Дело (номер обезличен) 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кравченко Е.Ю., при секретаре Жамалетдиновой Г.Т., с участием представителя истца – ФИО1 (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых ссылается на следующее.

Истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного между Работкинским совхоз-колледжем на основании приказа (номер обезличен) от (дата обезличена) и ФИО2, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серии (номер обезличен) от (дата обезличена) До настоящего времени ФИО3 зарегистрирована в принадлежащей истцу квартире, что подтверждается справкой за (номер обезличен), выданной (дата обезличена) администрацией Работкинского сельсовета. С 1978 г. в квартиру в качестве члена её семьи была вселена ответчик ФИО3, которая являлась супругой сына истца – ФИО4. С согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении истца. В (дата обезличена) их отношения испортились, так как ФИО3 развелась с сыном истца и выехала на постоянное место жительства по другому адресу, перевезла все принадлежащие ей вещи. С тех пор в квартире истца она не проживает. Обязательства по оплате за жилое помещение она не выполняет. Указанной квартирой ФИО3 не наследуется, фактически их с ответчиком отношения прекращены с момента её выезда, она перестала быть членом их семьи. Добровольно с регистрационного учета из жилого помещения истца не снимается, место фактического проживания ответчика, истцу неизвестно, она не может разыскать её, была вынуждена обратиться в суд. До настоящего времени истец получает письма из банков о задолженности, а также об угрозе изъятия имущества по месту регистрации истца.

Просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: (адрес обезличен), и снять ответчика с регистрационного учета из жилого помещения про указанному адресу.

В судебном заседании истец участия не принимал, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежаще.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал, согласно доводов искового заявления.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежаще по месту своей регистрации, почтовое отправление с судебным извещением направлено в адрес суда за истечением срока хранения в почтовом учреждении.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по (адрес обезличен) в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежаще, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, представлен отзыв на иск, возражений против удовлетворения иска не поступало.

Суд с учетом мнения стороны истца, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с учетом требований ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.1, 8 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. 

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1).

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 2).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на … необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями…

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно частям 1, 2, и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", - по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением. 

Согласно п. 11 указанного Постановления Пленума ВС РФ: вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства или по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, т.к. согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 (ред. от 29 июня 2015 года) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 Г. № 713 – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного между Работкинским совхоз-колледжем на основании приказа (номер обезличен) от (дата обезличена) и ФИО2, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серии (номер обезличен) от (дата обезличена) 

До настоящего времени ФИО3 зарегистрирована в принадлежащей истцу квартире, что подтверждается справкой за (номер обезличен), выданной (дата обезличена) администрацией Работкинского сельсовета. 

В период с 1978 г. в квартиру в качестве члена семьи истца была вселена ответчик ФИО3, которая являлась супругой сына истца - ФИО4. 

С согласия истца, ответчик был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении истца. 

В период с (дата обезличена) отношения сторон испортились, так как ФИО3 развелась с сыном истца и выехала на постоянное место жительства по другому адресу, перевезла все принадлежащие ей вещи по иному адресу. 

С указанного времени ответчик в квартире истца не проживает. 

Обязательства по оплате за жилое помещение ответчик не исполняет. 

Фактически отношения сторон прекращены с момента выезда ответчика из жилого помещения истца, ответчик с указанного времени перестала быть членом их семьи. 

Из пояснений представителя истца следует, что место фактического проживания ответчика, истцу неизвестно, при этом до настоящего времени истец получает письма из банков о задолженности, а также об угрозе изъятия имущества по месту регистрации истца, ответчик членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении не проживает длительное время, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит формальный характер, услуги ЖКХ ответчик не оплачивал и не оплачивает, личных, иных вещей ответчика в квартире истца не имеется, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, адрес фактического места проживания и номер телефона ответчика, истцу неизвестны.

Указанные обстоятельства (регистрация ответчика в жилом помещении истца) нарушает его права как собственника указанного жилого помещения.

Таким образом, ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, в 2014 г. выехала из указанного жилого помещения, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, при этом связь с данным жилым помещением как местом жительства, ответчик прекратил, в содержании жилого помещения не участвует, коммунальные услуги не оплачивает, истец самостоятельно и полностью оплачивает такие платежи за ответчика.

Право собственности истца на указанное жилое помещение не оспорено, недействительным в установленном законе порядке не признано. 

Ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении по указанному адресу.

Каких-либо договорных отношений между сторонами не имеется. 

Соглашения между собственниками и ответчиком о праве и порядке пользования жилым помещением не имеется.

Доказательств обратного суду не представлено в материалах дела не имеется. 

Данные обстоятельства подтверждены в ходе рассмотрения дела по существу и не опровергнуты стороной ответчика. 

Исходя из изложенного, действительный собственник жилого помещения вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого помещения, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает последнего в правах владения, пользования и распоряжения этим имуществом по своему собственному усмотрению.

В силу изложенного требования истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300,00 руб., уплаченная при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, (дата обезличена) года рождения, зарегистрированную по адресу: (адрес обезличен), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), снять ФИО3, (дата обезличена) года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3, (дата обезличена) года рождения, в пользу ФИО2 госпошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято (дата обезличена).

Судья Е.Ю. Кравченко