Дело № 2-119/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года с.Барда

Бардымский районный суд Пермского края в составе председательствующего Илибаева К.И., 

при секретаре судебного заседания Мусагитовой И.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю, о признании права собственности на гаражный бокс, общей площадью 81,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свое заявление мотивирует тем, что в 1995 году истцу с мужем был произведен отвод земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> для строительства гаража, общей ориентировочной площадью 85 кв.м. 

В 1995-1997 годах истцом на отведенном земельном участке за счет собственных денежных средств был построен гаражный бокс. Для строительства гаражного бокса разрешение не требовалось.

Своевременно право собственности на этот гаражный бокс не было оформлено, поскольку земельный участок должным образом не был поставлен на государственный кадастровый учет, и не было зарегистрировано право аренды на отведенный земельный участок.

В настоящее время иным способом зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, кроме как по решению суда, не возможно.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Бардымского муниципального района Пермского края ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что спорный объект недвижимости муниципальной собственностью не является, предоставлен для строительства гаража в установленном законом порядке. Земельный участок, на котором расположен данный гаражный бокс, имеет разрешенное использование: для размещения сооружений для хранения транспортных средств.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю просит рассмотреть дело без их участия, с заявлением согласны. 

Согласно ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенного неявившегося истца.

Судом установлено, что согласно постановлению администрации Бардымского района Пермской области от 30 апреля 1996 года № 145 «Об утверждении результатов инвентаризации земель кадастрового блока № ПМО-204-807-001 с.Барда (блок 1) в состав вышеуказанного кадастрового блока входят частные гаражи БЛПУ МГ (л.д.7-8).

Согласно выкопировке из Генплана с.Барда (Финский поселок) имеется отводимый земельный участок (5м х 12м) (л.д.9).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, имеется гаражный бокс, 1997 года постройки, площадь по наружному обмеру 81,3 кв.м. (л.д.10-15).

Согласно уведомлению Управления Росреестра в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества – помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> отсутствует.

Согласно справке администрации Бардымского муниципального округа Пермского края гаражный бокс по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности Бардымского муниципального округа не числится. 

В силу ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Согласно ст.264 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему право владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 произведен отвод земельного участка из земель поселений, находящийся по адресу: 

<

адрес>, для строительства гаража, то есть на предусмотренных законом основаниях. После чего истец и ее муж построили на данном земельном участке гаражный бокс. При этом нарушений законодательства со стороны истца не имеется, так как земельный участок предоставлен для этих целей. В связи с чем, за истцом возможно признать право собственности на построенный им гаражный бокс. Тот факт, что истцом в установленном порядке не было проведено межевание земельного участка, участок не поставлен на кадастровый учет, не должно ущемлять его право на возведенное им помещение гаражного бокса. 

Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые ей понятны. Полномочия представителя на признание исковых требований соответствует ее доверенности. 

В соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание заявленных требований истца представителем ответчика. Признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон и других лиц. 

Требования истца ФИО3 подлежат удовлетворению, за ней подлежит признанию право собственности на гаражный бокс общей площадью 81,3 кв.м., как указано в техническом паспорте. 

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс, общей площадью 81,3 кв.м., расположенный на земельном участке 85 кв.м. с условным №, по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца.

Судья К.И.Илибаев