Дело №2-204/2024

УИД 35RS0015-01-2024-000346-41

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Кичменгский Городок 06 сентября 2024г.

Кичменгско-Городецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Кулагиной Е.А. при секретаре Суворовой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

ФИО1 (далее по тексту также истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (ответчик), в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером 35:17:0511022:136, площадью 35 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.

В обоснование заявленных требований указала, что 16.08.2010 купила у ФИО2 указанный жилой дом на основании соглашения, заверенного специалистом сельского поселения «Енангское» Кичменгксо-Городецкого района Вологодской области. Соглашение сторонами подписано, денежные средства за покупку жилого дома в размере 10 000 рублей переданы в день подписания соглашения ответчику. Ранее жилой дом принадлежал матери ФИО2 – К.К.С., которая умерла "__"___20__. После ее смерти ФИО2, как наследник первой очереди, владел и пользовался жилым домом, как своим собственным, впоследствии продав дом ей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, реализовала право на ведение дела через представителя.

Представитель истца по ордеру – адвокат Пирогова О.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором указал, что на спорное недвижимое имущество администрация не претендует, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований ФИО1 не представил. 

С учетом полномочий, предоставленных статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, проанализировав всю совокупность представленных доказательств, суд пришел к следующему:

как следует из материалов дела, в жилом доме по адресу: 

<

...> до момента смерти "__"___20__ проживала К.К.С., которая приходится матерью ФИО2.

Согласно ответу нотариуса ФИО3 наследственное дело к имуществу К.К.С. не заводилось, в архиве нотариальной конторы отсутствует. 

ФИО2 является единственным наследником первой очереди после смерти К.К.С.. Доказательств обратного материалы дела не содержат. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого дома с кадастровым номером 35:17:0511022:136, площадью 35 кв.м, расположенного по вышеуказанному адресу, отсутствуют.

16.08.2010 между ФИО2 и Ш.Л.В. (в настоящее время фамилия изменена в связи с заключением брака на Слободяник) заключено соглашение о продаже спорного жилого дома за 10 000 рублей. 

Подписи продавца ФИО2 и покупателя Ш. (Слободяник) Л.В. в соглашении заверены специалистом сельского поселения «Енангское».

С сентября 2010 года ФИО1 проживает в доме по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг, соответственно, несет бремя содержания указанного имущества. 

Возражений со стороны ответчика против признания за истцом права собственности на дом не поступило. 

Правопритязаний на дом со стороны администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа Вологодской области не имеется. 

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л :

признать за ФИО1 (...) право собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., площадью 

<

 > кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кичменгско-Городецкий районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья Е.А. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено 06.09.2024.