире не проживает, поскольку с указанного времени находился под следствием, а в настоящее время находится в местах лишения свободы сроком на 10 лет, его личные вещи были высланы по месту отбывания наказания, обязательств по оплате коммунальных услуг он не несет, фактически перестал быть членом ее семьи. В связи с чем считает, что ответчик утратил право пользования квартирой и у него отсутствуют основания для сохранения регистрации по данному адресу, тогда как регистрация ответчика препятствует распорядиться принадлежащем ей жилым помещением. 

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ответчик до осуждения в спорном жилом помещении проживал эпизодически, общего бюджета с ним не было, общее хозяйство не велось, в связи с чем, он перестал быть ее членом семьи задолго до осуждения.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отбывает наказание в ФКУ ИК – 12УФСИН России по Архангельской области, возражений и ходатайств не представил. 

Третье лицо ФИО3 заявленные требования истцом поддержал. Также подтвердил, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Дополнительно пояснил, что он готов предоставить ответчику регистрацию в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке. 

Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением осуществляет его собственник. Он может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

При этом законом установлено, что безусловным правом пользования жилым помещением обладают лишь вселённые в него члены семьи его собственника (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Из указанных норм следует, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, предоставляется членам семьи собственника. Иным лицам собственник может предоставить право пользования на основании заключенного с ними договора.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли – продажи от 10.02.2005 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.02.2013, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

ФИО1, являясь собственником спорного жилого помещения, 28.04.2005 году дала свое согласие на регистрацию и вселение ФИО2 в квартиру в качестве члена своей семьи. 

Согласно поквартирной карточке по состоянию на 14.05.2018 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3

Как пояснила истец в судебном заседании, в настоящее время ответчик отбывает наказание, назначенное приговором Нарьян-Марского городского суда в виде 10 лет лишения свободы, кроме того до момента осуждения, ответчик в принадлежащем ей жилом помещении приживал эпизодически, совместного хозяйства ими не велось, общего бюджета и общих предметов быта не имелось, ФИО2 в расходах по содержанию квартиры не участвовал, как и не участвует в данный момент, его вещи в квартире отсутствуют.

Аналогичные пояснения в судебном заседании дал третье лицо ФИО3, который также указал, что готов зарегистрировать ФИО2 в принадлежащем ему жилом помещении, расположенном по иному адресу.

Из материалов дела следует, что приговором Нарьян-Марского городского суд а от 09.06.2016 ФИО2 был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 УК РФ и назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 10 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. При этом в срок наказания зачтен период содержания ФИО2 в порядке ст. 91, 92 УПК РФ и период содержания под стражей в период с 09.12.2015 по 08.06.2016 включительно. 

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Материалами дела не подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 до момента осуждения ответчика являлись членами одной семьи, так как общего хозяйства последние не вели, общего бюджета и общих предметов быта не имели, взаимной поддержки друг другу не оказывали, а также отсутствовало какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением. 

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением осуществляет его собственник. Он может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу действующего законодательства право частной собственности гарантировано Конституцией РФ и охраняется государством.

Право пользования имуществом, имеющим собственника, другими лицами зависит от воли собственника этого имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО2 является бывшим членом семьи собственника, и самостоятельных прав на спорное жилое помещение не приобрел, то он утратил право пользования жилым помещением, сохраняя лишь регистрацию, при этом доказательств обратного ответчиком вопреки ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что в материалы дела представлено заявление ФИО2, в котором он указывает на признание исковых требований. 

В силу ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных предусмотренных законом основаниях.

Сам факт регистрации ответчика в квартире не является основанием возникновения у последнего прав собственности на жилое помещение, а именно осуществления прав владения, пользования и распоряжения имуществом. 

Наличие регистрации ответчика ограничивает права собственника в пользовании жилым помещением, защита нарушенного права в соответствии с положениями ст.12 ГК РФ должна быть восстановлена путем прекращения правоотношения, т.е. признания ответчика утратившим право пользования.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для его направления в миграционную службу и служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой составлялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в сумме 300 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий Д.А.Яровицына

Копия верна 

Судья Д.А.Яровицына

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2018 года.