Дело № 2-71/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

** *** 2017 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Куликовой В.В. 

секретаре Ивановой А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к обществу с ограниченной ответственностью «Генстрой», ФИО1, ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «СК Альянс» о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» обратился в суд с иском к ООО «Генстрой», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «СК Альянс» о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество. 

После подачи иска **.**.2016, поручить по кредитному договору ФИО1 умер.

В обоснование заявленных требований истец указал, что **.**.2014 с ООО «Генстрой» заключил договор № ** об открытии кредитной линии в соответствии с условиями которого предоставил кредит на сумму 27950 000 руб., последний обязался возвратить полученные денежные средства в срок до **.**.2016 и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 15 % годовых. С **.**.2015 в соответствии с условиями дополнительного соглашения от **.**.2015 установлена процентная ставка в размере 17 % годовых. В соответствии с дополнительным оглашением от **.**.2016 окончательный срок возврата кредита - **.**.2016. В обеспечение исполнения данного кредитного договора от **.**.2014 были заключены следующие договоры:

- ** *** 2014 г. договор поручительства № ** между ФИО1 и истцом;

- ** *** 2016 г. договор поручительства № ** между ФИО3 и истцом;

- ** *** 2016 г. договор поручительства № ** между ООО «СК Альянс» и истцом.

- **.**.2014 договор о залоге оборудования № ** между Банком и 

ООО «Генстрой», согласно которому залогодатель передал в залог Банку имущество согласно приложению на сумму 1861960, 44 руб. 

- **.**.2014 договор об ипотеке (залоге недвижимости) № ** между Банком и ФИО2 на сумму 24901729,50 руб. 

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному соглашению, Банк просит солидарно взыскать с ООО «Генстрой», ФИО1, ООО «СК Альянс», ФИО3 в пользу Псковского регионального филиала Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» основной долг по кредитному договору № ** от **.**.2014 в размере 25 047 842 рубля 48 копеек. 

Взыскать солидарно с ООО «Генстрой», ООО «СК Альянс» в пользу Псковского регионального филиала Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» проценты за пользование кредитом, комиссии, пени по кредитному договору № ** от **.**.2014 в размере 6 936 240 рублей 22 копейки. 

Расторгнуть кредитный договор № ** от **.**.2014 с ** *** 2016 года. 

Обратить взыскание с установлением первоначальной продажной стоимости равной залоговой на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Генстрой» по договору № ** о залоге оборудования от **.**.2014: 

1. Сушильная камера М* на 30 м 2 с единовременной загрузкой условного пиломатериала, 2013 года выпуска, инвентарный номер № **, стоимостью 792030,8 руб.

2. Газогенераторная установка 600 квт, 2013 года выпуска, инвентарный номер № **, стоимостью 483983,5 руб.

3. Станок -4х сторонний продольно фрезерный, мод. **, 2007 года выпуска, производитель В., инвентарный номер № **, стоимостью 332800 руб.

4. Автоматический шипорезный станок мод. TSK *, 2007 года выпуска, производитель В., инвентарный номер № **, стоимостью 88324,34 руб.

5. Пресс для сращивания по длине мод. PSK-***, 2007 года выпуска, производитель В., инвентарный номер № **, стоимостью 164821,8 руб. 

Установить первоначальную продажную стоимость равной залоговой в 1 861 960,44 рублей. 

Обратить взыскание с установлением первоначальной продажной стоимости на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2 по договору № ** об ипотеке (залоге недвижимости) от **.**.2014: 

Здание 1. Инвентарный номер: № **. Литер: Е. Назначение: нежилое. Площадь: 398,2 кв.м. Этажность: 1. Адрес: 

<

...> д**. Кадастровый номер: ******** 

Здание 2. Инвентарный номер: № ** Литер: Ж. Назначение: нежилое. Площадь: 393,9кв.м Этажность: 1. Адрес: 

<

...> д.** Кадастровый номер: ******** 

Здание 3. Инвентарный номер: № ** Литер: 3. Назначение: нежилое. Площадь: 397,2кв.м Этажность: 1. Адрес: 

<

...> д.** Кадастровый номер: ******** 

Здание 4. Инвентарный номер: № ** Литер: Н. Назначение: нежилое. Площадь: 436,l кв.м Этажность: 1. Адрес: 

<

...> д.** Кадастровый номер: ********

Здание 5. Инвентарный номер: № ** Литер: К. Назначение: нежилое. Площадь: 397,5 кв.м. Этажность: 1. Адрес: 

<

...> д.** Кадастровый номер: ******** 

Здание 6. Инвентарный номер: № ** Литер: Л. Назначение: нежилое. Площадь: 397,9кв.м Этажность: 1. Адрес: 

<

...> д.** Кадастровый номер: ******** 

Здание 7. Инвентарный номер: № ** Литер: А. Назначение: нежилое Площадь: 224,3 кв.м. Адрес: 

<

...> д.** Кадастровый номер: ******** 

Земельный участок. Здания расположены на земельном участке, имеющем следующие характеристики: 

Назначение: земли населенных пунктов. Площадь: 10791 кв.м.

Кадастровый номер: ********. Адрес: 

<

...> 

Установить первоначальную продажную стоимость равной залоговой в размере 24901729,50 руб. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 в ходе рассмотрения дела, уточнила требования и просила солидарно взыскать с ООО «Генстрой», ООО «СК Альянс», ФИО3 в пользу Псковского регионального филиала Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» основной долг по кредитному договору № ** от **.**.2014 в размере 25047842 руб. 48 коп.

Взыскать солидарно с ООО «Генстрой», ООО «СК Альянс» в пользу Псковского регионального филиала Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» проценты за пользование кредитом, комиссии, пени по кредитному договору № ** от **.**.2014 в размере 9012015 руб. 94 коп. 

Расторгнуть кредитный договор № ** от **.**.2014 с ** *** 2016 г.

Обратить взыскание с установлением первоначальной продажной стоимости равной залоговой на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Генстрой», ФИО2 

Взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 66000 руб. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель ООО «СК Альянс» в суд не явились, были извещены надлежащим образом.

В качестве представителя ответчика ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле был привлечен адвокат Скрипилев А.Д., категорически возражавший против удовлетворения требований Банка.

Представитель ФИО3 предоставил ходатайство, в котором просил об отложении рассмотрения дела в связи с невозможность присутствовать в суде **.**.2017. 

Причины по котором ответчик и его представитель не могут участвовать в суде указаны не были. Среди оснований для отложения рассмотрения дела были указаны отсутствие у ответчика каких-либо документов и невозможность высказать позицию по делу, несмотря на то, что исковое заявление с приложенными документами направлялось ответчику по адресу регистрации и ранее, а именно в судебном заседании ** *** 2016 года при рассмотрении дела присутствовал представитель ФИО3 по нотариальной доверенности от **.**2016 года ФИО5, представивший доверенности так же от ООО «СК Альянс» и ООО «Генстрой» и продолживший принимать участие в рассмотрении дела в качестве представителя.

Представитель ответчика ООО «Генстрой» по доверенности от **.**.2014 года ФИО5 принимавший участие в судебном разбирательстве также полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд признает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащий срок. В соответствии со статьей 310 ГK РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (ч.1 ст. 819 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ч. 2 ст. 811 ГК РФ, согласно которым нарушение заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа по договору, предусматривающему возвращение займа по частям, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. При этом поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, других убытков кредитора.

Как установлено судом, **.**.2014 между истцом и ООО «Генстрой» был заключен договор № ** об открытии кредитной линии в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит на сумму 27950 руб., сроком до **.**.2016 под 15 % годовых, а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом (л.д. 16-22).

Согласно п.7.1 Кредитного договора, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом, комиссии, других денежных обязательств, предусмотренных договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется оплатить неустойку (пеню) после предъявления Кредитором соответствующего требования. 

Пеня начисляется на неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы. 

**.**.2016 в соответствии с дополнительным оглашением к кредитному договору окончательный срок возврата кредита определен **.**.2016. 

**.**.2015 в соответствии с условиями дополнительного соглашения к кредитному договору установлена процентная ставка в размере 17 % годовых. 

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по данному кредитному соглашению банком были заключены следующие договоры:

- ** *** 2016 г. договор поручительства № ** между ФИО3 и истцом; ** *** 2016 г. договор поручительства № ** между ООО «СК Альянс» и истцом, согласно которым предусмотрена солидарная ответственность поручителей в полном объеме за неисполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению.

- **.**.2014 договор о залоге оборудования № ** между Банком и ООО «Генстрой», согласно которому залогодатель передал в залог Банку имущество согласно приложению на сумму 1861960, 44 руб. 

- **.**.2014 договор об ипотеке (залоге недвижимости) № ** между Банком и ФИО2 на сумму 24901729,50 руб. (л.д. 77). 

Свои обязательства по кредитному договору Банк исполнил, что подтверждается банковскими ордерами № ** от **.**.2014, № ** от **.**.2014. 

Как усматривается из материалов дела, ООО «Генстрой» обязательства по возврату полученных по кредитному договору денежных средств, начисленных процентов и комиссии не исполнило. 

Задолженность по состоянию на **.**.2016 года составила 34059 858,42 руб., в том числе основной долг 25047842,48 руб., проценты – 5953978,60 руб., комиссии 180572,36 руб., неустойка (пени, штрафы) 2877464,98 руб. Исходя из пояснений представителя банка размер задолженности на момент рассмотрения дела судом не изменился, что сторонами не оспаривалось.

Направленные в адрес заемщика, поручителей и залогодателей уведомления с требованием об уплате задолженностей по кредитному соглашению остались без ответа. 

Размер задолженности ответчиками не оспорен. 

Приведенные обстоятельства, условия кредитного договора, договора поручительства и вышеуказанные нормы материального права, дают суду основания для удовлетворения требований о взыскании задолженности по кредитному договору в солидарном порядке с заемщика и поручителей в заявленной сумме.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Учитывая, что ответчик ООО «Генстрой» нарушил принятые на себя обязательства по кредитному договору, на направленное в его адрес уведомление банка о расторжении кредитного договора не ответил, исковые требования банка о расторжении кредитного договора суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Принимая во внимание, что исполнение обязательств по кредитному соглашению заемщиком обеспечено залогом имущества, при этом в ходе рассмотрения дела установлено, что заемщиком обязательства по договору надлежащим образом не исполнены, требование банка в части обращения взыскания на заложенное имущество также является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При этом оснований, указанных в п.2 ст.348 ГК РФ, согласно которым обращение взыскания на предмет залога не допускается, по делу не имеется.

В силу п.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст.340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно договору о залоге оборудования № ** от **.**.2014, заключенному между Банком и ООО «Генстрой», залоговая стоимость оборудования определена сторонами в размере 1861960,44 руб., согласно договору об ипотеке (залог недвижимости ) № ** от **.**.2014 заключенному между Банком и ФИО2 залоговая стоимость нежилых помещений и земельного участка определена сторонами в сумме 24901729,50 руб. Суд признает указанные суммы ценой реализации (начальной продажной ценой) предметов залога при обращении на них взыскания путем проведения публичных торгов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с изложенным в пользу истца с ответчиков взыскиваются расходы по уплате государственной пошлины за требования имущественного характера о взыскании задолженности в размере 66000 руб. Кроме того, суд взыскивает с ответчика «Генстрой» в пользу истца госпошлину за требование неимущественного характера – 6 000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № ** от **.**.2014, заключенное между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» и обществом с ограниченной ответственностью «Генстрой» с ** *** 2016 года. 

Взыскать в солидарном порядке с ООО «Генстрой», ООО «СК Альянс», ФИО3 в пользу Псковского регионального филиала Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» основной долг по кредитному договору № ** от **.**.2014 в размере 25 047 842 рубля 48 копеек. 

Взыскать в солидарном порядке с ООО «Генстрой», ООО «СК Альянс» в пользу Псковского регионального филиала Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» проценты за пользование кредитом, комиссии, пени по кредитному договору № ** от **.**.2014 в размере 9012015 рублей 94 копейки. 

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору о залоге оборудования № ** от **.**.2014 заключенному между истцом и ООО «Генстрой»:

1. Сушильная камера М* на 30 м 2 с единовременной загрузкой условного пиломатериала, 2013 года выпуска, инвентарный номер № **, стоимостью 792030,8 руб.

2. Газогенераторная установка 600 квт, 2013 года выпуска, инвентарный номер № **, стоимостью 483983,5 руб.

3. Станок -4х сторонний продольно фрезерный, мод. **, 2007 года выпуска, производитель В., инвентарный номер № **, стоимостью 332800 руб.

4. Автоматический шипорезный станок мод. TSK *, 2007 года выпуска, производитель В., инвентарный номер № **, стоимостью 88324,34 руб.

5. Пресс для сращивания по длине мод. PSK-***, 2007 года выпуска, производитель В., инвентарный номер № **, стоимостью 164821,8 руб. 

Установив начальную продажную стоимость 1 861 960,44 рублей. 

Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по договору об ипотеке (залог недвижимости ) № ** от **.**.2014, заключенного между истцом и ФИО2 :

Здание 1. Инвентарный номер: № ** Литер: Е. Назначение: нежилое. Площадь: 398,2 кв.м. Этажность: 1. Адрес: 

<

...> д.**. Кадастровый номер: ******** 

Здание 2. Инвентарный номер: № ** Литер: Ж. Назначение: нежилое. Площадь: 393,9кв.м Этажность: 1. Адрес: 

<

...> д.**. Кадастровый номер: ******** 

Здание 3. Инвентарный номер: № ** Литер: 3. Назначение: нежилое. Площадь: 397,2кв.м Этажность: 1. Адрес: 

<

...> д.** Кадастровый номер: ******** 

Здание 4. Инвентарный номер: № ** Литер: Н. Назначение: нежилое. Площадь: 436,l кв.м Этажность: 1. Адрес: 

<

...> д.** Кадастровый номер: ********

Здание 5. Инвентарный номер: № ** Литер: К. Назначение: нежилое. Площадь: 397,5 кв.м. Этажность: l. Адрес: 

<

...> д.** Кадастровый номер: ********. 

Здание 6. Инвентарный номер: № ** Литер: Л. Назначение: нежилое. Площадь: 397,9кв.м Этажность: 1. Адрес: 

<

...> д.** Кадастровый номер: ******** 

Здание 7. Инвентарный номер: № ** Литер: А. Назначение: нежилое Площадь: 224,3 кв.м. Адрес: 

<

...> д.** Кадастровый номер: ******** 

Земельный участок. Здания расположены на земельном участке, имеющем следующие характеристики: 

Назначение: земли населенных пунктов. Площадь: 10791 кв.м.

Кадастровый номер: ********. Адрес: 

<

...> д.** 

Установить первоначальную продажную стоимость равной залоговой в размере 24901729, 50 руб. 

Взыскать с ООО «Генстрой», ООО «СК Альянс», ФИО3 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 60000 руб., по 20000 руб. с каждого.

Взыскать с ООО «Генстрой», ООО «СК Альянс» в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 53260,08 руб., по 26630, 04 руб. с каждого.

Взыскать с ООО «Генстрой» в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: В.В.Куликова 

Мотивированное решение изготовлено **.**.2017 г.