Дело № 2-4308/2025

24RS0048-01-2025-006360-38

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кухтенко Е.С.,

при секретаре Бейл А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Емельяновский коммунальный комплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЕКК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей.

Требования мотивированы тем, что ООО «ЕКК» оказывает коммунальные услуги (холодное водоснабжение горячее водоснабжение, теплоснабжение) собственнику нежилого помещения общей площадью 116,3 кв.м. ФИО1, находящегося по адресу: п.г.т. Емельяново, 

<

адрес>, цоколь, пом.59. С ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенных концессионных соглашений №№,2,3 в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования поселок Емельяново, заключенных между ООО «ЕКК», администрацией поселка Емельяново и субъектом Российской Федерации – Красноярским краем, ООО «ЕКК» поставляет коммунальные ресурсы и оказывает коммунальные услуги на территории поселка Емельяново. Другой организации, способной оказывать комплекс коммунальных услуг в поселке Емельяново, не имеется. В соответствии с п.1.1 вышеуказанных концессионных соглашений Концессионер ООО «ЕКК» обязуется а свой счет создать и (или) реконструировать имущество, состав и списание которого приведены в разделе 2 Соглашений, право собственности и права владения на которые принадлежат Концеденту (муниципальному образованию поселок Емельяново от имени которого выступает администрация поселка Емельяново), и осуществлять предоставление услуг по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению с использованием объекта Соглашений, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящими Соглашениями, права владения и пользования объектом Соглашений для осуществления указанной деятельности. Согласно п.6.1 вышеуказанных концессионных соглашений Концессионер обязан использовать (эксплуатировать) объект Соглашений в установленном настоящими Соглашениями порядке в целях осуществления деятельности, указанной в п.1.1 настоящих Соглашений. Ответчик не производит оплату по коммунальным услугам, и его задолженность по оплате за период с 01 сентября 2023 года по 31 мая 2024 года составляет 46902 руб. 15 коп. 05 июля 2024 года мировым судьей судебного участка №79 в Советском районе г.Красноярска вынесен судебный приказ №2-3481/79/2024 о взыскании указанной задолженности, который был отменен определением от 26 февраля 2025 года.

В указанной связи истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги по адресу: п.г.т. Емельяново, 

<

адрес>, цоколь, пом.59, за период с 01 сентября 2023 года по 31 мая 2024 года в размере 46902 руб. 15 коп., пени за просроченный платеж в размере 3836 руб. 36 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

Представитель истца ООО «ЕКК» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в сове отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения стороны истца, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, по правилам главы 22 ГПК РФ, в отсутствие ответчика.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Указанная норма конкретизируется в ч.1 ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354, настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг

Согласно п.6 Правил №354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

На основании п.63 Правил №354 потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В силу п.67 Правил № 354 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с пп. «з» п.69 Правил № 354 в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: п.г.т. Емельяново, 

<

адрес>, цоколь, пом.59, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С 11 июня 2019 года на основании заключенных концессионных соглашений №№1,2,3 в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования поселок Емельяново, заключенных между ООО «ЕКК», администрацией поселка Емельяново и субъектом Российской Федерации – Красноярским краем, ООО «ЕКК» поставляет коммунальные ресурсы и оказывает коммунальные услуги на территории поселка Емельяново.

За период с 01 сентября 2023 года по 31 мая 2024 года ООО «ЕКК» ответчику были оказаны коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению. Претензий по факту оказания услуг от ответчика не поступало.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, за указанный период образовалась задолженность в размере 46902 руб. 15 коп., что подтверждается справкой о состоянии финансово-лицевого счета №4345.

Изучив представленный расчет, суд находит его арифметически верным, основанным на положениях Постановления Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Объективных доказательств, в опровержение расчета истца, ответчиком суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Задолженность за спорный период была взыскана мировым судьей судебного участка №79 в Советском районе г. Красноярска по судебному приказу №2-3481/79/2024 от 05 июля 2024 года, который впоследствии был отменен определением от 26 февраля 2025 года. В рамках судебного приказа взыскания судебными приставами-исполнителями не производились.

Учитывая, что ответчиком не оспаривался факт того, что он несвоевременно и не полностью вносил плату за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 в соответствии со ст.155 ЖК РФ подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 46902 руб. 15 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании данной статьи ответчику начислены пени за период просрочки платежей в размере 3836 руб. 36 коп., которые подлежат взысканию в пользу истца.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно частям 1,2,3 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь положениями ст.ст.98, 103 ГПК РФ суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика государственной пошлины, исчисленной пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований размере 4000 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Емельяновский коммунальный комплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> края (паспорт серия 0406 №), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Емельяновский коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги в отношении объекта - нежилого помещения общей площадью 116,3 кв.м., расположенного по адресу: п.г.т. Емельяново, 

<

адрес>, цоколь, пом.59, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46902 рубля 15 копеек, пени за просроченный платеж в размере 3836 рублей 36 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Кухтенко

Мотивированное заочное решение изготовлено 29 января 2026 года.