10RS0013-01-2025-000571-16 Дело №2-695/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2025 года город Петрозаводск 

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи: Н.Н.Антипиной,

при секретаре: К.В.Чупуковой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ладвинского сельского поселения, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратилась в Прионежский районный суд с исковым заявлением к администрации Ладвинского сельского поселения с названными требованиями по тем основаниям, что после смерти отца ФИО4, умершего хх.хх.хх г., осталось имущество: дом общей площадью ... кв.м. и земельный участок, площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ... Дом разделен на две части с условными номерами № и №, с кадастровыми номерами №, площадью ... кв.м. Часть дома, площадью ... кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером № не были включены в наследственную массу после смерти ФИО4 в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Данное имущество было записано соседнему дому № по ... и осталось за пределами наследственного дела. ФИО1 просит включить в состав наследственной массы по наследственному делу № половину дома с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., и недостающую площадь земельного участка ... кв.м. с кадастровым номером №, которые поделили между собой ... ФИО5 и ... ФИО3 по .... 

Определением суда от хх.хх.хх г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3.

Определением суда от хх.хх.хх г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5.

ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что прав собственности на часть жилого ... не заявляет, желает зарегистрировать за собой кадастровый номер объекта №. В настоящее время за ней зарегистрированы земельные участки: местоположение ..., площадью ... кв.м., кадастровый № и площадью ... кв.м. с кадастровым номером №

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, пояснив, что является собственником ..., оформленной в порядке приватизации. Собственником ... данном доме является ее отец. При двухквартирном доме располагается земельный участок, площадью 1996 кв.м., принадлежащий им на праве общей долевой собственности. Земельные споры между сторонами ранее были рассмотрены, однако ФИО1 не согласна с вынесенными решениями. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании иск не признал, пояснив, что ... и земельный участок при нем, принадлежат ему на праве собственности. Земельные споры между сторонами ранее были рассмотрены, однако ФИО1 не согласна с вынесенными решениями.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Информация о времени и месте судебного заседания размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» Прионежского районного суда в соответствии с требованиями абзаца 2 части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав истца, ответчиков, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регламентировано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

ФИО4, отец ФИО1, умер хх.хх.хх г.. Единственным наследником, принявшим наследство, является истец - ФИО1 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ФИО1 хх.хх.хх г., она является наследником целого жилого ..., расположенного по адресу: .... 

В Едином государственном реестре недвижимости хх.хх.хх г. зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилой ..., местоположение: ..., кадастровый номер №, площадью ....м.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

На основании пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Объектом с кадастровым номером №, является двухквартирный жилой ..., находящийся по адресу: ..., площадью ... кв.м. Расположенные в нем ..., кадастровый №, площадью ... кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО5, ..., кадастровый №, площадью ... кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО2 

Заявляя требование о включении в наследственную массу «вторую половину дома площадью ... кв.м. с кадастровым номером №», ФИО1 пояснила в суде, что непосредственно прав на долю жилого ... не заявляет, желает получить в собственность только данный кадастровый номер. 

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Таким образом, за сторонами зарегистрированы на праве собственности разные объекты недвижимости, каждому из которых присвоены самостоятельные кадастровые номера. 

Поскольку относимых и допустимых доказательств для удовлетворения вышеназванного требования истцом не предоставлено, суд считает необходимым в иске в данной части отказать.

Судом установлено, ФИО1 является собственником земельных участков, расположенных по адресу: ..., с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, и с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Прионежского районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. по иску ФИО2, ФИО5 к ФИО1, Государственному комитету Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, установлении границы, исковые требования удовлетворены частично, аннулированы и исключены из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, установленные в результате кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером ... ФИО7, отраженные в межевом плане.

Указанным судебным актом установлено, что земельный участок ФИО1 сформирован таким образом, что в границы участка вошла часть хозяйственных построек, принадлежащих ФИО5, а также участок, расположенный за существующим забором, разделяющим участок ФИО1 и участок, занятый многоквартирным домом № по ..., собственниками которого являются ФИО5 и ФИО2, по всей длине участка шириной около 2 м.

Решением Прионежского районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. по делу №, исковые требования ФИО2, ФИО5 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе забора и хозяйственных построек удовлетворены, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5 об аннулировании и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, восстановлении границы земельного участка оставлены без удовлетворения.

Указанным судебным постановлением, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от хх.хх.хх г., на ФИО1 возложена обязанность не чинить препятствий ФИО2 и ФИО5 в пользовании земельным участком с кадастровым номером 10:20:0110114:42, путем сноса забора и каркаса парника, расположенных в границах указанного участка.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. частично удовлетворен иск ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО16 ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия об аннулировании из государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков, установлении границы земельного участка. Установлены границы земельного участка с кадастровым номером № по характерным точкам, значения координат которых указаны в данном судебном постановлении.

При рассмотрении вышеназванного дела было установлено, что ФИО5 и ФИО2 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., разрешенное использование - двухквартирные жилые дома, территориальная зона, Ж-1К, зона индивидуальной жилой постройки на территории выявленных исторических поселений, расположенного по адресу: ..., который является смежным с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО1 Граница земельного участка с кадастровым номером № установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО12 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., по адресу: ..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Иск ФИО1 был мотивирован, тем, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № были аннулированы и исключены из единого государственного реестра недвижимости. В целях уточнения местоположения границ участка кадастровым инженером был подготовлен межевой план, однако осуществить кадастровый учет участка в уточненных границах не представляется возможным, так как границы участков ответчиков ФИО12, ФИО5, ФИО2 накладываются на границы ее участка, что нарушает ее права, поскольку естественные границы ее земельного участка сформированы более 15 лет назад. Ответчики не учли при установлении границ своих участков исторически сложившийся порядок пользования земельными участками, включили в состав своей площади территорию истца, уменьшив тем самым земельный участок истца на ... кв.м.

Вместе с тем, судом апелляционной инстанции было установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № установлены правильно, не налагаются на территорию земельного участка ФИО1, оснований для установления последней границ земельного участка в большем размере не имеется.

Данное решение, с учетом положений статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеет преюдициальное значение. 

В нарушении положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец не представила суду доказательств в обоснование заявленного требования. 

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает, что требование ФИО1 о включении в состав наследственной массы «недостающей площади земельного участка ... кв.м. с кадастровым номером №, которые поделили между собой ... ФИО5 и ... ФИО3 по ...» удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

ФИО1 ...) в иске к администрации Ладвинского сельского поселения (...), ФИО2 (...), ФИО3 ...), ФИО5 (...) о включении имущества в наследственную массу, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Н.Антипина

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2025 года.