Дело № 2-1683/2021

24RS0013-01-2021-000074-26

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Криусенко А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО6 оглы к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором, с учётом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просил о признании права собственности на земельный участок общей площадью 393 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, по адресу: 

<

адрес>, в заявленном в иске каталоге координат характерных точек поворота границ.

Требования иска мотивированы тем, что указанный земельный участок приобретен истцом в 2000 году у ФИО4 С момента приобретения истец пользуется указанным земельным участком, претензий по данному поводу истцу не предъявлялось. Поскольку право собственности ФИО4 на спорный земельный в ЕГРН зарегистрировано не было, истец не может зарегистрировать своё право на спорный объект. Сделка оформлена сторонами в форме расписки. 

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, извещался надлежащим образом, доверил представление своих интересов ФИО8, который, участвуя в судебном заседании на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края, ответчики ФИО9 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд, находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, в заочном порядке.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Красноярскому краю, СНТ «Вагонник» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В период возникновения спорных правоотношений, связанных с приобретением гражданами земельных участков в собственность, до дня вступления в силу изменений в Земельный кодекс РФ, внесенных Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 24.11.2014) «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», действовала ст. 28 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Положениями данной нормы было установлено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

изъятия земельных участков из оборота;

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно ст.ст. 25, 28 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренными главами 3 и 4 настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего кодекса, удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Емельяновским районным комитетом по земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации Емельяновского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № Садоводческому товариществу «Вагонник» предоставлен в собственность для коллективного садоводства земельный участок общей площадью 2,6510 га.

Как следует из Устава СНТ «Вагонник», утвержденного решением общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ, данное садоводческое некоммерческое товарищество является правопреемником СТ «Вагонник» и осуществляет свою деятельность с 1992 года на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №.

Свидетельством ККР1100-281169 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным председателем Райкомзема Емельяновского района ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 для ведения садоводства в товариществе «Вагонник» предоставлен земельный участок площадью 0,040 га.м

Указанное свидетельство содержит подпись председателя Райкомзема, скреплено печатью, в связи с чем данное свидетельство отвечает признакам достоверности доказательств.

Из сведений, содержащихся в членской книжке садовода на имя ФИО4, следует, что за ним, как за членом товарищества, закреплен земельный участок № площадью 400 кв.м.; членская книжка выдана ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продал ФИО5 земельный участок площадью 4 сотки по адресу: 

<

адрес>, за 10000 рублей. Расписка содержит в себе сведения о том, что указанные денежные средства получены ФИО4 в полном объёме.

На имя ФИО5 СНТ «Вагонное депо-3» выдана членская книжка, из которой следует, что за истцом закреплен земельный участок №; указанная членская книжка выдана взамен книжки от ДД.ММ.ГГГГ. 

Сведения о спорном земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением, содержащимся в материалах дела.

Вместе с тем, границы спорного земельного участка установлены на местности; на отсутствие споров по границам участка указывает представленный в дело межевой план.

Будучи надлежаще извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску ФИО5, смежные землепользователи возражений по требованиям истицы не представили.

Каких-либо лиц, оспаривающих притязания ФИО5 на земельный участок № в СНТ «Вагонник», судом не установлено.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 ФИО6 оглы удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО5 ФИО6 оглы право собственности на земельный участок площадью 393 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, по адресу: 

<

адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. 

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко