№ 2-469/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года г. Соль - Илецк

Соль - Илецкий районный суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С.А.,

при секретаре Шевчик Л.Р., 

с участием: истца – ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО8, (дата) года рождения, к администрации МО Соль-Илецкий городской округ, закрытому акционерному обществу «Маяк», конкурсному управляющему ЗАО «Маяк» ФИО5 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила включить в состав наследственной массы, открывшейся со смертью ФИО4, квартиру 

<

адрес>, признав за ФИО8 право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что 15.11.2016 года умер ФИО4, после его смерти открылось наследство – квартира с кадастровым номером №, расположенная по вышеуказанному адресу. Квартира завещана несовершеннолетней ФИО3, однако, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку при жизни имущество не было зарегистрировано на праве собственности за наследодателем. 

Спорное жилое помещение было приобретено ФИО4 на основании договора купли-продажи № от 24.02.2010 года, заключенного с ЗАО «Маяк», по цене 50 000 руб. Согласно квитанциям, оплата произведена в полном объеме. ФИО4 в жилом помещении проживал и был зарегистрирован по день своей смерти.

Определением суда от 02.04.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне ответчика привлечено ЗАО «Маяк» (л.д. 1).

Определением суда от 18.05.2018 года (в протокольной форме, л.д. 45) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ЗАО «Маяк», конкурсный управляющий ЗАО «Маяк» ФИО5

В судебном заседании истец – ФИО1 свои требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации Соль-Илецкого городского округа, ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 26), не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчиков – ЗАО «Маяк», конкурсного управляющего ФИО5 в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Установлено, что истец приходится матерью ФИО3, (дата) года рождения (л.д. 5).

На основании договора купли-продажи № от 24.02.2010 года ФИО4 у ЗАО «Маяк» купил квартиру по адресу: 

<

адрес>. Квартира 

<

данные изъяты>, расположена на 

<

данные изъяты> этаже 

<

данные изъяты> жилого дома, полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Стоимость отчуждаемой квартиры определена в 50 000 руб., которые ФИО4 должен был выплатить в срок по 24.02.3013 года (л.д. 7).

Суду представлены квитанции об оплате указанной в договоре суммы ЗАО «Маяк» - 50 000 руб. (л.д. 8011).

16.12.2014 года ФИО4 выдана справка ЗАО «Маяк» в том, что он погасил задолженность по договору купли-продажи жилого помещения от 24.02.2010 года в полном объеме (л.д. 12).

Право собственности за ФИО4 на объект недвижимости не зарегистрировано в установленном законом порядке, в соответствии с нормами ст. 131 ГК РФ (л.д. 23-24), однако, данное право никем не оспаривается.

По данным Красномаякского территориального отдела администрации МО Соль-Илецкий городской округ ФИО4 с 12.03.1999 года был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, на территории администрации до 1998 года в приватизации участие не принимал (л.д. 14).

ФИО4 умер 15 ноября 2016 года (л.д. 6).

Из сообщения нотариуса следует, что наследником после смерти ФИО4 по завещанию является ФИО3, наследственное имущество указано: квартира 

<

адрес> (л.д. 22).

ЗАО «Маяк» находится в стадии ликвидации, конкурсным управляющим является ФИО5 (л.д. 34-36).

Последним представлен отзыв на иск, согласно которому информация о регистрации за ЗАО «Маяк» на праве собственности спорной квартиры за период с 24.07.2011 года по 24.07.2014 года отсутствует. В ведомости основных средств юридического лица на 1998 год на балансе числились 2-х кватирные, 4-х квартирные и 12-ти квартирные дома в 

<

адрес>, нумерация домов, улиц отсутствует. Решением Арбитражного суда Оренбургской области бывший руководитель ЗАО «Маяк» обязан передать был бухгалтерскую, финансово-хозяйственную и иную документацию, решение не исполнено (л.д. 55-61).

Из сообщения ГУП Оренбургской области «Облтехинвентаризация» от 24.05.2018 года следует, что объект недвижимости по спорному адресу на учете с 01.01.2013 года в архиве предприятии не значится (л.д. 53).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку имущество, принадлежащее наследодателю, на момент открытия наследства, фактически входило в наследственную массу, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилое помещение – квартиру 

<

адрес>, со стороны ответчиков обоснованных возражений не представлено.

Суд принимает решение, исходя из положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, (дата) года рождения, удовлетворить.

Включить жилое помещение – квартира 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в состав наследственной массы ФИО4, умершего 15 ноября 2016 года.

Признать за ФИО3, (дата) года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Соль - Илецкий районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Журавская С.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 02 июля 2018 года. Решение суда не вступило в законную силу