Дело № 2-1457/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма Смоленской области 16 октября 2018 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Воронкова Р.Е.,

при секретаре Григорьевой О.О.,

с участием прокурора Патюпа К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10 декабря 2010 года ХХХ она является собственником части индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: .... 

В апреле 2009 года к истцу обратился родной племянник – ФИО2 с просьбой зарегистрировать его и членов его семьи в вышеуказанном жилом помещении. При этом, члены семьи ответчика были зарегистрированы в спорном жилом помещении временно сроком на 5 лет, ответчик получил постоянную регистрацию. Фактически указанные лица в жилой дом никогда не вселялись и не проживали в нем. 

На просьбы истца сняться с регистрационного учета по адресу: ..., ответчик не отреагировал, с регистрационного учета не снялся. 

По имеющейся информации ответчик и члены его семьи приобрели дом в ..., где и проживают в настоящее время. 

После переезда в ... связь с ФИО2 оборвалась, его контактный номер телефона не отвечает. 

Ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения. С принадлежащим истцу жилым помещением ответчика связывает только регистрация, являющаяся административным актом и сама по себе не порождающая права пользования жилым помещением. 

Поскольку факт регистрации ФИО2 препятствует истцу в полной мере в реализации права распоряжения недвижимого имущества, а также необходимо ей для собственного проживания и пользования, свободного от прав третьих лиц, просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенного по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснив суду, что ответчик проживал в спорном жилом помещении около месяца, затем переехал жить к своей матери ФИО2 До настоящего времени он намерений к вселению не предпринимал, препятствий для вселения ответчика в жилое помещение и проживания в нем ею не чинились.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Учитывая положения ст. 119, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание мнение прокурора, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ФИО2 

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей А.В. и Е.А., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Патюпа К.П., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 29 октября 2010 года ФИО1 на праве собственности принадлежит часть индивидуального жилого дома, общей площадью 85,4 кв.м., расположенного по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 ноября 2010 года произведена запись регистрации № ХХХ, выдано свидетельство о государственной регистрации права ХХХ (л.д. 8).

Из домовой книги по дому № ... усматривается, что в указанном доме с 24 апреля 2009 года зарегистрирован, в том числе, ФИО2, ** ** ** года рождения (л.д. 5-6). 

Согласно справке № ХХХ от 06 августа 2018 года, выданной администрацией муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области ФИО1, зарегистрированной по адресу: ... вместе с ней зарегистрированы следующие лица: муж - В.А., сын – П.В., брат – С.Ю., мать – Л.М., племянник – ФИО2 (л.д. 7). 

По имеющимся в ОВМ МО МВД России «

<

данные изъяты>» сведениям, в доме № ... с 24 апреля 2009 года зарегистрирован ФИО2 (л.д. 14). 

В судебном заседании свидетель А.В. показала суду, что приходится истцу дочерью, ответчик ФИО2 приходится им родственником. В настоящее время о нем ничего не известно. В апреле 2009 года он со своей семьей переехал из ..., в спорном жилом доме они проживали недолгое время, затем переехали к матери ответчика по адресу: ..., где прожили около одного года. После этого переехали жить в ... и связь с ними оборвалась. Где в настоящее время находится ответчик неизвестно. Его вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, намерений вселиться в жилой дом он не предпринимал. 

Свидетель Е.А. показала суду, что проживает с истцом по соседству, между ними сложились хорошие дружеские отношения. Ответчик ФИО2 приходится ей (Е.А.) двоюродным братом. Он вместе с семьей переехал из ... в ... в 2009 году, некоторое время проживал в доме у истицы, затем переехал к своей матери, где жил около года, после чего уехал в .... Его вещей в спорном жилом доме не имеется, намерений вселиться в жилое помещение он не предпринимал. 

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, согласуются друг с другом, подтверждаются письменными материалами дела.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с ним не ведет, не обладает и не обладал правом владения спорным жилым помещением, в котором зарегистрирован, соглашения между истцом и ответчиком, не являющимся членом семьи собственника, о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат. Ответчик в жилом доме не проживает, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, намерений к вселению в него не предпринимал, личных вещей не перевозил, препятствий для вселения ответчика и проживания в жилом доме истцом не чинилось, коммунальные услуги он не оплачивает. Соответственно, право пользования спорным жилым помещением он не приобрел. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, и он самостоятельно не снимается с регистрационного учета, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ** ** ** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 (Триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Р.Е. Воронков

16.10.2018 – вынесена резолютивная часть решения суда;

19.10.2018 – изготовлено мотивированное решение;

20.11.2018 – решение суда вступает в законную силу.