Дело № 2-3824/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2017 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы РБ в составе: 

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Валяевой М.А., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ; 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Б" к ФИО2 о прекращении права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Б" обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности ФИО2 в отношении жилого дома, общей площадью 325 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад № ОСТ У, участок № с кадастровым номером №, исковые требования были обоснованы тем, что определением Калининского районного суда г. Уфы от 01.06.2015 года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение о передаче прав на земельный участок и сносе строений принадлежащих ФИО2, за произведенную денежную компенсацию.

Согласно Акта обследования земельного участка № площадью 1 200 кв.м в коллективном саду № ОСТ У от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом с кадастровым номером №, площадью 325 кв.м снесен полностью.

Истец просит суд прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью 325 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад № ОСТ У, участок № с кадастровым номером №, ввиду его сноса.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Республике Башкортостан в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, а так же отзыв на исковое заявление.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть материалы гражданского дела при данной явке.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции».

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона».

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что только собственнику принадлежит право распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.235 ч.1 ГК российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.236 ГК Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Судом установлено, что ФИО2 на основании Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и Декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома, общей площадью 325 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад № ОСТ У, участок № с кадастровым номером №. 

Определением Калининского районного суда г. Уфы от 01.06.2015 года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение о передаче прав на земельный участок и сносе строений принадлежащих ФИО2 расположенных по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад № ОСТ У, участок № с кадастровым номером №, за произведенную денежную компенсацию в размере 420 000 руб.

Согласно Акта обследования земельного участка № площадью 1 200 кв.м в коллективном саду № ОСТ У от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом с кадастровым номером №, площадью 325 кв.м снесен полностью.

Однако ФИО2 добровольно с заявлением о прекращении права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан не обратилась. 

Воля ФИО2 на отчуждение прав на принадлежащее ей имущество в пользу ООО "Б" установлена определением суда, вступившим в законную силу.

В соответствии с. 1 ст. 131 ГК Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. 

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования о прекращении права собственности ФИО2 на объект недвижимости - дом, общей площадью 325 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад № ОСТ У участок № с кадастровым номером № обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО "Б" к ФИО2 о прекращении права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на объект недвижимости - дом, общей площадью 325 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад № ОСТ У, участок № с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для регистрации прекращения права собственности ФИО2 на объект недвижимости - дом, общей площадью 325 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад № ОСТ У, участок № с кадастровым номером № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан и снятия объекта недвижимости с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

СУДЬЯ: ДАВЫДОВ Д.В.