№ 2-171/2019 г. 24RS0027-01-2018-001359-37 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(подлинник) 

12 февраля 2019 года г. Кодинск 

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Плаховой С.А.,

с участием зам. прокурора Кежемского района Алексаниной И.В., 

при секретаре Цыреновой Ж.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, просив признать ее неприобретшей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истица мотивировала тем, что она является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. В октябре 2008 г. она зарегистрировала в своей квартире супругу своего сына, чтобы помочь ей в трудоустройстве. Ответчица в квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала, ЖКУ не оплачивала. Личных вещей ответчицы в квартире нет. В настоящее время брак между ее сыном и ответчицей расторгнут. ФИО5 проживает в Ульяновской области. 

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что регистрация ФИО5 в спорном жилом помещении нарушает ее права собственника, поскольку начисление коммунальных платежей происходит с учетом ответчицы, в то время, как ФИО5 перестала быть членом ее семьи, в указанном жилом помещении никогда не проживала и не вселялась, расходы по ремонту и содержанию жилого помещения не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании третье лица на стороне истца ФИО6 не присутствовал, был уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования ФИО4 поддержал.

В судебном заседании третье лица на стороне истца ФИО7 не присутствовал, был уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования ФИО4 поддержал.

В судебном заседании представитель третьего лица на стороне истца ОМВД России по Кежемскому району (ОВМ) не присутствовал, был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, была уведомлена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, выслушав истицу, свидетелей, заключение зам. прокурора Кежемского района Алексаниной И.В., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, изучив письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании … (ч.2 ст. 30 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители указанного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено: Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.04.2008 г. ФИО4 является собственником ? доли в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес> иными участниками общей долевой собственности являются ФИО7 – ? доля, ФИО6 – ? доля, ФИО8 – ? доля. 

Из договора дарения от 26.04.2018 г. следует, что ФИО8 подарил в собственность ФИО4 ? долю в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, истица ФИО4 является собственником ? доли квартиры по адресу: 

<

...>. 

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО4 (истица) с 07.12.1994 г. по настоящее время, муж ФИО7 с 12.01.1993 г. по настоящее время, сын ФИО8 с 07.12.1994 г. по настоящее время, сын ФИО6 с 07.12.1994 г. по настоящее время, ФИО5 с 18.01.2010 г. по настоящее время, внук ФИО11, 29.11.2009 г. с 18.01.2010 г. по настоящее время, внук ФИО12, 29.03.2013 г. с 31.05.2013 г. по настоящее время.

Решением Кежемского районного суда от 27.09.2017 г. были рассмотрены исковые требования ФИО5 к ФИО8 и удовлетворены частично. Указанным решением: Решено: Расторгнуть брак между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированный Кежемским территориальным отделом ЗАГС Красноярского края 16.06.2009 г. (актовая запись № 122), произведен раздел совместно нажитого имущества между супругами. 

В судебном заседании установлено, что ответчица ФИО5 собственником спорного жилого помещения никогда не являлась, перестала быть членом семьи собственников Ч-вых, ее бывший супруг ФИО8 также собственником спорного жилого помещения не является, ответчик фактически проживает в Ульяновской области. 

Доводы истицы ФИО4 о том, что ответчик ФИО5 не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО9, ФИО10, которые пояснили, что истицу знают с 1993 г., ответчицу знают с тех пор, как сын истицы Павел женился на ней. Сначала молодая семья жила в г. Красноярске, там же родились их дети, позже семья приезжала в г. Кодинск, но жили с бабушкой (матерью ФИО4) по 

<

адрес>. ФИО5 никогда не жила по спорному адресу. Свидетели также суду пояснили, что с семьей ФИО1 и ФИО3 общались на протяжении всего их проживания в г. Кодинске, отношения поддерживали хорошие. 

В материалах дела имеется выписка из ЕГРНП согласно которой на период времени 2010-2014 год (период проживания ответчицы с семьей в г. Кодинске) собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> являлась ФИО2 (добрачная фамилия истицы ФИО4 - ФИО2, что подтверждается отметкой в паспорте ФИО7 на стр. 14. 

Согласно справке о доходах ФИО5 за 2017 г. - она работала в УФПС Ульяновской области – филиал ФГУП «Почта России», что подтверждает ее выезд в 2017 году за пределы Красноярского края. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчицей ФИО5 возражений по существу заявленных требований не заявлено, доказательств, опровергающих доводы истицы ФИО4 суду не предоставлено. 

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Совокупность изложенных обстоятельств позволяет суду сделать вывод об обоснованности заявленных истицей требований, поскольку ответчик ФИО5 не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности истице ФИО4; членом семьи собственников жилого помещения ответчица не является; в квартиру никогда не вселялась; коммунальные услуги не оплачивала; в настоящее время в квартире не проживает; никаких соглашений о порядке пользования спорным жилом помещении между истицей, другими собственниками и ответчиком не заключалось (доказательств иного в судебном заседании не добыто). Регистрация ответчика ФИО5 в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истице ФИО4 осуществлять ее права в отношении жилого помещения. Сособственники жилого помещения ФИО7, ФИО6 исковые требования ФИО4 поддерживают. 

Истица ФИО4 является собственником жилого помещения, законом ей предоставлено право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней совместно с членами своей семьи, в связи с чем, ее исковые требования подлежат удовлетворению. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>214.

При этом, согласно выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы внук ФИО11, 29.11.2009 г. с 18.01.2010 г. по настоящее время, внук ФИО12, 29.03.2013 г. с 31.05.2013 г. по настоящее время. Истицей ФИО4 требования об оспаривании права пользования спорной квартирой малолетними ФИО11, ФИО12 при рассмотрении данного дела не заявлялись. Дети зарегистрированы в указанном адресе по месту регистрации своего отца ФИО8. Снятие с регистрационного учета малолетних возможно по заявлению их законных представителей – родителей, в с вязи с чем, права несовершеннолетних указанным решением не нарушаются. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский районный суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий: С.А. Плахова 

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2019 года.