Дело № 2-1144/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017 года г. Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Ульяновой М.Л.

при секретаре Юрасовой И.С., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Брянского района о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что на основании судебных актов его матери ФИО2 принадлежал земельный участок и садовый домик в СДТ «Березовая роща» Брянского района Брянской области, участок №. ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла, не успев зарегистрировать право собственности на указанное имущество в силу преклонного возраста и болезни. Истец считает, что фактически принял наследство, получив свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество. Ссылаясь на невозможность реализации прав на земельный участок и садовый домик во внесудебном порядке, поскольку при жизни наследодатель не успел оформить свое право, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок №, общей площадью 550 кв.м., расположенный в СДТ «Березовая роща» Брянского района Брянской области с кадастровым номером № с расположенным на нем садовым домиком площадью 27,9 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования, ссылаясь на те же обстоятельства. 

Представители ответчика Администрации Брянского района и третьего лица Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Управлением Росреестра по Брянской области представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю.

Судом установлено, что решением Брянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 о признании права собственности на садовый домик и земельный участок за ФИО2 признано право собственности на дачный домик и земельный участок под номером 241 в садоводческом обществе «Березовая Роща» Брянского района Брянской области в размере 1/2 доли. Признано частично недействительным свидетельство на право собственности на землю БРО№ на имя ФИО6

Решением мирового судьи судебного участка №73 Брянского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к администрации Брянского района о признании права собственности в силу приобретательной давности на 1/2 часть земельного участка и 1/2 часть дачного домика, за ФИО2 признано право собственности на 1/2 часть земельного участка № общей площадью 550 кв.м с кадастровым номером № и на 1/2 часть дачного домика общей площадью 27,9 кв.м, расположенного на указанном земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Данное решение является основанием для прекращения права собственности ФИО6 на земельный участок по адресу: 

<

адрес> с последующим аннулированием свидетельства о праве собственности на землю БРО№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, принадлежность наследодателю ФИО2 спорного имущества подтверждена вступившими в законную силу судебными актами.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше постановления).

ФИО1 является наследником имущества ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО7

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что ФИО1 после смерти матери обрабатывает земельный участок, ремонтирует садовый домик. Споров по границам и площади спорного земельного участка между соседями не имеется.

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости.

Поскольку истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактически вступил во владение и управление спорным участком, суд находит его требования как наследника о признании права собственности на спорный земельный участок и садовый домик подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок № общей площадью 550 кв.м с кадастровым номером № и на дачный домик общей площадью 27,9 кв.м, расположенный на указанном земельном участке, по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.Л.Ульянова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ