Дело № 2-285/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Тюльган 29 июля 2021 года

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе: 

председательствующего судьи Власовой Н.Н.,

при секретаре Полякове Е.А.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Морозова С.В.,

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8 о признании недостойным наследником,исключении сведений из ЕГРП,признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящие из жилого дома по 

<

адрес>. Истец является наследником третий очереди после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая являлась наследницей второй очереди после смерти ФИО4 и на основании того, что истец проживает по адресу 

<

адрес> 7 марта 2013 года. Ответчик являлась сожителем ФИО4 

ФИО8 не проживает по адресу 

<

адрес> с 2011 года. Многолетнее отсутствие ФИО8 по месту прописки нарушает ФЗ № 5242 «О прописке и регистрации».

Просит суд признать ФИО8 недостойным наследником, снять её с Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>.

В дальнейшем истец исковые требования увеличила, просила суд признать на нею право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Показала,что ФИО10 и ФИО5 не являются наследниками,так как пропустили все сроки,наследственное дело не может в связи с этим приниматься судом. Она зашла жить в дом с разрешения отца. ФИО8 недостойный наследник, так как не содержит дом, не оплачивает коммунальные услуги. В связи с чем необходимо исключить о ней,как о собственнике дома,сведения в ЕГРП и признать право собственности на дом за ней,ФИО1 по приобретательной давности.

Место жительства ответчика ФИО8 не установлено. По ст. 50 ГПК РФ определением суда ее представителем назначен адвокат Морозов С.В.

Представитель ответчика, адвокат Морозов С.В., действующий на основании ордера А-149/126 от 27.07.2021 года, возражал против удовлетворения иска. Показал, что ФИО8 не являлась наследником ФИО4 в связи с чем, невозможно признать ее недостойным наследником. Исключить сведения из ЕГРП невозможно, так как ФИО8 собственник 

<

данные изъяты> доли дома. Признать право собственности ФИО1 на дом нельзя, так как есть собственник 

<

данные изъяты> доли и наследники другой 

<

данные изъяты>

Третье лицо, нотариус п.Тюльган и Тюльганского района Оренбургской области ФИО11 в отзыве просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения иска возражает, так как ФИО8 и ФИО1 не являются наследниками ФИО4

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился,возражений по заявлению не предоставил.

Третье лицо ФИО5 показала, что не оформила свою долю в доме, так как выдавала на это доверенность ФИО1, намерена оформить наследство.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив представленные доказательства, суд считает заявление ФИО1 не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Статья 1117 ГК РФ устанавливает, что не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке (недостойные наследники).

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

Из наследственного дела № после умершего ФИО4 усматривается, что наследство приняли сестры ФИО12 и ФИО5 Свидетельство о праве на наследство не получали.

На день смерти ФИО4 с ним была зарегистрирована и проживала ФИО8, которая наследником умершего не является ни по закону не по завещанию.

Из отзыва нотариуса установлено, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство принял по завещанию муж-ФИО7. ФИО1 не является наследницей ФИО6 и ФИО9.

Согласно решения Тюльганского районного суда Оренбургской области от 22 июня 2001 года, вступившего в законную силу 02 августа 2001 года, за ФИО8 признано право собственности на 

<

данные изъяты> долю дома по адресу: 

<

адрес>.

Решением Тюльганского районного суда Оренбургской области от 05.08.2020 года, вступившего в законную силу 20.10.2020 года, ФИО13 отказано в удовлетворении иска к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым домом № по 

<

адрес>, отказано.

Судом установлено, что ФИО8 не является наследником ФИО4 в связи с чем, исковые требования о признании ее недостойным наследником удовлетворению не подлежат.

На основании Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавший до 01.01.2017 года) государственная регистрация прав, в том числе на жилой дом, осуществлялась посредством внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее-ЕГРП).

Поскольку ФИО8 является собственником 

<

данные изъяты> доли 

<

адрес>, исковые требования об исключении данных сведений из ЕГРП не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 225 данного Кодекса бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст. 236 названного Кодекса гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Судом установлено,что с 22.06.2001 года собственником 

<

данные изъяты> доли жилого 

<

адрес> является ФИО8 Из решения суда от 22.06.2001 года и апелляционного определения Оренбургского областного суда следует,что собственником другой половины дома является ФИО2 После смерти ФИО4 наследство приняли ФИО12 и ФИО5, сестры умершего.Из материалов наследственного дела ФИО4 усматривается,что доверенностями от 12.11.1998 года и 19.02.2013 года,ФИО12 и ФИО5, уполномочили ФИО14(ныне ФИО14) Ризиду Гильфановну принять наследство и вести наследственное дело, после смерти ФИО4 заключающееся в доле жилого 

<

адрес>. Из наследственного дела следует, что ФИО5 и ФИО12 неоднократно отказывалось в выдаче свидетельств на долю в доме, поскольку не были предоставлены нотариусу правоустанавливающие документы на имущество ФИО4

В судебном заседании третье лицо ФИО5 пояснила, что намерена оформить наследство, таким образом выразив свое возражение по иску ФИО1, в части признания права собственности на спорное домовладение.

Кроме того, суд учитывает, что ФИО8 зарегистрирована в указанном доме с 03.03.1980 года по настоящее время, что подтверждается адресной справкой от 13.07.2021 года. Истица вселилась в 

<

адрес> с 07.03.2013 года, на основании устной договоренности со своим отцом ФИО7 о безвозмездном пользовании домом. Ответчик от своего права собственности на спорное недвижимое имущество не отказывалась, место регистрации не меняет. Тот факт,что она длительное время не осуществляет свои обязанности по содержанию принадлежащего ей имущества не свидетельствует об отказе от доли в жилом помещении.

ФИО1 просит признать за нею право собственности на спорное домовладение в силу приобретательной давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 ГК РФ направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

ФИО1 владеет и пользуется спорным домом с 07.03.2013 года, то есть на протяжении восьми лет,что не дает оснований для признания за нею права собственности на 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

Исходя из изложенного, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО8 о признании недостойным наследником, признании права собственности ФИО1 на домовладение по адресу: 

<

адрес>, исключении сведений о праве собственности ФИО8 из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>., - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Н. Власова

Решение в окончательной форме принято 30.07.2021 года.

Судья Н.Н. Власова