Дело №2-378/2018 год 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 03 » июля 2018 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе: 

председательствующего судьи Юдаевой Ю.В. 

при секретаре Храповой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

в Сердобский городской суд с иском о включении жилого дома в состав наследственного имущества, после смерти отца, обратилась ФИО1 В своем заявлении она указала на то, что 23.04.2015 года умер ее отец ФИО3, которому при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако, при жизни отец не произвел государственную регистрацию своего права собственности на жилой дом, в связи с чем истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после его смерти. Вместе с тем в данном доме ФИО3 проживал с 1959 года и по день своей смерти осуществлял права по владению, пользованию и распоряжению домом открыто и добросовестно, в соответствии с его назначением. На основании изложенного истица просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего 23.04.2017 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на указанный дом в порядке наследования. 

Истица ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, доверив представлять свои интересы в суде ФИО2

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования своего доверителя по основаниям указанным в исковом заявлении, при этом дополнительно пояснил, что в 1959 году ФИО3, в период брака с ФИО6, на собственные средства и собственными силами построил, на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Документов на строительство дома не имеется и, так как ранее не была предусмотрена государственная регистрация права собственности, то у него не было никаких документов на этот дом. В похозяйственной книге на дом, ФИО3 значился собственником указанного домовладения, был зарегистрирован и проживал в нем постоянно вместе с женой по день своей смерти 23.04.2015 года. Поскольку при жизни ФИО3 не произвел государственную регистрацию своего права собственности на указанный жилой дом, истице, наследнице по закону, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, ФИО3 указанный дом считал своим, открыто владел, пользовался и распоряжался им, нёс расходы по его содержанию, оплачивал коммунальные услуги, земельный налог. В настоящее время в указанном доме зарегистрирована и проживает ФИО6 Спора по поводу наследственного имущества не имеется, жена ФИО4 - ФИО6 отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, других наследников первой очереди не имеется. Свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка по месту нахождения спорного домовладения, после смерти ФИО4, истица получила.

Представитель ответчика администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В своем письменном заявлении в адрес суда, и.о. Главы администрации Новостуденовского сельсовета ФИО10 исковые требования признала в полном объеме и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Нотариус ФИО7, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, возражений по иску в суд представлено не было. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Сердобский отдел в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, привлеченных к участию в деле. 

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что требования истца законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1113, 1114 и 1152 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В наследственную массу может быть включено имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности граждан.

В судебном заседании было установлено, что 23.04.2015 года умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным территориальным отделом ЗАГС г.Сердобска и Сердобского района Управления ЗАГС Пензенской области РФ (запись акта о смерти №).

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из представленных документов: свидетельства о рождении №, свидетельства о заключении брака № следует, что истица ФИО1 является дочерью умершего 23.04.2015 года ФИО4 

05.06.2018 года нотариусом нотариальной палаты Пензенской области г.Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО9 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, согласно которому ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО4, умершего 23.04.2015 года, в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Данное правило распространяется на все недвижимое имущество, право собственности на которое возникает после вступления в силу 21.01.1998 года Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно справке, выданной 25.04.2018 года администрацией Новостуденовского сельсовета Сердобского района Пензенской области на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, 1959 года постройки, значится за ФИО4, умершим 23.04.2015 года. По данному адресу зарегистрирована ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Кроме того, ФИО3 по указанному адресу был выделен в собственность земельный участок площадью 0,33 га для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № № от 09.02.1993 года и соответствует Постановлению Главы администрации ФИО5 сельсовета Сердобского района от 05.11.1992 года за №. Данное постановление соответствует требованиям действовавшего на тот момент Земельного кодекса РСФСР, который утратил свою силу в 2001 году.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В настоящее время указанному земельному участку площадью 3300,00 кв.м. присвоен кадастровый номер 58:25:0550301:33 и согласно свидетельству о праве собственности по закону № ФИО1 оформила свои наследственные права после смерти ФИО4 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 58:25:0550301:33, площадью 3300 кв.м, на землях населенных пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 16.05.2018 года Сердобским производственным участком Пензенского областного отделения Средне - Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ», объект по адресу: 

<

адрес>, 1959 года застройки, имеет назначение - жилой дом и используется по назначению, общая площадь дома составляет – 33,4 кв.м., в том числе жилая - 19,1 кв.м., подсобная - 14,3 кв.м. (общая площадь в соответствии с приказом Минэконом развития РФ № 90 от 01.03.2016г. составляет 66,4 кв.м.), сведения о собственниках указанного жилого помещения отсутствуют.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 24.05.2018 года информация о правах на объект недвижимого имущества - дом по адресу: 

<

адрес> - в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образов, в судебном заседании было установлено, что ФИО4 при жизни собственными силами и на личные средства был построен жилой дом по адресу: 

<

адрес>, документов на строительство которого не имелось. Указанный дом имеет общую площадь 33,4 кв.м, в том числе жилую – 19,1 кв.м, что подтверждается техническим паспортом на дом от 16.05.2018 года, который был составлен Сердобским производственным участком Пензенского областного отделения Средне - Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ». Данный дом принадлежал ФИО3, который в нем и проживал со своей женой ФИО6 Последняя продолжает проживать в нем до настоящего времени, но от наследственных прав после смерти супруга отказалась (заявление в адрес нотариуса от 18.05.2015). По этому же адресу ФИО3 был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, которому был присвоен кадастровый номер 58:25:0550301:33, и право собственности на который в порядке наследования был оформлен истицей. В указанном доме 23.04.2015 года ФИО3 и умер. Из чего следует, что ФИО3 при жизни открыто владел, пользовался и распоряжался жилым домом 

<

адрес>. То есть, на день смерти (23.04.2015 года) указанный дом принадлежал ФИО3, а, следовательно, должен входить в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.

Так же за истицей ФИО1 должно быть признано право собственности на жилого дома в порядке наследования, так как это соответствует требованиям ч.2 ст. 218 ГК РФ, где указывается на то, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Кроме того, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Новостуденовского сельсовета Сердобского района о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего 23.04.2015 года, принадлежащий ему на день смерти жилой дом с общей площадь – 33,4 кв.м. (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № 90 от 01.03.2016 общая площадь составляет 66,4 кв.м.), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с общей площадь – 33,4 кв.м. (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № 90 от 01.03.2016 общая площадь составляет 66,4 кв.м.), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Юдаева Ю.В.

Мотивированное решение составлено 05 июля 2018 года

Судья Юдаева Ю.В.