Дело № 2-5086/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 11 декабря 2017 года 

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Порфирьевой И.В.,

при секретаре Федотовой Е.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просила определить порядок и размер их участия в оплате жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу: 

<

адрес>. Требование обосновала тем, что вышеуказанное жилое помещение находится в общей долевой собственности истцов и ответчика (по 1/3 каждый). Поскольку начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производятся через единые платежные документы, истцам приходиться погашать задолженность по квартирной плате и за остальных участников долевой собственности. 

Истец ФИО4 в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица АО «Единый расчетный центр», МУП «Водоканал», ПАО ТНС «Энерго», ПАО «Газпром межрегионгаз» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

В соответствии со ст. 158, ст.30 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащему ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.2 ст.153 ЖК РФ).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч.1 ст.247 ГК РФ).

Из материалов дела видно, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1, ФИО2 принадлежат доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 каждой.

Ответчику ФИО3 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Право собственности на доли зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

На оплату жилья и коммунальных платежей на квартиру открыты общие лицевые счета за газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, на содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд определяет долю истцов в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг как 2/3 общих платежах, при этом также принимает во внимание приходящиеся на них и ответчика доли общей площади жилого помещения.

В соответствии со ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, конкретные обстоятельства дела, пояснения лиц, участвующих в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Определить ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2, долю в платежах в размере 2/3 от общих платежей за коммунальные услуги и за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Порфирьева

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2017 года