Дело №2-26/2017

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2017 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего - судьи Чукановой Н.А.,

при секретаре Конограй И.Н.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Краснозерского сельсовета 

<

адрес>, ФИО7 ФИО1, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

истец обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, у которого к моменту смерти находились в пользовании земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>., указанное имущество умершему перешло ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения имущества, ФИО9 открыто, непрерывно и добросовестно владел им как свои собственным. С момента смерти ФИО10 имуществом распоряжается истец на основании завещания.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом, площадью 42 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Кайгородского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Ответчики ФИО11., ФИО1 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

К участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО6, указанный в качестве владельца земельного участка в кадастровой выписке о земельном участке. В ходе рассмотрения дела установлено, что он умер, наследников, принявших наследство не имеется.

Суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ

Исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость. достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за зашитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

2

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те

обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с требованиями ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации

Из выписки ЕГРП о правах на объект (л.д.31, 32) следует, права на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы.

Данный жилой дом и земельный участок в реестрах федеральной собственности, государственной собственности 

<

адрес> и муниципальной собственности не значится (л.д.34, 35, 36, 37, 38, 39).

Согласно справке администрации Кайгородского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Совокупность установленных обстоятельств дает возможность сделать вывод о том, что ФИО13 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком как своим собственным с ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО14. домом владеет открыто и непрерывно истец.

Согласно ч.З ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что истец принял наследство после смерти ФИО15

Совокупность установленных обстоятельств дает возможность сделать вывод о том. что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу ос удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес>, право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером

3

№, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения, путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья