Дело № 2-2464/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года Кировский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Варакшиной Т.Е., 

при секретаре Гаджимурадове Э.Б.,

с участием прокурора Якушевой Ю.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, о снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанного жилого дома на основании договора дарения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по просьбе дочери был зарегистрирован ее муж ФИО2, который в ДД.ММ.ГГГГ выехал из дома и вывез все свои вещи. С того времени ответчик в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи собственника не является. Кроме того он является собственником домовладения в 

<

адрес>, где имеет возможность зарегистрироваться и проживать. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснив, что брак ответчика с ее дочерью не расторгнут, в настоящее время у него другая семья, с которой он проживает. Из дома он выехал добровольно, сам вывез все свои личные вещи.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции Отдела полиции № 3 (дислокация Кировский район) Управления МВД России по г. Перми.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела полиции № 3 (дислокация Кировский район) Управления МВД России по г. Перми своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено, в суд предоставило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником индивидуального бревенчатого жилого дома по 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге, с ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован ФИО2

Регистрация ФИО2 по указанному адресу подтверждается сведениями Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю.

Таким образом, судом установлено, что на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, состоит ответчик ФИО2

Полагая, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении нарушает ее права и законные интересы, ФИО1 обратилась в суд с рассматриваемым иском. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В развитие приведенных положений, Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (часть 4 статьи 1). Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3).

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации также закреплено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 был зарегистрирован по спорному адресу с согласия истца в 2014 году. В апреле 2018 года ответчик добровольно выехал из дома по месту жительства своей супруги и вывез все свои вещи, с тех пор в дом не возвращался, намерений проживать по месту своей регистрации не высказывал, в доме истца его вещей не имеется.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком заключалось какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением, ответчиком не представлено (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Факт регистрации ответчика в доме истца ущемляет права ФИО1 как собственника жилого помещения. 

Кроме того, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>

Наличие каких-либо обстоятельств, которые являлись бы в силу закона основанием для сохранения за ответчиком прав на данное жилое помещение не указано, и доказательствами в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не подтверждено. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. 

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, следовательно, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Положениями главы 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулируется порядок возмещения и распределения судебных расходов. Так, частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ. Судом удовлетворены требования истца в полном объеме.

При таких обстоятельствах, оплаченная истцом государственная пошлина в размере 300 рублей, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

Судья Т.Е. Варакшина