Дело № г. 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2017 г. г. Шилка 

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Ганжа Л.В. 

при секретаре Михайлюк О.В.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО4 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственником дома, расположенного по адресу: г. Шилка Забайкальского края ул. Рабочая д.5. В данном доме ею были зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Ответчики, по данному адресу не проживают и никогда не проживали. Место их нахождения неизвестно, связь с ними не поддерживает, известный ей телефон ФИО3 не отвечает. Истец имеет намерение продать дом. Добровольно ответчики не снялись с регистрационного учета. Просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, для последующего снятия их с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец поддержала иск, суду пояснила, что в настоящее время намерена продать дом, ответчики в доме не проживают и никогда не проживали, бремя содержания расходов не несли. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены почтовым отправлением по последнему известному месту жительства, конверт вернулся. Суд полагает, что ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 извещены надлежащим образом, возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичное положение о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). 

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (п.16). 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства по заявлению гражданина, либо на основании решения суда о признании утратившим право на жилое помещение (п.31). 

Как установлено в судебном заседании ответчики не проживали в доме по адресу 

<

адрес> края 

<

адрес>., который принадлежит на праве собственности ФИО2 В настоящее время ответчики в доме не проживают, с регистрационного учета не снялись, местонахождение их не известно.

Данные обстоятельства дела подтверждаются справкой с места жительства, пояснениями истца.

Суд полагает, что в данном случае не проживание ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в доме, принадлежащем ФИО1 носит постоянный добровольный характер, так как они проживают в другом месте, членами семьи ФИО1 не являются. Обязанности по содержанию жилого помещения не выполняют, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют. Как собственник ФИО1 вправе распоряжаться своим имуществом. 

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы в данном случае состоят из уплаченной госпошлины. 

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу г. Шилка Забайкальского края ул. Рабочая д.5.. 

Взыскать с ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> уплаченную госпошлину в размере 300 рублей. 

На решение может быть подана жалоба в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения

На решение может быть подана жалоба в 

<

адрес>вой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ганжа Л.В. 

Решение не вступило в законную силу

Копия верна судья Ганжа Л.В.

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № Шилкинского районного суда 

<

адрес>