Дело № 2-1155-2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

09 июля 2018 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Коберской М.В.,

при секретаре Ленович К.Ф.,

с участием прокурора Синельниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Востокрегионжилье» к ФИО1 и ФИО2, действующей одновременно в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Изначально истец обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО4, которого просил признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения, мотивируя требования тем, что данная квартира является служебной, находится на территории закрытого военного городка, в настоящий момент скопилась большая задолженность по коммунальным услугам.

В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены, истец просил выселить ФИО1 из спорного жилого помещения, а также признать совместно проживающих с ним ФИО2 и ее несовершеннолетних детей ФИО3 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением с выселением из него. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий по доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал и просил суд об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ст. 99 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, включенное в число служебных жилых помещений. 

Указанная квартира является собственностью Российской Федерации и находится на праве оперативного управления у ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России (л.д.8-9).

Основанием вселения в спорное жилое помещение является договор краткосрочного найма жилого помещения от 27.09.2010, заключенный между Домнинской КЭЧ района и ФИО1 на временное владение и пользование последним указанной квартирой с 27.09.2010.

Ответчиком не опровергнут тот факт, что по состоянию на день рассмотрения дела срок найма, установленный договором, истек и не продлялся, какого-либо дополнительного соглашения к договору не заключалось.

На ФИО1 оформлен лицевой счет № 

<

***> в отношении спорной квартиры, по состоянию на апрель 2018 года наличествует задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 47196,29 руб.(л.д.7).

Ему же, ФИО1, адресовано уведомление ФГКУ «Востокрегионжилье» об освобождении служебного жилого помещения в течение 10 дней (л.д.5).

Пункт "д" ст. 71 Конституции РФ предусматривает, что федеральная государственная собственность и управление ею находятся в ведении Российской Федерации.

В силу п. п. 1, 4 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность).

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона N 61-ФЗ от 31 мая 1996 г. имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Российская Федерация, как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества. Защита интересов Российской Федерации включает в себя, в том числе вопросы правомерности владения и распоряжения федеральной собственностью.

Таким образом, судом установлено и не опровергнуто ответчиком, что спорное жилое помещение является служебным, ответчик ФИО6 не состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ, соответственно, никаких оснований для сохранения за ним права пользования специализированным жильем не имеется, более того, ответчиком не оплачиваются коммунальные услуги, в связи с чем у нанимателя сложилась задолженность по их оплате.

Аналогичное касается и самой ФИО2, которая состоит в фактически брачных отношениях с ФИО1 и оснований для вселения в указанную квартиру не имела, в качестве членов семьи ответчика в договор не включена, фактически зарегистрирована со своими детьми по иному адресу.

В нарушение требования ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств полагать обратное ответчиками не представлено.

В этой связи суд, учитывая установленные по делу обстоятельства в совокупности с приведенными нормами закона, находит требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить его без предоставления другого жилого помещения.

ФИО2 и ее несовершеннолетних детей ФИО7 и В В. выселить из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, как не приобретших право пользования указанным жилым помещением.

Решение суда может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы/представления через Читинский районный суд Забайкальского края. 

Судья Коберская М.В.