Дело № 2-3973/2024

(34RS0002-01-2024-006997-08)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 15 августа 2024 года 

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Говорухиной Е.Н.,

помощника судьи Скуридной А.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Силкиной Н.А.,

с участием прокурора Буниной Т.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гильдебранд К.В обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обосновании исковых требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, Бульвар 30-летия Победы, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые на данный момент в квартире не проживают, не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, имущества, принадлежащего ответчикам, в квартире не находится. 

Какие-либо договорные отношения между истцом и ответчиками на право проживания в квартире отсутствую. 

Регистрация ответчиков в квартире препятствует истцу осуществлять свое право пользования и владения собственностью в полном объеме, а также является причиной дополнительных финансовых затрат на оплату коммунальные услуги. Самостоятельно ответчики выписаться из квартиры не имеют возможности. Иным образом, как разрешить этот вопрос в судебном порядке для истца не представляется возможным.

В связи с чем, обратилась в суд и просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, бульвар 30 лет Победы, 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении. 

Прокурор ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены путем направления судебного извещения посредством заказной почтовой корреспонденции по адресу регистрации, до начала судебного заседания представили в суд заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований. 

На основании ст.167 ГПК, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика и истца.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из содержания части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом по делу установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, Бульвар 30-летия Победы, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые на данный момент в квартире не проживают, не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, имущества, принадлежащего ответчикам, в квартире не находится. 

Какие-либо договорные отношения между истцом и ответчиками на право проживания в квартире отсутствую. 

Регистрация ответчиков в квартире препятствует истцу осуществлять свое право пользования и владения собственностью в полном объеме, а также является причиной дополнительных финансовых затрат на оплату коммунальные услуги. Самостоятельно ответчики выписаться из квартиры не имеют возможности. Иным образом, как разрешить этот вопрос в судебном порядке для истца не представляется возможным. 

Таким образом, не проживая в спорной квартире длительное время, ответчики, сохраняя регистрацию, злоупотребляют своими правами, препятствуя истцу в действиях по полноценному пользованию жилым помещением.

Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика. 

Поскольку обстоятельств, препятствующих признанию ответчиков утратившим право пользования принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения по делу не установлено, заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ » (в ред. ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 121-ФЗ) местом жительства гражданина является жилой, дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Из статьи 3 указанного Закона следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ. 

Согласно пункту 31 п.п. а «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО7 -ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО7 -ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Говорухина