№2-856/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми 

в составе судьи Щенниковой Е. В.,

при секретаре судебного заседания Габовой Е. А.,

с участием прокурора Шпилевой Ю. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 

08 ноября 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Алыеву НБо и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что указанное жилое помещение принадлежит ей и несовершеннолетним детям МВВ, МАВ на праве собственности. С согласия бывшего собственника, ее супруга, по указанному адресу были зарегистрированы ответчики, которые фактически в доме не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, не несут бремя содержания жилого помещения по месту регистрации. Поскольку, регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, ФИО1 обратилась в суд с рассматриваемым иском.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объем.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 извещались судом надлежащим образом, однако судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».

В силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, возвращение почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

По правилу статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ). 

Из положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом именно собственник вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Таким образом, по смыслу указанных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного него лиц, утративших право пользования этим помещением.

В силу статьи 7 Закона №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 Правил, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 Закона №5242-1 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1, МВВ, МАВ по 1/3 доли в праве (л.д. 10). 

По указанному месту жительства также зарегистрированы ФИО3 и ФИО2, что подтверждается записями в домовой книге (л.д. 11-12).

Из объяснений истца установлено, что ответчики были зарегистрированы по указанному адресу с согласия супруга истца МВЛ но в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственников не являются, однако сохраняют в нем регистрацию по месту жительства, которая ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля МВЛ. суду пояснил, что с 2006 года по 2011 являлся собственником 1/3 доли в праве на указанное жилое помещения. В указанный период времени с его согласия была произведена регистрация ответчиков, которая носила формальный характер, поскольку ответчики в жилое помещение не вселялись, членами его семьи не являются. В 2011 году он продал свою 1/3 долю своей супруге ФИО1

Принимая во внимание установленные при рассмотрении дела обстоятельства, учитывая положения приведенных выше норм материального права и с учетом представленных истцом доказательств, свидетельствующих о том, что регистрация ответчиков носит формальный характер, что членами семьи собственника они не являются, в спорном доме никогда не проживали, и вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не опровергнутых ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3 НБо, 

<

дата> года рождения, и ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО3 НБо и ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать заявление об отмене этого решения в Сыктывдинский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 09.11.2018.

Судья Е.В. Щенникова