Дело № 2-840/2023

УИД 51RS0011-01-2023-000911-82

Решение

 в окончательной форме составлено 21.11.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 г.

г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Черной М.А., 

при секретаре Кочетовой Я.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Х.А.М., Х.Д.М., о выделении супружеской доли из наследственного имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Х.А.М., Х.Д.М. о выделении супружеской доли из наследственного имущества.

В обоснование иска указывает, что в период с 06.08.2005 по 28.07.2022 она состояла в браке с Х.М.Н. Брак прекращён .... В период брака ею и Х.М.Н. были заключены два договора участия в долевом строительстве: договор № 113763/0921-ЦГ19/22-ЭС от 22.09.2021 строительство однокомнатной квартиры общей площадью 30, 8 кв.м., стоимостью ... рублей, по адресу: ..., и договор № 109987/0621-МФ12/1 от 29.06.2021 на строительство двухкомнатной квартиры общей площадью 45, 36 кв.м., стоимостью ... рублей, по адресу: .... Для приобретения двухкомнатной квартиры Х.М.Н. использовал кредитные средства, полученные по кредитному договору 

<

***> от 29.06.2021, по условиям которого она является созаемщиком. На приобретение однокомнатной квартиры были потрачены совместные денежные средства. ... Х.М.Н.. скончался. 

Поскольку раздел имущества при расторжении брака не производился, просит включить в состав наследственного имущества супружескую долю 1/2 на объекты долевого строительства и имущественные права и обязанности основанных на таких договорах строительства вышеуказанных квартир.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчиков Отдела опеки и попечительства Администрация муниципального округа города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области в судебном заседании в интересах несовершеннолетних ответчиков не возражала против удовлетворения требований истца, поскольку она является их матерью и права детей в данном случае нарушаться не будут.

Представители третьего лица ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-запад», ПАО « Сбербанк» о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, мнения по иску не представили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Перечень имущества, относящегося к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), содержится в пункте 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым общим имуществом супругов, в частности, являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации).

При этом, смерть бывшего супруга не препятствует предъявлению требований о выделе доли в совместно нажитом имуществе к его наследникам, которое должно быть разрешено в соответствии с нормами Семейного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 и Х.М.Н. состояли в зарегистрированном браке с ... 

От данного брака у супругов имеются двое несовершеннолетних детей Х.А.М. ... года рождения и Х.Д.М.., ... года рождения.

Из материалов дела следует, что между Х.М.Н.. и ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» заключен договор на объект долевого строительства № 113763/0921-ЦГ19/22-ЭС от 22.09.2021г. однокомнатной квартиры общей площадью 30, 8 кв.м., стоимостью ... рублей, по адресу: ..., строительные оси 4с-6с, Бс-Дс, согласно которому застройщик обязался в установленный договором срок построить многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства, находящийся в нем объект долевого строительства – однокомнатную квартиру, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную данным договором цену и принять в собственность объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. Срок квартиры по акту-передачи запланирован в срок до 30.06.2024.

Кроме того между Х.М.Н. и ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» заключен договор на объект долевого строительства договор № 109987/0621-МФ12/1 от 29.06.2021 на строительство двухкомнатной квартиры общей площадью 45, 36 кв.м., стоимостью ... рублей, по адресу: ..., строительные оси 5-10, Ж-М. на аналогичных условиях договора от 22.09.2021. Срок квартиры по акту-передачи запланирован в срок до 30.04.2025.

Х.М.Н. и ФИО1 заключили с ПАО «Сбербанк России» кредитный договор от 29.06.2021 на строительство объекта недвижимости по договору № 109987/0621-МФ12/1 от 29.06.2021 

... брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Оленегорского судебного района Мурманской области.

Таким образом имущественные права по договорам долевого участия в строительстве были нажиты в период брака, что в силу закона является совместно нажитым имуществом. Раздел имущества между супругами не производился.

... Х.М.Н. умер.

На момент смерти наследодателя спорные объекты в эксплуатацию введен не был.

В соответствии с ч. 7 ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.

Согласно ч. 8 ст. 4 указанного Федерального закона существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Наследниками первой очереди являются его дети Х.А.М.., и Х.Д.М.. 

30.08.2023 истец в интересах несовершеннолетних детей Х.Д.М. и Х.А.М. обратилась с заявлением к нотариусу г. Оленегорска Мурманской области для принятия наследства, заведено наследственное дело к имуществу Х.М.Н.

В настоящее время свидетельства о праве на наследство не выдавались, шестимесячный срок для принятия наследства не истёк. Завещание отсутствует. 

Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности с установленными по делу обстоятельствами, проанализировав вышеприведённые правовые нормы, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение факт приобретения ФИО1 имущественных прав по договорам долевого строительства спорного недвижимого имущества, которые были совместно заключены супругами в период брака Х.М.Н.., в связи, с чем доли бывших супругов в общем имуществе в силу закона признаются равными. При таких обстоятельствах требование истца о включении в состав наследства супружеской доли в имуществе являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Х.А.М., Х.Д.М., о выделении супружеской доли из наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Х.М.Н., умершего ... 

-1/2 супружескую долю на объект долевого строительства - однокомнатную квартиру общей площадью 30, 8 кв.м., по адресу: ..., строительные оси 4с-6с, Бс-Дс; 

- имущественные права и обязанности, основанные на договоре № 113763/0921- ЦГ19/22-ЭС участия в долевом строительстве от 22.09.2021 в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры общей площадью 30, 8 кв.м., по адресу: ..., строительные оси 4с-6с, Бс-Дс; 

-1/2 супружескую долю на объект долевого строительства - двухкомнатной квартиры общей площадью 45, 36 кв.м., по адресу: ... строительные оси 5-10, Ж-М.;

- имущественные права и обязанности, основанные на договоре № 109987/0621- МФ12/1 участия в долевом строительстве от 29.06.2021 в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры общей площадью 45, 36 кв.м., по адресу: ..., строительные оси 5-10, Ж-М.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья М.А. Черная