дело 2-501/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Первомайский Первомайского района 23 сентября 2019 года

Оренбургской области

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Стройкиной Д.Р.,

при помощнике председателя суда Киреевой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности от 18 апреля 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к администрации муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону. 

В обоснование иска указано, что 

<

данные изъяты>, приходящийся истцу отцом, умерший 

<

данные изъяты> года, при жизни являлся собственником недвижимого имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. Правоустанавливающим документом является договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный в 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> году, зарегистрированный в 

<

данные изъяты> года.

Адрес спорной квартиры в Договоре указан: 

<

данные изъяты> Впоследствии почтовый адрес был уточнен на указанный в иске. В договоре указана общая площадь здания – 

<

данные изъяты> кв.м. При обследовании жилого дома кадастровым инженером установлена площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Также жилой дом в договоре именуется как квартира, что противоречит действительности, а также информации в самом договоре, так как почтовый адрес указан именно здания, а не помещения. Кроме этого, в графе о количестве участников приватизации проставлена цифра 

<

данные изъяты> участником приватизации, кроме 

<

данные изъяты> являлась его супруга и мать истца - 

<

данные изъяты> которая умерла 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> года.

На момент смерти 

<

данные изъяты> с ним совместно проживала его супруга 

<

данные изъяты> являющаяся в соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследником первой очереди. На момент смерти 

<

данные изъяты> помимо прочего, наследственное имущество состояло и из одной второй доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. Продолжая проживать в спорном жилом доме, 

<

данные изъяты> фактически приняла наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

данные изъяты>

После смерти 

<

данные изъяты> открылось наследство, которое состояло, в том числе и из вышеуказанного недвижимого имущества.

Истец с соответствующим заявлением к нотариусу не обращался, однако фактически принял наследство. 

Истец просит установить юридический факт принятия ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, наследственного имущества, оставшегося после смерти 

<

данные изъяты>, умершей 

<

данные изъяты> года. Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, после смерти наследодателя 

<

данные изъяты>, на недвижимое имущество в виде здания, назначение жилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>

Определение Первомайского районного суда от 10 сентября 2019 года, к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО3.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обеспечив участие своего представителя ФИО2

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнил – просил признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения после смерти наследодателя 

<

данные изъяты>, на недвижимое имущество в виде здания, назначение жилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> указывая, что после смерти матери истец в установленный законом срок обратился к нотариусу, в связи с чем нет необходимости устанавливать факт принятия истцом наследства после смерти матери. В остальной части сослался на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении

Представитель ответчика – администрации МО Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Не возражая против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассматривается в отсутствие неявившихся истца ФИО1, представителя ответчика- администрации МО Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, третьего лица ФИО3

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 218 ГПК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Статьей 1113 ГПК РФ, предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты> выданному 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> года, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> года рождения, умер 

<

данные изъяты> года в 

<

данные изъяты>

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>, выданному 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> года, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> года рождения, умерла 

<

данные изъяты> года в 

<

данные изъяты>

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении серии 

<

данные изъяты>, выданного 

<

данные изъяты> года 

<

данные изъяты>, следует, что ФИО1 родился 

<

данные изъяты> года в 

<

данные изъяты> В графе отец значится 

<

данные изъяты>, в графе мать - 

<

данные изъяты>.

Таким образом, истец ФИО1 является наследником первой очереди умерших 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>

В соответствии с требованиями пунктов 1, 2, 4 ст. 1152, ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты> от 02 августа 2019 года, после смерти 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> года рождения, умершего 

<

данные изъяты> года, заведено наследственное дело. Наследство по закону приняла жена 

<

данные изъяты>, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, на компенсацию на ритуальные услуги и сумму компенсационной выплаты на оплату ритуальных услуг. После смерти 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> года рождения, умершей 

<

данные изъяты> года заведено наследственное дело. Наследство по закону принял сын ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения. Заявление об отказе от наследства поступило от дочери наследодателя ФИО3. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону сыну наследодателя ФИО1 на денежные вклады и компенсацию на оплату ритуальных услуг

Согласно справкам администрации Соболевского сельсовета Первомайского района Оренбургской области № № 

<

данные изъяты> от 01 июля 2019 года 

<

данные изъяты> умерший 

<

данные изъяты> года, на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

данные изъяты> Совместно с ним на момент смерти была зарегистрирована и проживала: жена – 

<

данные изъяты>, которая продолжала проживать и была зарегистрирована по данному адресу по день своей смерти 

<

данные изъяты> года.

<

данные изъяты>, умершая 

<

данные изъяты> года на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: пос. 

<

данные изъяты>. Совместно с ней на момент смерти никто не проживал, но был зарегистрирован внук 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты> года рождения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что мать истца 

<

данные изъяты> проживая на момент смерти со своим супругом (отцом истца) – 

<

данные изъяты> приняла наследство после его смерти, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. 

В свою очередь истец, являясь по закону наследником 1 очереди после смерти 

<

данные изъяты> принял наследство в установленном законом порядке, в том числе и принятое 

<

данные изъяты> наследственное имущество 

<

данные изъяты>

Как предусмотрено ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в редакции, действовавшей на момент заключения договора) приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со статьей 2 указанного закона (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В силу ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 1992 года, заключенного между 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>, последнему в собственность бесплатно передана квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

данные изъяты> Договор зарегистрирован в администрации Соболевского сельсовета Первомайского района Оренбургской области 11 декабря 1992 года.

Постановлением администрации МО Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области № 31-п от 24 июня 2019 года, уточнен адрес приватизируемого семьей Б-вых жилья как: 

<

данные изъяты>

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, представленному 

<

данные изъяты> года филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области, сведения о зарегистрированных правах на жилое здание и земельный участок по адресам: 

<

данные изъяты> отсутствуют.

Из технического плана здания, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> подготовленного 

<

данные изъяты> года кадастровым инженером 

<

данные изъяты> следует, что жилой дом по вышеуказанному адресу на кадастровом учете не значится, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированном 11 декабря 1992 года, была допущена ошибка в указании предмета договора, (поименованного как «квартира»), фактически по указанному договору был передан жилой дом. 

Согласно справке администрации МО Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от 07 июля 2019 года №

<

данные изъяты> в жилом доме по адресу: 

<

данные изъяты> были зарегистрированы, проживали и принимали участие в приватизации: 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> года рождения, 

<

данные изъяты> года рождения. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в приватизации жилого дома по адресу: 

<

данные изъяты> принимали участие 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> года рождения, умерший 

<

данные изъяты> года, и 

<

данные изъяты> года рождения, умершая 

<

данные изъяты> года.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как видно из материалов дела, в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированном 11 декабря 1992 года участники приватизации не определяли свои доли в общем имуществе.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Из указанного следует, что доли 

<

данные изъяты>. и 

<

данные изъяты>. в указанном имуществе являются равными, и каждому из них по указанному договору передано по 

<

данные изъяты> доли жилого дома.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что на день смерти 

<

данные изъяты> ей принадлежала не только 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, которую она приобрела будучи участником приватизации, но и право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, которые она приобрела в порядке наследования по закону после смерти супруга 

<

данные изъяты> в наследственную массу после её смерти подлежит включению полностью жилой дом по адресу: 

<

данные изъяты>

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства принятия истцом наследства после смерти матери 

<

данные изъяты> отсутствие возражений со стороны ответчика, третьего лица, требования истца ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> года рождения, умершей 

<

данные изъяты> года, право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Судья Д.Р. Стройкина

Решение в окончательной форме принято 24 сентября 2019 года.

Судья Д.Р. Стройкина