Дело №2-221/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года г. Ковдор 

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Охлопкова А.В.,

при секретаре Головкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ковдорского района о признании права собственности на гараж, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража.

Свои требования мотивирует тем, что в 

<

дд.мм.гг> ему был выделен земельный участок под строительства гаража, о чем свидетельствует постановление администрации Ковдорского района 

<

№> от 

<

дд.мм.гг>. На данном участке он построил гараж, однако должным образом он его не оформил. Данное обстоятельство препятствует регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Мурманской области на указанный гараж. 

По указанным основаниям просит признать за ним право собственности на встроенное помещение гаража, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен. В заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик администрация Ковдорского района надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, в представленном отзыве указал, что оставляет на усмотрение суда принятие решения по данному делу.

Представитель третьего лица Кандалакшского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен. В представленном суду отзыве указал, что возражений относительно требований истца не имеет, просил рассмотреть дело в их отсутствие. 

При указанных обстоятельствах, на основании статей 119 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 18 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности. 

Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из решения исполнительного комитета Ковдорского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 

<

дд.мм.гг> 

<

№> (л.д. 4) ФИО1 был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража по 

<

адрес>, площадью * кв.м. 

Истцом также представлены документы, подтверждающие приобретение различных материалов для строительства гаража, оплату взносов в гаражно-строительном кооперативе (л.д. 6-8). 

Согласно сведениям Производственно гаражного Кооператива «Луч» с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> электроэнергия и эксплуатационные взносы, а также паевой взнос в 

<

дд.мм.гг> за гараж 

<

адрес> оплачивались на имя ФИО1 Также имеются заявления о вступлении в кооператив от 

<

дд.мм.гг> и от 

<

дд.мм.гг> (л.д. 5, 38).

В материалы дела представлена копия технического плана гаража 

<

адрес>, составленного ГОБУ «Центр технической инвентаризации и пространственных данных» по состоянию на 

<

дд.мм.гг>. Гаражу присвоен инвентарный номер 

<

№> (л.д. 10-19).

Данных о том, что при возведении недвижимости допущены какие-либо нарушения градостроительных и строительных норм и правил, что данная постройка создает угрозу жизни и здоровью граждан по делу не имеется, администрация 

<

адрес> возражений по иску не имеет, строительство данного гаража было разрешено, о чем свидетельствуют материалы дела. 

Согласно сведений ГОБУ «Центр технической инвентаризации и пространственных данных» гараж 

<

адрес> значится за ФИО1 на основании постановления администрации Ковдорского района 

<

№> от 

<

дд.мм.гг> «Об отведении земельного участка» (л.д. 37).

Вместе с тем, право собственности на гараж 

<

адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано (л.д.30).

Принимая во внимание установленные обстоятельства, что сделка фактически была совершена, никто из сторон её не оспаривал, учитывая, что в настоящее время истец пользуется и владеет гаражом как своим собственным, суд считает иск подлежащим удовлетворению, за истцом ФИО1 следует признать право собственности на встроенное помещение гаража 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража 

<

адрес>, инвентарный номер 

<

№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий А.В. Охлопков