Дело № 2- 629/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2017года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Вераксич И.Н.,

при секретаре Волковой Т.В., 

с участием прокурора Серовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Гвардейский городской округ» к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения 

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, указывая, что 19.04.2011 года жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> было включено в специализированный жилищный фонд МО «Гвардейское городское поселение» со статусом «служебное».

10 октября 2016 года ФИО1 принят на должность кочегара котельной в МБУ «ТехКонтрольСтрой» МО «Гвардейский городской округ». Ответчик на территории Гвардейского района жилого помещения не имеет, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, КУРТФ с 20 февраля 1990 года. 30 ноября 2016 года между администрацией МО «Гвардейский городской округ» и ФИО1 заключен договор найма вышеуказанного служебного жилого помещения №-н на период работы в МБУ «ТехКонтрольСтрой» МО «Гвардейский городской округ». 

28 февраля 2017 года срочный трудовой договор с ФИО1 прекращен, однако спорное жилое помещение ответчик не сдал администрации в установленном законом порядке, продолжает в проживать в нем. 09.06.2017 г. ответчику направлено уведомление с просьбой освободить жилое помещение и сдать его по акту приема-передачи администрации МО «Гвардейский городской округ» в добровольном порядке, требования которого не выполнены ответчиком до настоящего времени, в связи с чем, истец просит выселить ответчика из указанного служебного помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель администрации МО «Гвардейский городской округ» - ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала требования по доводам изложенным в иске, кроме того пояснила, что ответчик был письменно предупрежден о выселении еще 09.06.2017г. в срок до 22.06.2017г., однако до настоящего времени не выселился, на учете нуждающихся в жилом помещении не состоит.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в предыдущем заседании не согласился с исковыми требованиями, ссылаясь на то, что он закупил стройматериалы для ремонта жилого помещения, вынужден был уволиться из-за состояния здоровья и по рекомендации врачей.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, приходит к следующему.

В силу ст. 92, 99 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч. 2 ст.92ЖК РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со ст. 93 Жилищного Кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальные учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российское Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как следует из ч. 1 ст.99ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В силу ч. 3 ст.104ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно специальному правилу - ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;2) пенсионеры по старости;3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, квартира №39 в доме №2 по ул. Крупской в гор. Гвардейске Калининградской области находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности МО «Гвардейский городской округ» от 29 июня 2017 года № 83. Постановлением главы администрации МО «Гвардейское городское поселение» от 19 апреля 2011 года указанной квартире присвоен статус «служебная». 

10 октября 2016 года ФИО1 принят на должность кочегара котельной в МБУ «ТехКонтрольСтрой» МО «Гвардейский городской округ», что подтверждается копией срочного трудового договора от 10.10.2016 г. и копией трудовой книжки ТК-IУ №, заполненной 20 октября 2014 года на имя ответчика. 

30 октября 2013 года жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> было включено в специализированный жилищный фонд МО «Гвардейское городское поселение» со статусом «служебное».

В соответствии с п. 2.1. Положения о специализированном жилищном фонде, находящемся в муниципальной собственности муниципального образования «Гвардейский городской округ» (далее - Положение), утвержденным решением Совета депутатов МО «Гвардейский городской округ» от 27 февраля 2015 года № 413, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи, в частности, с характером их трудовых отношений с муниципальным учреждением, муниципальным унитарным предприятием, организацией, медико-санитарным учреждением, расположенным на территории МО «Гвардейский городской округ». 

ФИО1 на территории Гвардейского района жилого помещения не имеет. Как видно из паспорта ответчика, он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, КУРТФ с 20 февраля 1990 года. 

30 ноября 2016 года между администрацией МО «Гвардейский городской округ» и ФИО1 заключен договор найма вышеуказанного служебного жилого помещения №-н на период работы в МБУ «ТехКонтрольСтрой» МО «Гвардейский городской округ». 

Согласно п. 2.7 Положения, договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме на период трудовых отношений, нахождения на выборной должности, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, либо пребывания на выборной должности, увольнение со службы является основанием прекращения найма служебного жилого помещения. 

Как видно из поквартирной карточки на квартиру от 26.05.2017 г. в ней отсутствуют зарегистрированные лица.

28 февраля 2017 года срочный трудовой договор с ФИО1 прекращен, что подтверждается копией приказа от 28.02.2017г. № 38, однако спорное жилое помещение ответчик не сдал администрации в установленном законом порядке, продолжает проживать в нем. 

Согласно акта обследования жилого помещения от 29.06.2017 года в ходе проверки установлено, что ответчик проживает в кв. 39 по ул. Крупской д. 2 в г. Гвардейске постоянно (со слов соседей), в момент проверки отсутствовал.

09.06.2017г. (исх. №) ответчику направлено уведомление с просьбой освободить жилое помещение до 22.06.2017 года и сдать его по акту приема-передачи администрации МО «Гвардейский городской округ» в добровольном порядке.

До настоящего времени требования уведомления не выполнены. 

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, а также письменными материалами дела указанными выше.

В части 2 статьи 103 ЖК РФ перечислены категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Однако, данных о том, что ответчик относится к какой-либо из категорий, перечисленных в данной норме закон, в материалах дела не имеется, и на наличие таких обстоятельств ответчик в суде не ссылался, в связи с чем исковые требования администрации МО «Гвардейский городской округ» о выселении ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> Д. 2, кв. 39, без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации МО «Гвардейский городской округ» удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной судчерез Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2017 года. 

Судья подпись 

Копия верна

Судья: И.Н. Вераксич