Дело № 2-1228/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 14 декабря 2017 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.

при секретаре Мищук Н.А.,

с участием:

- представителя истца ООО «ТехКонСиС» и конкурсного управляющего ФИО1 ФИО2, доверенности от 01.11.2017 года и от 18.11.2016 года,

- конкурсный управляющий ООО «ТехКонСиС» ФИО1 не явился,

- представителя в порядке статьи 50 ГПК РФ ответчика ФИО3 адвоката Поповой К.С., 

<

данные изъяты> 

- третье лицо на стороне ответчика ФИО4 не явилась,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ТехКонСиС» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО3, где третье лицо на стороне ответчика ФИО4, о взыскании оплаты за проданный жилой дом с земельным участком и процентов за пользование денежными средствами,

установил:

14.09.2017 года определением Коминтерновского районного суда города Воронежа гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ТехКонСиС» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО3 о взыскании оплаты за проданный жилой дом с земельным участком по договору от 25.11.2014 года в размере 3000000 руб. 00 коп. и процентов за пользование денежными средствами в порядке статьи 395 ГК РФ за период с 25.11.2014 года по 07.08.2017 года в размере 772860 руб. 83 коп. и процентов за период с 08.08.2017 года по дату фактического исполнения решения суда, рассчитанных на сумму основного долга по ключевой ставке Банка России, передано по подсудности в Борисоглебский городской суд Воронежской области по последнему известному месту жительства ответчика (

<

адрес>). Как установил суд, по указанному в иске адресу: 

<

адрес>, ответчик не проживал. 

13.11.2017 года дело принято к производству с назначением ответчику представителем адвоката в порядке статьи 50 ГПК РФ. 

В порядке статьи 43 ГПК РФ третьим лицом на стороне ответчика привлечена ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> серии № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>), которая указана в иске в качестве директора ООО «ТехКонСиС», заключившего от имени предприятия с ответчиком договор купли-продажи дома с земельным участком.

В судебном заседании представитель истца ООО «ТехКонСиС» и конкурсного управляющего ФИО1 ФИО2 (доверенности от 01.11.2017 года и от 18.11.2016 года) поддержал иск, требования по которому основаны на том, что денежные средства за проданный жилой дом с земельным участком на счет ООО «ТехКонСиС» не поступили. Сослался на банковскую справку об отсутствии зачисления спорной оплаты насчет предприятия и полученные объяснения от бывшего директора предприятия ФИО4, которая подтверждает получение от ФИО3 наличными 3000000 руб. 00 коп., но не за проданный жилой дом и земельный участок, а в долг для себя лично.

Представитель в порядке статьи 50 ГПК РФ ответчика ФИО3 адвокат Попова К.С. (регистрационный №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) считает иск необоснованным, а потому не подлежащим удовлетворению.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО4 при надлежащем извещении не явилась. Позиции по делу не заявила.

Исследовав представленные доказательства, проверив доводы сторон, суд признает иск не подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

На основании договора купли-продажи от 25.11.2014 года (далее по тексту – Договор) ООО «ТехКонСиС» в лице директора ФИО4 продало, а ФИО3 купил жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №) по адресу: 

<

адрес>, общей стоимостью 3000000 руб. 00 коп. 

<

данные изъяты> Согласно пункту 2.2 Договора покупатель передал указанную в договоре денежную сумму продавцу наличными деньгами в момент подписания настоящего договора путем их внесения в кассу продавца. Согласно передаточному акту от 25.11.2017 года, подписанному покупателем ФИО3 и представителем продавца директором ООО «ТехКонСиС» ФИО4, каждая из сторон по Договору подтвердили исполнение обязательств по Договору, выполнение расчета по Договору полностью и отсутствие претензий друг к другу по существу Договора.

Право собственности покупателя ФИО3 на приобретенный жилой дом и земельный участок были зарегистрированы в установленном порядке. В настоящее время жилой дом и земельный участок ответчиком отчуждены иным лицам.

Сам Договор истец не оспаривает. Доказательств его неисполнения покупателем относительно оплаты не представил. Покупатель не может нести ответственность за непоступление денег на счет продавца после того, как оплата была произведена путем внесения денег наличными в кассу продавца, являющегося юридическим лицом.

Отказ во взыскании оплаты по Договору влечет отказ во взыскании заявленных процентов на задолженность по оплате, так как они являются производными требованиями.

18.08.2017 года определением Коминтерновского районного суда Воронежской области по ходатайству истца ему была предоставлена отсрочка в уплате госпошлины в размере 27064 руб. 30 коп. до рассмотрения иска по существу. Согласно статье 98 ГПК РФ отказ в иске влечет взыскание указанной госпошлины в доход местного бюджета. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 309, 310, 153, 395, 420 ГК РФ, подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, статьями 98, 194-199 ГПК РФ,

решил:

отказать в удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «ТехКонСиС» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО3 о взыскании оплаты за проданный жилой дом с земельным участком по договору от 25.11.2014 года в размере 3000000 руб. 00 коп. и процентов за пользование денежными средствами в порядке статьи 395 ГК РФ за период с 25.11.2014 года по 07.08.2017 года в размере 772860 руб. 83 коп. и процентов за период с 08.08.2017 года по дату фактического исполнения решения суда, рассчитанных на сумму основного долга по ключевой ставке Банка России.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТехКонСиС» в доход бюджета Борисоглебского городского округа Воронежской области госпошлину в размере 27064 руб. 30 коп..

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий И.В. Румынин

Копия верна: Судья И.В. Румынин

Секретарь суда Е.В. Зайцева