УИД № 10RS0017-01-2020-001179-34

Дело № 2-890/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 г. г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кустовой Е.С.,

при секретаре Свириной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее - АО «ЕРЦ РК») обратилось в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

Адрес обезличен> период с 01 декабря 2018 г. по 30 ноября 2019 г. оплату коммунальных услуг не производит, задолженность на 30 ноября 2019 г. составила 55079 руб. 35 коп.: содержание общей площади жилья - 5540 руб. 40 коп., ремонт общей площади жилья - 1749 руб. 60 коп., водоснабжение - 514 руб. 52 коп., водоотведение - 482 руб. 47 коп., теплоснабжение - 40 444 руб. 71 коп., найм - 5217 руб. 72 коп., обращение с ТКО - 1129 руб. 93 коп., в связи с чем просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 55 079 руб. 35 коп. и пени, начисленные за этот период, на сумму 388 руб. 65 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1864 руб. 04 коп.

Определением Сортавальского городского суда Республики Карелия от 11 сентября 2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО УК «Пульс». 

Определением Сортавальского городского суда Республики Карелия от 05 октября 2020 г. к участию в деле в качестве законного представителя ответчика привлечено ГБУЗ Республики Карелия «Республиканская психиатрическая больница», в качестве третьих лиц привлечены ООО «Петербургтеплоэнерго», ООО «Автоспецтранс», ООО «Карелводоканал», МУП «ЖКХ Сортавальского муниципального района», Администрация Хаапалампинского сельского поселения, Администрация Сортавальского муниципального района.

В судебное заседание представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Законный представитель ответчика - ГБУЗ Республики Карелия «Республиканская психиатрическая больница», - в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие законного представителя ответчика.

Представители ООО УК «Пульс», ООО «Петербургтеплоэнерго», ООО «Автоспецтранс», ООО «Карелводоканал», МУП «ЖКХ Сортавальского муниципального района», Администрация Хаапалампинского сельского поселения, Администрация Сортавальского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений по иску не представлено.

Изучив материалы гражданского дела, а также материалы гражданского дела № 2-1766/2019, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает как у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так и у собственника жилого помещения (ч.2). 

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ в структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе для нанимателей жилого помещения - плата за пользование жилым помещением или наем, для собственников жилого помещения - за услуги и работы по управлению многоквартирными домами, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме), а также плата за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно. 

Судом установлено, что прием платежей за жилищно-коммунальные услуги и взыскание задолженности осуществляет АО «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее - АО «ЕРЦ РК»), действующий на основании агентских договоров, заключенных с организациями, предоставляющими указанные услуги. 

Истец (агент) в лице Расчетного центра г. Сортавала на основании агентских договоров и в соответствии с уставной деятельностью осуществляет сбор платежей с граждан за оказание услуг, с зачислением средств на свой счет, обработку платежей граждан за услуги (начисление платежей, расчет льгот и перерасчет стоимости услуг при подаче соответствующих сведений от Принципала). Агент принимает на себя обязательства по претензионно-исковой работе по взысканию задолженности с потребителей. Соответственно, истец вправе обратиться в суд с настоящим иском.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 30 апреля 2013 г. управляющей компанией дома № 2 по ул. Набережная пос. Хаапалампи г. Сортавала Республики Карелия являлось Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пульс»».

Ответчик ФИО1. и до настоящего времени постоянно зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

Адрес обезличен>

<

Адрес обезличен>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты> 

<

Данные изъяты>

Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

По указанному адресу также зарегистрирован К. в отношении которого решением Сортавальского городского суда Республики Карелия от 20 ноября 2017 г. по гражданскому делу № 2-1202/2017, вступившим в законную силу, определен порядок и размер участия, как бывшего члена семьи нанимателя, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1/2 доли общей площади жилого помещения, в связи с чем выдаются отдельные платежные документы на оплату ЖКУ по данной квартире.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности за период с 01 декабря 2018 г. по 30 ноября 2019 г. за такие услуги как «содержание общей площади жилья», «ремонт общей площади жилья», «водоснабжение», «водоотведение», «теплоснабжение», «найм», «обращение с ТКО». 

Ответчик за указанный период оплату услуг не производил.

Со стороны ответчика не представлено возражений относительно факта предоставления услуг и их качества. 

Услуги в исковой период по содержанию мест общего пользования и по вывозу и утилизации мусора оказывало ООО УК «Пульс», по водоснабжению - МУП «ЖКХ Сортавальского муниципального района», по водоотведению - ООО «Карелводоканал», по теплоснабжению - ООО «Петербургтеплоэнерго», по обращению с ТКО - ООО «Автоспецтранс».

Ответчик, зарегистрированный в исковой период в жилом помещении по договору социального найма, не исполнял надлежащим образом обязанности по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги в период с 01 декабря 2018 г. по 30 ноября 2019 г. 

Из расчёта, представленного истцом, следует, что задолженность ответчика, лицевой счет № 

<

***>, за период с 01 декабря 2018 г. по 30 ноября 2019 г. составляет 55079 руб. 35 коп.: содержание общей площади жилья - 5540 руб. 40 коп., ремонт общей площади жилья - 1749 руб. 60 коп., водоснабжение - 514 руб. 52 коп., водоотведение - 482 руб. 47 коп., теплоснабжение - 40 444 руб. 71 коп., найм - 5217 руб. 72 коп., обращение с ТКО - 1129 руб. 93 коп.

Оснований не доверять расчёту истца у суда не имеется, расчёт задолженности подготовлен истцом, исходя из действующих тарифов и нормативов, что подтверждается, в том числе, справкой АО «ЕРЦ РК» об оплате за ЖКУ от 26 декабря 2019 г., а также справкой АО «ЕРЦ РК» о расчетах за ЖКУ от 26 декабря 2019 г.

Сведений, подтверждающих оплату ответчиком за указанный период услуг, не представлено. Расчет задолженности не оспорен.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает подлежащими взысканию заявленные суммы задолженности по оплате ЖКУ.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Истцом представлен расчет процентов. 

Учитывая взыскание с ответчика сумм задолженности в полном объеме, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ суд не находит.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с учётом удовлетворения требований в полном объёме, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 1864 руб. 04 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2018 г. по 30 ноября 2019 г. в сумме 55079 руб. 35 коп., пени в сумме 388 руб. 65 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1864 руб. 04 коп. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Кустова

Решение в окончательной форме принято 15 октября 2020 г.